招標公告
一、招標概況
（一）備案編號：哈香物招備既有【2025】028號 ???
項目編號：哈物采(2025)第0100號 ?
（二）招標人：******委員會
（三）招標代理機構：******有限公司
（四）項目名稱：哈爾濱市香坊區(qū)熱電小區(qū)既有物業(yè)服務
（五）物業(yè)用途：住宅多層
（六）物業(yè)服務標準：參照《關于我市物業(yè)服務收費管理有關事宜的通知》（哈發(fā)改規(guī)（2023）1號）文件執(zhí)行，物業(yè)服務為一級標準。
（七）物業(yè)服務費：多層住宅0.6 元/㎡/月
（八）招標方式：公開招標
（九）項目概況：建筑面積65051.62平方米，本小區(qū)共18棟樓，其中2棟樓地上4層、4棟樓地上5層、12棟地上6層，住宅1349戶。
（十）物業(yè)管理期限：物業(yè)服務合同簽訂之日起三年（采用1 1 1模式一年一續(xù)簽：依據(jù)黑龍江省住宅物業(yè)管理條例，需經(jīng)專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，參與表決專有部分面積過半數(shù)且參與表決人數(shù)過半數(shù)同意后方可續(xù)簽下一年合同。三年后依據(jù)黑龍江省住宅物業(yè)管理條例，按照每年業(yè)主大會決議決定是否續(xù)聘。）
（十一）資金情況：已到位
二、投標人資格要求
（一）擬參加本項目的潛在投標人須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織；
（二）具有工商管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照；復印件加蓋公章。
（三）******銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；復印件加蓋公章。
（四）本項目不接受聯(lián)合體投標；
三、招標文件獲取
（一）獲取方式：凡有意參加的投標人/供應商，請在文件獲取時間內登錄******/，按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進行項目操作。
注：操作手冊下載方式：點擊******/、******/，到網(wǎng)站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項目類型下載對應操作手冊。
（二）獲取招標文件需上傳的材料
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）；
2、企業(yè)法定代表人身份證復印件（加蓋公章）；
3、授權委托書原件的掃描件；
4、委托代理人身份證復印件（加蓋公章）；
（三）獲取招標文件時間2025年11月10日9時00分至2025年11月14日16時00分。(北京時間，下同），在注冊完平臺賬號點擊“我要參與”后，填寫獲取招標文件信息時將上述（四）要求的材料上傳到平臺對應位置。投標人需同時將聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息【開具發(fā)票信息須為word版，其內容包括：開票名稱、納稅人識別號、地址及電話、開戶行及賬號、發(fā)票類型（普票或專票）】同步發(fā)送至******郵箱（郵件主題：項目編號 投標人單位全稱），投標人對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責。
（五）招標文件售價：人民幣************有限責任公司購買招標文件并登記備案的潛在投標人均無資格參與投標，投標人準備和參加投標活動發(fā)生的所有費用自理。
注：擬參加本項目的投標人在繳納完文件費后，需在獲取招標文件截止時間前，自行進入系統(tǒng)繳費頁面進行點擊查詢，如因未點擊查詢而導致的文件費交納無效，由投標人自行承擔責任。
四、投標文件的遞交
（一）投標文件遞交方式：現(xiàn)場遞交
（二）投標文件遞交截止時間：2025年12月1日，9時30分。
（三）投標文件遞交方式：根據(jù)標室排標需要，請各投標人代表在遞交截止當日2025年12月1日9時00分至9時30分遞交投標文件,文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權交易所一樓標書受理處。逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕接受。
（四）開標時間：2025年12月1日，9時30分。
五、招標公告發(fā)布媒介
哈爾濱市公共資源交易中心（******/）
哈爾濱產(chǎn)權交易所（******/）
******建設局（******/haerbin/c107375/bmzfxxgk_fdzt.shtml）
哈爾濱市智慧物業(yè)管理信息（******/）
六、聯(lián)系方式
（一）招標人：******委員會
聯(lián)系人：孫穎
聯(lián)系電話：******
（二）招標代理機構：******有限公司
聯(lián)系人：馬先生
聯(lián)系電話：0451-******
（三）監(jiān)管部門：******服務中心
聯(lián)系人：張先生
聯(lián)系電話：0451-******
（四）系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-******
??????平臺技術咨詢電話：0451-******
