鞍山市2026年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目立山區(qū)平南、果園等十三個(gè)小區(qū)房屋改造設(shè)計(jì)招標(biāo)項(xiàng)目
招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目鞍山市2026年******改革局(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以鞍立******建設(shè)局，工程建設(shè)資金來源區(qū)預(yù)算(資金來源)，項(xiàng)目出資比例為100%，資金落實(shí)比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的編制初步設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)、配合相關(guān)審圖、合同備案等手續(xù)的辦理，提供全過程施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，并相應(yīng)提供設(shè)計(jì)技術(shù)交底、解決施工中的設(shè)計(jì)技術(shù)問題、參加竣工驗(yàn)收等服務(wù)。（招標(biāo)內(nèi)容）進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：鞍山市立山區(qū)
2.2工程規(guī)模：項(xiàng)目?jī)?nèi)容：鞍山市立山區(qū)平南、果園、中沙、西沙、中心、華昌、迎賓、大名、北鑄、勞動(dòng)、路風(fēng)、三冶、新工，總計(jì)13個(gè)小區(qū)涉及住宅樓242棟，總建筑面積858394平方米等。
主要進(jìn)行房屋改造及配套設(shè)施排水、道路、熱力、照明、通信、安防監(jiān)控、綠化景觀、社區(qū)辦公用房、公共服務(wù)設(shè)施改造等。
房屋改造內(nèi)容包括：標(biāo)識(shí)工程、外墻工程、防水工程、飾面工程、門窗工程、室外工程、無障礙工程、配電工程、照明工程、防雷工程、接地工程、空調(diào)格柵、墻體彩繪等。
2.3投資額：412.24萬元
2.4本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
2.5招標(biāo)范圍：編制初步設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)、配合相關(guān)審圖、合同備案等手續(xù)的辦理，提供全過程施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，并相應(yīng)提供設(shè)計(jì)技術(shù)交底、解決施工中的設(shè)計(jì)技術(shù)問題、參加竣工驗(yàn)收等服務(wù)。
2.6工期要求：合同生效后60個(gè)日歷日內(nèi)完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作（具體時(shí)間以合同簽訂內(nèi)容為準(zhǔn)），其他配合服務(wù)至施工驗(yàn)收結(jié)束。
2.7質(zhì)量要求：? 合格? 。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備[設(shè)計(jì)·綜合類資質(zhì)·工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)](含)以上或[設(shè)計(jì)·行業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)·建筑行業(yè)甲級(jí)](含)以上] 或者 [設(shè)計(jì)·專業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)(建筑工程)·建筑行業(yè)(建筑工程)甲級(jí)](含)以上)資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師(含)以上執(zhí)業(yè)資格。
3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3對(duì)投標(biāo)人的其他要求：[設(shè)計(jì)·綜合類資質(zhì)·工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)](含)以上或[設(shè)計(jì)·行業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)·建筑行業(yè)甲級(jí)](含)以上] 或者 [設(shè)計(jì)·專業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)(建筑工程)·建筑行業(yè)(建筑工程)甲級(jí)](含)以上)。投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******/）中未被列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人（根據(jù)《關(guān)于對(duì)公共資源交易領(lǐng)域嚴(yán)重失信主體開展聯(lián)合懲戒的備忘錄》的通知的要求，被列為失信企業(yè)的，其投標(biāo)被否決）。投標(biāo)人在遼寧省建設(shè)工程招投標(biāo)監(jiān)督平臺(tái)-遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)上未被列入不良行為記錄且在公布期內(nèi)的。投標(biāo)人在遼寧省建設(shè)工程招投標(biāo)監(jiān)督平臺(tái)-遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)上未被列入建筑領(lǐng)域不良行為記錄且在公布期內(nèi)的。
4. 投標(biāo)報(bào)名
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2026年01月30日至2026年02月5日，每日上午 8：00時(shí)至12：00時(shí)，下午13：00 時(shí)至17：00 時(shí)（北京時(shí)間），通過網(wǎng)上報(bào)名方式進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名，網(wǎng)站名稱為：遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)。其他報(bào)名方式不予受理。
注：網(wǎng)上投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件下載按提示進(jìn)行。
4.2投標(biāo)保證金或投標(biāo)擔(dān)保金額與繳納
需提交投標(biāo)保證金金額4萬元;按照招標(biāo)文件要求的繳納方式進(jìn)行繳納。
投標(biāo)保證金或投標(biāo)擔(dān)保均須在開標(biāo)前完成。遞交投標(biāo)文件時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中附有繳納投標(biāo)保證金或投標(biāo)擔(dān)保的有關(guān)憑證。投標(biāo)文件中未附有繳納投標(biāo)保證金或投標(biāo)擔(dān)保有關(guān)憑證的，其投標(biāo)文件招標(biāo)人不予受理。
5. 招標(biāo)文件的獲取
5.1 凡有意參加投標(biāo)者，投標(biāo)報(bào)名通過后，2026年01月30日至2026年02月5日，每日上午 8：00時(shí)至12：00時(shí)，下午13：00 時(shí)至17：00 時(shí)（北京時(shí)間）, 請(qǐng)到遼寧省建設(shè)工程投標(biāo)盲盒系統(tǒng)******。
5.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)0元（人民幣)，售后不退。圖紙押金 0 元，在退還圖紙時(shí)退還（不計(jì)利息）。電子文檔圖紙除外。
6. 投標(biāo)文件的遞交
6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2026年02月25日 10:00時(shí)，請(qǐng)按招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)間登錄“遼寧省電子招標(biāo)投標(biāo)交易綜合服務(wù)系統(tǒng)（“不見面交易”綜合服務(wù)系統(tǒng)）******/bidopening” 進(jìn)行遠(yuǎn)程、在線解密。
6.2開標(biāo)時(shí)間：2026年02月25日 10:00時(shí)(北京時(shí)間)
投標(biāo)文件遞交方式: 請(qǐng)到遼寧省建設(shè)工程投標(biāo)盲盒系統(tǒng)******
6.3未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)傳輸?shù)较嚓P(guān)網(wǎng)站欄目的投標(biāo)文件，或未按照制作工具制作的電子投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。
6.4投標(biāo)截止時(shí)間與開標(biāo)時(shí)間是否有變化，請(qǐng)關(guān)注本次招標(biāo)答疑中的相關(guān)信息。
7. 發(fā)布招標(biāo)公告的媒介
本招標(biāo)公告已在遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)上發(fā)布，同時(shí)在遼寧省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、鞍山市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。本公告與遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)上發(fā)布的公告如有不一致，以遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)上發(fā)布的公告為準(zhǔn)。
注：招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間不得少于5日。
8. 聯(lián)系方式
******有限責(zé)任公司
地??? 址：鞍山市立山區(qū)勝利北路340號(hào)? 地??? 址：遼寧省鞍山市鐵西區(qū)興盛路143棟3層S28、S29號(hào)
郵??? 編：? 114000????????????????????? 郵??? 編： 114000
聯(lián) 系 人：?? 孫永義???????????????????? 聯(lián) 系 人：郝博陽
電??? 話： ******???????????????? 電??? 話： 0412-******??
傳??? 真：????????????????????????????? 傳??? 真：0412-******??
******有限責(zé)任公司
2026年01月29日
招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目鞍山市2026年******改革局(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以鞍立******建設(shè)局，工程建設(shè)資金來源區(qū)預(yù)算(資金來源)，項(xiàng)目出資比例為100%，資金落實(shí)比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的編制初步設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)、配合相關(guān)審圖、合同備案等手續(xù)的辦理，提供全過程施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，并相應(yīng)提供設(shè)計(jì)技術(shù)交底、解決施工中的設(shè)計(jì)技術(shù)問題、參加竣工驗(yàn)收等服務(wù)。（招標(biāo)內(nèi)容）進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：鞍山市立山區(qū)
2.2工程規(guī)模：項(xiàng)目?jī)?nèi)容：鞍山市立山區(qū)平南、果園、中沙、西沙、中心、華昌、迎賓、大名、北鑄、勞動(dòng)、路風(fēng)、三冶、新工，總計(jì)13個(gè)小區(qū)涉及住宅樓242棟，總建筑面積858394平方米等。
主要進(jìn)行房屋改造及配套設(shè)施排水、道路、熱力、照明、通信、安防監(jiān)控、綠化景觀、社區(qū)辦公用房、公共服務(wù)設(shè)施改造等。
房屋改造內(nèi)容包括：標(biāo)識(shí)工程、外墻工程、防水工程、飾面工程、門窗工程、室外工程、無障礙工程、配電工程、照明工程、防雷工程、接地工程、空調(diào)格柵、墻體彩繪等。
2.3投資額：412.24萬元
2.4本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
2.5招標(biāo)范圍：編制初步設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)、配合相關(guān)審圖、合同備案等手續(xù)的辦理，提供全過程施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，并相應(yīng)提供設(shè)計(jì)技術(shù)交底、解決施工中的設(shè)計(jì)技術(shù)問題、參加竣工驗(yàn)收等服務(wù)。
2.6工期要求：合同生效后60個(gè)日歷日內(nèi)完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作（具體時(shí)間以合同簽訂內(nèi)容為準(zhǔn)），其他配合服務(wù)至施工驗(yàn)收結(jié)束。
2.7質(zhì)量要求：? 合格? 。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備[設(shè)計(jì)·綜合類資質(zhì)·工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)](含)以上或[設(shè)計(jì)·行業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)·建筑行業(yè)甲級(jí)](含)以上] 或者 [設(shè)計(jì)·專業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)(建筑工程)·建筑行業(yè)(建筑工程)甲級(jí)](含)以上)資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師(含)以上執(zhí)業(yè)資格。
3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3對(duì)投標(biāo)人的其他要求：[設(shè)計(jì)·綜合類資質(zhì)·工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)](含)以上或[設(shè)計(jì)·行業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)·建筑行業(yè)甲級(jí)](含)以上] 或者 [設(shè)計(jì)·專業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)(建筑工程)·建筑行業(yè)(建筑工程)甲級(jí)](含)以上)。投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******/）中未被列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人（根據(jù)《關(guān)于對(duì)公共資源交易領(lǐng)域嚴(yán)重失信主體開展聯(lián)合懲戒的備忘錄》的通知的要求，被列為失信企業(yè)的，其投標(biāo)被否決）。投標(biāo)人在遼寧省建設(shè)工程招投標(biāo)監(jiān)督平臺(tái)-遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)上未被列入不良行為記錄且在公布期內(nèi)的。投標(biāo)人在遼寧省建設(shè)工程招投標(biāo)監(jiān)督平臺(tái)-遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)上未被列入建筑領(lǐng)域不良行為記錄且在公布期內(nèi)的。
4. 投標(biāo)報(bào)名
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2026年01月30日至2026年02月5日，每日上午 8：00時(shí)至12：00時(shí)，下午13：00 時(shí)至17：00 時(shí)（北京時(shí)間），通過網(wǎng)上報(bào)名方式進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名，網(wǎng)站名稱為：遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)。其他報(bào)名方式不予受理。
注：網(wǎng)上投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件下載按提示進(jìn)行。
4.2投標(biāo)保證金或投標(biāo)擔(dān)保金額與繳納
需提交投標(biāo)保證金金額4萬元;按照招標(biāo)文件要求的繳納方式進(jìn)行繳納。
投標(biāo)保證金或投標(biāo)擔(dān)保均須在開標(biāo)前完成。遞交投標(biāo)文件時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中附有繳納投標(biāo)保證金或投標(biāo)擔(dān)保的有關(guān)憑證。投標(biāo)文件中未附有繳納投標(biāo)保證金或投標(biāo)擔(dān)保有關(guān)憑證的，其投標(biāo)文件招標(biāo)人不予受理。
5. 招標(biāo)文件的獲取
5.1 凡有意參加投標(biāo)者，投標(biāo)報(bào)名通過后，2026年01月30日至2026年02月5日，每日上午 8：00時(shí)至12：00時(shí)，下午13：00 時(shí)至17：00 時(shí)（北京時(shí)間）, 請(qǐng)到遼寧省建設(shè)工程投標(biāo)盲盒系統(tǒng)******。
5.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)0元（人民幣)，售后不退。圖紙押金 0 元，在退還圖紙時(shí)退還（不計(jì)利息）。電子文檔圖紙除外。
6. 投標(biāo)文件的遞交
6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2026年02月25日 10:00時(shí)，請(qǐng)按招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)間登錄“遼寧省電子招標(biāo)投標(biāo)交易綜合服務(wù)系統(tǒng)（“不見面交易”綜合服務(wù)系統(tǒng)）******/bidopening” 進(jìn)行遠(yuǎn)程、在線解密。
6.2開標(biāo)時(shí)間：2026年02月25日 10:00時(shí)(北京時(shí)間)
投標(biāo)文件遞交方式: 請(qǐng)到遼寧省建設(shè)工程投標(biāo)盲盒系統(tǒng)******
6.3未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)傳輸?shù)较嚓P(guān)網(wǎng)站欄目的投標(biāo)文件，或未按照制作工具制作的電子投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。
6.4投標(biāo)截止時(shí)間與開標(biāo)時(shí)間是否有變化，請(qǐng)關(guān)注本次招標(biāo)答疑中的相關(guān)信息。
7. 發(fā)布招標(biāo)公告的媒介
本招標(biāo)公告已在遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)上發(fā)布，同時(shí)在遼寧省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、鞍山市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。本公告與遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)上發(fā)布的公告如有不一致，以遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)上發(fā)布的公告為準(zhǔn)。
注：招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間不得少于5日。
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