2025年西平縣老王坡和美鄉(xiāng)村先導區(qū)示范點建設項目

運營合同書

項目編號：???XPGC-2025-058???????????????????????????????????????????

項目名稱：2025年西平縣老王坡和美鄉(xiāng)村先導區(qū)示范點建設項目設計及運營費第二標段

甲方（業(yè)主）：?******有限公司???????????????????????

乙方（中標人）：?******有限公司????????????????????????

依照《中華人民共和國民法典》和相關法律、法規(guī)及該項目招標的結果，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：

一、合同文件：?

1、合同條款。

2、中標通知書。

3、更正補充文件。

4、招標文件。

5、中標中標人投標文件。

6、其他。

上述所指合同文件應認為是互相補充和解釋的，但是有模棱兩可或互相矛盾之處，以其所列內(nèi)容順序為準。

二、合同內(nèi)容及服務標準

????（一）、運營范圍

以老王坡為重點村，打造全域鄉(xiāng)村振興示范點。運營內(nèi)容包括：業(yè)態(tài)策劃、品牌打造、市場運營、業(yè)態(tài)經(jīng)營以及產(chǎn)品創(chuàng)新；開發(fā)相應的農(nóng)文旅體驗路線；農(nóng)文旅產(chǎn)品提升；策劃和落地文旅活動；挖掘資源和優(yōu)勢，提升老王坡的品牌影響力。

（二）、人員派駐以及工作執(zhí)行

1、人員派駐

乙方組建并派遣3人及以上的運營管理服務團隊，團隊人力與管理成本由乙方自行承擔。村集中辦公，統(tǒng)籌各項運營工作，打造具有實際效益的運營實體化團隊，為片區(qū)鄉(xiāng)村振興提供基礎人才保障。

2、工作執(zhí)行

①、乙方負責全域旅游資源盤活：配合甲方盤清及整合老王坡農(nóng)文旅資源，結合實際情況開發(fā)相應的農(nóng)文旅體驗路線，將特色產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品進行串聯(lián)連接，挖掘區(qū)域特色，提升區(qū)域品牌影響力。

②、乙方負責產(chǎn)品研發(fā)及輔助銷售：依托老王坡聯(lián)盟片區(qū)現(xiàn)有資源，承接域內(nèi)現(xiàn)有核心農(nóng)產(chǎn)品的輔助銷售業(yè)務；依托現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)，豐富文創(chuàng)產(chǎn)品體系，豐富產(chǎn)品品類。

③、乙方負責全年活動策劃：策劃組織活動，按照季度提交活動策劃方案，包含文旅、研學等類型。

④、乙方負責鄉(xiāng)村運營培訓服務：為老王坡輸送鄉(xiāng)村運營人才；協(xié)同甲方開展培訓工作、利用現(xiàn)有場地資源承接培訓服務，開展美麗鄉(xiāng)村打造、農(nóng)文旅運營、未來鄉(xiāng)村試點等培訓服務。

⑤、乙方負責區(qū)域內(nèi)閑置資產(chǎn)管理及招商對接。

（三）運營目標及內(nèi)容

1、項目策劃設計和執(zhí)行

①、整體運營策略和年度營銷方案；

②、年度收入及支出預算的編制；

③、項目產(chǎn)品內(nèi)容、策劃等相關計劃及實施；

④、項目產(chǎn)品合作渠道開拓與維護的相關計劃及實施；

⑤、各類活動產(chǎn)品及銷售的相關計劃及實施。

2、項目運營標準化管理體系的建立及實施

①、梳理并建立標準化運營服務流程并對人員進行培訓考核；

②、日常運營人員的人事排班及考勤；

③、建立并運行財務體系；

④、建立并運行安全管理體系；

⑤、建立并演練緊急狀況反應體系；

⑥、管理督導環(huán)境衛(wèi)生。

3、組織架構搭建、人力資源培訓及財務管理制度

①、搭建組織架構；

②、確立薪酬機制；

③、編制員工手冊；

④、確立員工招聘及錄用程序；

⑤、建立管理檔案；

⑥、建立財務管理制度并接受業(yè)主單位監(jiān)督。

4、做好項目的成本管控工作

①、建立日常成本管理體系；

②、組織員工完成設施設備的維護保養(yǎng)；

（四）運營期限

自合同簽訂之日起 ??兩 ?年，即??2025 ?年??11 月???18 日至??2027 ?年??11 ?月??18日。

三、報酬及其支付方式

（一）本項目簽約合同價人民幣（大寫）壹佰柒拾玖萬貳仟伍佰元整，（小寫）￥******.00 。

合同價是履行合同的服務采購最終價格，報價包括人員工資、福利、各種社會保險、人員培訓、招標代理服務費及應繳納的稅金、不可預見費等。

（二）付款方式：

1、合同生效后15個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付運營費總額的30%。

2、運營期間每滿六個月后，由甲方組織人員進行考核，達到甲方考核指標后，甲方向乙方支付20%合同款；

3、運營期滿兩年后，由甲方組織人員組織最終考核，達到甲方考核指標后，甲方向乙方支付余款。

四、知識產(chǎn)權與保密要求

1、乙方保證，甲方在享受服務或者服務的任何一部分時，免受第三方提出的侵犯其專利權、商標權或其他知識產(chǎn)權的起訴。如發(fā)生此類糾紛，由乙方承擔一切責任；如因此給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。

2、乙方在履行合同過程及完成本合同所涉項目服務后須承擔與此有關的技術情報和數(shù)據(jù)資料的保密責任。乙方對本項目有關的資料及數(shù)據(jù)成果中涉及國家秘密的內(nèi)容，均要求按照《中華人民共和國保守國家秘密法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。否則，應承擔相應的法律責任。

3、沒有甲方事先書面同意，乙方不得將由甲方提供的有關合同或任何合同條文、規(guī)格、計劃、圖紙、樣品或資料提供給與履行本合同無關的任何其他人。即使向履行本合同有關的人員提供，也應注意保密并限于履行合同的必需范圍。

五、委托方的權利和義務

1、應尊重乙方根據(jù)國家或行業(yè)有關標準規(guī)定進行工作的權力，不應提出與國家或行業(yè)標準、規(guī)定相抵觸的要求。

2、向乙方提供開展工作所需的有關基礎資料，并對提供的時間、進度和資料的可靠性負責。

3、在合理的范圍內(nèi)，對乙方提出的有關需要確認的文件或意見等進行審查、確認。

4、應按合同規(guī)定，向乙方支付費用。

5、負責并協(xié)調(diào)對外的聯(lián)系工作。

6、負責協(xié)調(diào)工作過程中與有關單位的配合問題。

六、受托方的權利和義務

1、根據(jù)招投標文件要求進行相關工作，并按合同規(guī)定的進度和質(zhì)量提交包括紙質(zhì)成果和電子成果。

2、參與本項目的乙方人員，不得接受第三方聘任或委托參與與本項目有關的任何其他活動。

3、未經(jīng)甲方同意不得向第三方擴散、轉讓甲方提供的產(chǎn)品圖紙、技術資料以及本項目的所有圖紙、資料等。

4、乙方人員因現(xiàn)場服務過程中所出現(xiàn)的設備及人身財產(chǎn)安全問題應自行負責。

七、轉包或分包

1、本合同范圍的服務，應由乙方直接供應，不得轉讓他人供應；

2、如有轉包和分包行為，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。

八、服務質(zhì)量保證期

服務質(zhì)量保證期??一 ?年。（自驗收合格之日起計）

九、稅費

本合同執(zhí)行中相關的一切稅費均由乙方負擔。

十、質(zhì)量保證及后續(xù)服務

1、乙方應按招標文件規(guī)定向甲方提供服務。

2、乙方提供的服務成果在合同履行期內(nèi)發(fā)生達不到驗收標準的，乙方應負責免費提供后續(xù)服務。對達不到要求者，根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商，可按以下辦法處理：

⑴、重做：由乙方承擔所發(fā)生的全部費用。

⑵、貶值處理：由甲乙雙方合議定價。

⑶、解除合同。

3、如在使用過程中發(fā)生問題，乙方在接到甲方通知后在??24 小時內(nèi)到達甲方現(xiàn)場。

十一、交付與驗收

1、交付期限：合同到期后十五個工作日內(nèi)。

2、地點：業(yè)主指定的地點。

3、履行方式：按業(yè)主要求。

4、驗收完成交付甲方后須附相關資料（具體份數(shù)按甲方要求提供），費用由乙方承擔。

5、在合同約定的驗收期內(nèi)仍不具備驗收條件的或驗收不合格的，經(jīng)甲方同意可以給予受托方7日的寬限期進行完善和修正。在寬限期內(nèi)驗收合格的，不視為違約；寬限期滿仍不具備驗收條件或驗收不合格的，按十二、“違約責任”處理。

十二、違約責任

1、乙方應按合同約定的交付時間和工作內(nèi)容完成進度。因乙方原因導致延遲的，每延遲一日，甲方有權扣除合同總金額的0.3‰作為違約金（總額不超過合同總金額的5%）。如因乙方原因導致延遲超過15個工作日，且經(jīng)書面催告后仍未改正的，甲方有權終止合同。合同終止后，乙方應在5個工作日內(nèi)返還甲方未對應工作成果的款項（按實際完成比例結算）。 ?

2、甲方提出超出需求文檔的重大變更導致項目無法繼續(xù)的，乙方有權書面要求甲方在10個工作日內(nèi)確認變更方案及費用調(diào)整。若甲方未及時響應或雙方無法達成一致，乙方可終止合同，甲方應按乙方實際完成工作量支付相應費用。 ?

3、乙方提交的最終成果經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應按本合同約定的付款期限履行付款義務。甲方延遲付款的，應當按照以下標準承擔違約責任：

（1）、每延遲一日，應向乙方支付逾期付款金額的0.5‰作為違約金（但違約金總額不得超過合同總金額的5%）；

（2）、如逾期超過******銀行同期貸款市場報價利率（LPR）的1.5倍支付利息。

4、甲方逾期付款超過30日的，乙方有權書面通知甲方后解除本合同。合同解除后：

（1）、甲方應在收到解除通知之日起15個工作日內(nèi)支付全部已到期款項及違約金；

（2）、對于乙方已完成的工作成果，乙方保留所有知識產(chǎn)權及相關權益；

（3）、乙方有權要求甲方賠償因合同解除造成的實際損失。

5、本條款約定的違約責任不影響乙方依照《保障中小企業(yè)款項支付條例》等法律法規(guī)享有的其他權利。

6、由于甲方未及時提供相關資料或未及時答復乙方的溝通請求導致乙方工作不能按時完成，乙方不負任何責任，并有權對項目進程進行延期；延期時間視具體影響進度周期，由乙方合理確定。

7、因不可抗力無法履行合同的，受影響方應立即通知對方，并提供證明。雙方協(xié)商終止或變更合同，但已履行部分按實際結算。

十三、所有權歸屬

1、乙方將服務成果交付甲方，并且經(jīng)甲乙雙方共同驗收合格后所有權轉移給甲方，在所有權轉移之前，標的物損毀、滅失的風險歸乙方，乙方保證所交付的服務成果的所有權完全屬于乙方且無任何抵押、查封等產(chǎn)權瑕疵。

2、如乙方交付的服務成果有產(chǎn)權瑕疵的，視為乙方違約，乙方須向甲方支付20%的違約金；如果合同總金額價款已經(jīng)支付完畢或者開始支付合同價款時才發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權有瑕疵的，乙方仍須支付上述違約金并且賠償甲方由此所遭受的一切損失。

十四、不可抗力事件處理

1、在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗力事件導致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。

2、不可抗力事件發(fā)生后，應立即通知對方，并寄送有關權威機構出具的材料。

3、不可抗力事件延續(xù)120日以上，雙方應通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。

十五、訴訟

******法院起訴。

十六、合同生效及其他

1、合同經(jīng)甲、乙兩方簽名并加蓋單位公章后生效。

2、合同執(zhí)行中涉及采購資金和采購內(nèi)容修改或補充的，須雙方經(jīng)財政部門審批，并簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)報政府采購監(jiān)督管理部門備案后，方可作為主合同不可分割的一部分。

3、招標文件、投標文件與本合同具有同等法律效力。

4、本合同未盡事宜，遵照《中華人民共和國民法典》有關條文執(zhí)行。

5、本合同正本一式六份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)叁份。

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******銀行：工行鄭州投資大廈支行

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簽訂日期： ??2025 年 11月 18 日

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