老舊小區(qū)三期(育新路段)排水設施及附屬配套工程施工監(jiān)理

補充通知及答疑紀要（一）

致：潛在投標人

1、問題：P6頁2.3，P11頁項號10，P22頁項號49，P66-67頁協議書五、簽約酬金六、期限，P77頁2.1.1，P82頁5.3，P86頁9.2.2（17），P90頁附錄A-4包含“保修階段、缺陷責任期、附加服務、額外服務、監(jiān)理人員出外考察、材料設備復試”。 理由：本項目監(jiān)理費僅為施工階段監(jiān)理服務費，并且是參照發(fā)改價格[2007]670號文，以建安結算造價為計費額計取并調整本項目監(jiān)理費，不包含保修階段、缺陷責任期、附加服務、額外服務、監(jiān)理人員出外考察、材料設備復試的監(jiān)理服務。 建議修改：①若需監(jiān)理人提供“保修階段、缺陷責任期、附加服務、額外服務、監(jiān)理人員出外考察、材料設備復試”的監(jiān)理服務，費用另行計取另行支付。②P82頁5.3“...②結算審核完成及工程資料完整歸檔后撥付至該期監(jiān)理服務費的97%；③預留總監(jiān)理服務費的3%作為保修期的保證金，待工程質量保修期滿后無息結清?！毙薷臑椤阿诮Y算審核完成及工程資料完整歸檔后撥付至該期監(jiān)理服務費的100%”。

回答：按招標文件規(guī)定執(zhí)行。

2、問題：本項目要求提交“履約擔保金額：為中標合同價的10%”，而P25頁項號48中6（9）“本工程監(jiān)理項目招標人與建設單位不支付預付款”。 理由：按閩建[2017]9號文第六條“（七）…招標人有要求中標人提交履約保證金的，應當在招標文件中明確提交方式、金額及對等互保條件，中標人應當響應。履約保證金不應超過中標監(jiān)理服務費的10%，且招標人應當在中標人項目監(jiān)理機構進場前支付等額的預付款”。 建議：取消履約保證金的要求或增加支付監(jiān)理人與履約保證金等額的監(jiān)理費預付款。

回答：按招標文件規(guī)定執(zhí)行，招標文件第20頁、第84頁均有寫明履約保證金的提交方式、金額等。

3、問題：P61評標辦法前附表中項號10對總監(jiān)“注冊專業(yè)”的要求未明確，建議按照P7頁招標公告3.3執(zhí)行。

回答：按招標文件規(guī)定執(zhí)行，招標文件第7頁、第11頁均有明確項目總監(jiān)“注冊專業(yè)”的要求。

4、問題：P82-83頁專用合同條款4.2.3、6.2.2、6.2.3、6.2.5建議按2012年新版建設工程監(jiān)理合同范本（GF-20******銀行同期貸款利率×拖延支付天數；6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因導致本合同期限延長時，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長時間（天）×正常工作酬金÷協議書約定的監(jiān)理與相關服務期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復服務的準備工作時間（天）×正常工作酬金÷協議書約定的監(jiān)理與相關服務期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）”執(zhí)行。

回答：按招標文件規(guī)定執(zhí)行。

5、問題：P85頁9.2.2（1）“...派駐現場總監(jiān)理工程師及其他人員須為監(jiān)理人本單位人員，各個崗位應專人擔任，不得兼職?！盤86頁9.2.2（4）“已擔任本項目的總監(jiān)理工程師，未經委托人同意，不能再在其他項目任職, 中途不得更換...” 理由：按目前省建設廳閩建建〔2018〕37號文《關于房建市政工程施工許可證和竣工驗收備案辦理有關事項的通知》附件2注2“經建設單位書面同意，總監(jiān)理工程師在同一設區(qū)市（含平潭綜合實驗區(qū)）最多可在三個在建監(jiān)理合同項目上從業(yè)”；注3“總監(jiān)理工程師代表、主導專業(yè)（房屋建筑工程的土建類、市政公用工程的市政工程類，以專監(jiān)培訓崗位證書為準）的專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員只能在一個在建監(jiān)理合同項目上從業(yè)，其他專業(yè)的專業(yè)監(jiān)理工程師在同一設區(qū)市（含平潭綜合實驗區(qū)）最多可在三個在建監(jiān)理合同項目上從業(yè)”。 ?建議：按省廳文件執(zhí)行，同意總監(jiān)在漳州區(qū)域內兼職。

回答：①招標文件中P85頁9.2.2（1）“不得兼職”修改為“按省廳文件執(zhí)行，允許總監(jiān)在漳州區(qū)域內兼職。”②P86頁9.2.2（4）按招標文件規(guī)定執(zhí)行。

6、問題：P87頁9.2.2“為保證工程質量、進度、投資、安全四控制”。 理由：按現行有效的《建設工程監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定為進度、質量、投資三控制及安全生產管理、合同管理、信息管理及組織協調工作。 建議：將“安全控制”調整成“安全生產管理”。

回答：招標文件中P87頁9.2.2“安全四控制”修改為“安全生產管理”。

7、問題：請代理明確本項目監(jiān)理費計算過程，工程復雜系數、高程調整系數、專業(yè)調整系數分別是多少？

回答：招標文件中投標人須知前附表第22頁“其他補充說明”有明確監(jiān)理費計算過程，請投標人仔細閱讀招標文件內容。

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注：①投標人應在開標前隨時登錄發(fā)布本項目招標公告的相關網站查看本項目招標的相關信息，若因投標人的疏忽而未及時發(fā)現本項目招標的相關信息的，后果自負。

②本補充通知及答疑紀要與招標文件內容有沖突的或不一致的，以本補充通知及答疑紀要公布的內容為準。

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招標人：******有限公司

招標代理機構：******有限公司

2025年12月12日