一 、 項(xiàng)目編號(hào) ：JH25-210521-00659

二 、 項(xiàng)目名稱：本溪滿族自治縣紀(jì)檢監(jiān)察綜合保障中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

三、中標(biāo)（成交）信息

包組編號(hào)：001

包組名稱：本溪滿族自治縣紀(jì)檢監(jiān)察綜合保障中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

******有限公司

供應(yīng)商地址：遼寧省本溪市本溪滿族自治縣小市鎮(zhèn)長(zhǎng)江路46#-04

中標(biāo)（成交）金額：686,526（元）

評(píng)審總得分：95.91（分）

四、主要標(biāo)的信息

包組編號(hào)：001

包組名稱：本溪滿族自治縣紀(jì)檢監(jiān)察綜合保障中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

服務(wù)類

名稱：本溪滿族自治縣紀(jì)檢監(jiān)察綜合保障中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（C******其他服務(wù)）

服務(wù)范圍：二、服務(wù)范圍 一、物業(yè)概況： （一）物業(yè)面積情況：保障中心占地總面積6147平方米。 二、主要崗位人員要求及安排： 本項(xiàng)目服務(wù)人員共計(jì)13人。保安人員4人，保潔人員4人，食堂工作人員5人。工作人員按照采購(gòu)人提出的工作區(qū)域安排，負(fù)責(zé)相關(guān)工作。特殊情況，可根據(jù)需要臨時(shí)抽調(diào)不同崗位工作人員從事相關(guān)工作。 （一）物業(yè)項(xiàng)目管理人員 1、門衛(wèi)保安人員（4人）。要求：年齡45周歲以下，身體健康，上崗前核驗(yàn)相關(guān)證明材料，從事相關(guān)工作一年以上經(jīng)驗(yàn)，并具有較強(qiáng)的責(zé)任心，無(wú)違紀(jì)違法記錄，政審合格。 2、保潔人員（4人）。要求：年齡45周歲以下，身體健康，從事相關(guān)工作一年以上經(jīng)驗(yàn)，并具有較強(qiáng)的責(zé)任心，無(wú)違法違紀(jì)記錄，政審合格。 3、食堂工作人員（5人）。要求：年齡50周歲以下，持有健康證，從事相關(guān)工作3年以上，專業(yè)技術(shù)過(guò)硬，無(wú)不良嗜好，并具有較強(qiáng)的責(zé)任心，無(wú)違法違紀(jì)記錄，政審******消防安全檢查、登記，衛(wèi)生清掃，冬季除雪。 2、上班時(shí)間實(shí)行三班倒，保安人員須24小時(shí)在崗，3名保安平均每天工作八小時(shí)。其中1名保安需要負(fù)責(zé)信訪部門的安保工作。 （三）保潔人員服務(wù)內(nèi)容 1、負(fù)責(zé)大樓內(nèi)公共區(qū)域的日常清潔，垃圾收集與清運(yùn)，玻璃清潔等工作，以及附屬樓的衛(wèi)生清潔。 2、保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保大樓環(huán)境整潔衛(wèi)生無(wú)異味。 3、保潔工作時(shí)間為早8點(diǎn)至下午5點(diǎn)，法定節(jié)假日串休。如遇特殊情況需要加班，須提供加班費(fèi)。 （四）食堂工作人員服務(wù)內(nèi)容 1.負(fù)責(zé)中心食堂早、午餐食材加工制作工作（晚餐根據(jù)工作需要制作） 2.食堂工作人員要確保供應(yīng)食材保質(zhì)保量，菜肴可口，干凈衛(wèi)生。 3.食堂工作人員工作時(shí)間為早6點(diǎn)至下午2點(diǎn)，法定節(jié)假日串休。

服務(wù)要求：一、基本要求 （一）本項(xiàng)目?jī)H一個(gè)包組，不分包。為本溪滿族自治縣紀(jì)檢監(jiān)察綜合保障中心提供一體化物業(yè)管理服務(wù)，包括環(huán)境衛(wèi)生保潔，消殺防疫，秩序安防，建筑物的日常養(yǎng)護(hù)管理，會(huì)議服務(wù)及接待，餐飲服務(wù)以及其他服務(wù)等。 ★（二）履約期限：服務(wù)期限為一年，結(jié)合政策要求和采購(gòu)實(shí)際，一年期滿后采購(gòu)方可對(duì)中標(biāo)方進(jìn)行考核，考核合格采購(gòu)方有權(quán)再和中標(biāo)方續(xù)簽一年合同。若考核不合格，未達(dá)到采購(gòu)方要求標(biāo)準(zhǔn)，采購(gòu)方有權(quán)不再續(xù)簽合同，重新公開(kāi)招標(biāo)。 （三）項(xiàng)目服務(wù)人員：13人。 ★（四）履約地點(diǎn)：本溪滿族自治縣行政區(qū)域內(nèi)采購(gòu)人指定地點(diǎn)。

服務(wù)時(shí)間：履約期限：服務(wù)期限為一年，結(jié)合政策要求和采購(gòu)實(shí)際，一年期滿后采購(gòu)方可對(duì)中標(biāo)方進(jìn)行考核，考核合格采購(gòu)方有權(quán)再和中標(biāo)方續(xù)簽一年合同。若考核不合格，未達(dá)到采購(gòu)方要求標(biāo)準(zhǔn)，采購(gòu)方有權(quán)不再續(xù)簽合同，重新公開(kāi)招標(biāo)。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：滿足國(guó)家，采購(gòu)人對(duì)服務(wù)要求的標(biāo)準(zhǔn) 三、其他要求： 1、中標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)結(jié)合采購(gòu)需求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際性質(zhì)、特點(diǎn)，提供科學(xué)有效的物業(yè)管理設(shè)想、秩序安保服務(wù)、衛(wèi)生保潔服務(wù)、會(huì)議保障服務(wù)、衛(wèi)生防疫服務(wù)、各類應(yīng)急處置等的方案或預(yù)案。 ★2、中標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)須按照采購(gòu)人的考核意見(jiàn)優(yōu)先接收采購(gòu)人現(xiàn)有服務(wù)人員。中標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)要保證物業(yè)人員的相對(duì)穩(wěn)定，當(dāng)人員變化時(shí)應(yīng)提前與采購(gòu)人進(jìn)行溝通，不經(jīng)采購(gòu)人批準(zhǔn)不得隨意更換。中標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)采購(gòu)人提出的不符合崗位要求的人員，必須及時(shí)調(diào)整。所有崗位人員不得擅自離崗，如有特殊情況必須經(jīng)采購(gòu)人同意。如遇服務(wù)人員臨時(shí)請(qǐng)假、休假等情況，中標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)及時(shí)安排調(diào)整相關(guān)服務(wù)人員工作，確保服務(wù)質(zhì)量不受影響。 3、中標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的物業(yè)服務(wù)相關(guān)人員必須政治可靠，符合采購(gòu)人政審標(biāo)準(zhǔn)， 并配合采購(gòu)人定期開(kāi)展人員政審工作，按要求對(duì)不合格人員進(jìn)行更換。 ★4、按采購(gòu)人要求統(tǒng)一服裝，所有服務(wù)人員的服裝須由中標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)。 5、在國(guó)家規(guī)定的重要節(jié)假日或其他特殊時(shí)期，乙方應(yīng)加強(qiáng)值班值守，在做好正常值班的基礎(chǔ)上，要根據(jù)采購(gòu)人需求安排專人值班以及日常的超時(shí)工作。 6、中標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)在服務(wù)過(guò)程中有需由其他專業(yè)公司承擔(dān)的事項(xiàng)，必須經(jīng)采購(gòu)人同意后方可轉(zhuǎn)委托。 7、中標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)要與采購(gòu)人建立持久、及時(shí)的信息溝通與反饋機(jī)制，服從采購(gòu)人的監(jiān)督指導(dǎo)。 8、中標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)要接受采購(gòu)人季度考核。

五、評(píng)審專家（單一來(lái)源采購(gòu)人員）名單： 李泳欣、線春澤（包組編號(hào)：001）

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

包組編號(hào)：001

包組名稱：本溪滿族自治縣紀(jì)檢監(jiān)察綜合保障中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：按采購(gòu)文件要求向成交人收取代理服務(wù)費(fèi)金額9,100.00（元）

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起 1 個(gè)工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名 ???稱：本溪滿族自治縣紀(jì)檢監(jiān)察綜合保障中心

******街道香山路15號(hào)

聯(lián)系方式：024-******

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

******有限公司

地 ???址：遼寧省本溪市本溪滿族自治縣小市鎮(zhèn)山水儷城I區(qū)18#樓03公建

聯(lián)系方式：024-******

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：張女士

電 ?????話：024-******

十、附件

采購(gòu)文件：服務(wù)類競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件12.02.doc

包組編號(hào)：001

包組名稱：本溪滿族自治縣紀(jì)檢監(jiān)察綜合保障中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

******有限公司

1.中小企業(yè)聲明函：中小企業(yè)聲明函.jpg