項(xiàng)目需求詳情：（一）服務(wù)范圍
雞西市（含6個(gè)市轄區(qū)、2個(gè)縣級(jí)市、1個(gè)縣）住宅類房地產(chǎn)。
（二）服務(wù)需求
（1）具備住宅房地產(chǎn)自動(dòng)估值模型，可對(duì)雞西市每一個(gè)住宅小區(qū)建立基準(zhǔn)價(jià)，并根據(jù)樓層、朝向、面積等修正系數(shù)實(shí)現(xiàn)對(duì)
住宅房地產(chǎn)一房一價(jià)的精準(zhǔn)評(píng)估。
（2）供應(yīng)商需為采購(gòu)人提供抵押物自動(dòng)估值系統(tǒng)，系統(tǒng)可通過文字、地圖兩種方式查找房地產(chǎn)，供應(yīng)商可通過系統(tǒng)在線實(shí)
時(shí)進(jìn)行房地產(chǎn)自動(dòng)估值，并在線自動(dòng)生成房地產(chǎn)詢價(jià)單。
（3）自動(dòng)估值系統(tǒng)至少應(yīng)包括押品價(jià)值評(píng)估、押品位置核查以及押品變現(xiàn)能力分析等功能。
（4）房地產(chǎn)自動(dòng)估值成功率原則上應(yīng)不低于90%。
（5）應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供7×24小時(shí)的數(shù)據(jù)服務(wù)。
（6）應(yīng)及時(shí)更新數(shù)據(jù)信息，保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性、完整性。
（7）自動(dòng)估值系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)第一時(shí)間通知采購(gòu)人，并于1天內(nèi)恢復(fù)正常服務(wù)。
（8）應(yīng)按照采購(gòu)人需求開設(shè)足夠數(shù)量的終端賬戶。
項(xiàng)目名稱 公積金貸款抵押物自動(dòng)估值服務(wù)項(xiàng)目(第2次)
服務(wù)周期：365天
采購(gòu)成本價(jià)：￥0
服務(wù)地址：黑龍江省雞西市雞冠區(qū)黑龍江省雞西市雞冠區(qū)人和街1號(hào)
報(bào)名結(jié)束時(shí)間：2025-09-30 00:00:00
發(fā)布時(shí)間：2025-09-26 10:59:00
采購(gòu)編號(hào)：HLJGCYC************170
******管理中心
供應(yīng)商資格：1.投標(biāo)人具有省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)二級(jí)（含）以上備案證書。（需提供房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書）2.投標(biāo)人具備房地產(chǎn)評(píng)估模型建設(shè)能力。（需提供含有“評(píng)估模型”等字樣、能證明具有建模能力的軟件著作權(quán)證書）3.投標(biāo)人具有數(shù)據(jù)安全控制能力。（需提供有效期內(nèi)的27001信息安全管理體系認(rèn)證證書，且證書范圍應(yīng)同時(shí)包括房地產(chǎn)評(píng)估和大數(shù)據(jù)處理）4.投標(biāo)人具有自有的房地產(chǎn)自動(dòng)估價(jià)系統(tǒng)，且系統(tǒng)具備以下功能：（1）系統(tǒng)具備住宅房地產(chǎn)自動(dòng)估值功能，并可在線生成詢價(jià)單。（2）系統(tǒng)具備抵押物地圖定位功能，能夠在線提供抵押物地址樓棟級(jí)地圖定位，實(shí)現(xiàn)抵押物真實(shí)存在檢測(cè)。（3）系統(tǒng)具備變現(xiàn)能力分析功能。（4）系統(tǒng)具備通過地圖直觀展示抵押物所在小區(qū)價(jià)格與周邊小區(qū)價(jià)格對(duì)比的功能。（5）系統(tǒng)可在線提供近一年的相似案例，案例類型同時(shí)包括成交案例、掛牌案例、法拍案例、租賃案例。（6）系統(tǒng)具備提供近一年抵押物所在小區(qū)、所在行政區(qū)和所在城市價(jià)格走勢(shì)的功能。（7）系統(tǒng)具備市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警提示功能，可以根據(jù)區(qū)域價(jià)格變化、成交周期變化等因素動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)并預(yù)警市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。（需提供自有房地產(chǎn)自動(dòng)估價(jià)系統(tǒng)的軟件著作權(quán)證書，同時(shí)提供系統(tǒng)相應(yīng)功能截圖）5.投標(biāo)人具有覆蓋雞西市全市范圍的存量住宅基礎(chǔ)屬性數(shù)據(jù)，且積累的數(shù)據(jù)可以直觀展示在地圖上。（需提供任意一個(gè)小區(qū)的樣例數(shù)據(jù)及地圖截圖）
異議處理項(xiàng)：如有異議請(qǐng)電話咨詢采購(gòu)人，采購(gòu)流程問題請(qǐng)咨詢平臺(tái)運(yùn)營(yíng)。
