一、招標(biāo)條件

宜昌市伍家崗區(qū)城東全民健身中心及配套服務(wù)用房項(xiàng)目已由******改革局以“湖北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案證：登記備案項(xiàng)目代碼：2512-420503-04-01-515554”批準(zhǔn)建設(shè)，資金來(lái)源為******銀行融資，招標(biāo)人為******有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為******有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目名稱：宜昌市伍家崗區(qū)城東全民健身中心及配套服務(wù)用房項(xiàng)目施工

2、建設(shè)地點(diǎn)：伍家崗區(qū)城東大道與白沙路交會(huì)處北側(cè)

3、建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總用地面積13888.15平方米，總建筑面積20919.53平方米。由以下兩部分組成：

（1）宜昌市伍家崗區(qū)城東全民健身中心項(xiàng)目，建設(shè)內(nèi)容為：新建全民運(yùn)動(dòng)健身活動(dòng)中心1棟(不設(shè)固定看臺(tái))，總建筑面積約9361.34平方米。其中室內(nèi)排球場(chǎng)約1428.84平方米、室內(nèi)乒乓球場(chǎng)約170.1平方米、室內(nèi)器械健身區(qū)約447.08平方米、室內(nèi)羽毛球場(chǎng)約1428.84平方米、室內(nèi)籃球場(chǎng)約2375.74平方米、武術(shù)場(chǎng)地約447.08平方米、健身操房約329.56平方米、瑜伽舞蹈室約329.56平方米，建設(shè)體質(zhì)檢測(cè)室、衛(wèi)生間、更衣淋浴室、休息室等附屬功能用房約2970.06平方米。

（2）其他配套項(xiàng)目，建設(shè)內(nèi)容為：一棟辦公配套用房約2775.42方米，配套用房及地下停車(chē)場(chǎng)面積約8782.77平方米。

******消防工程、綠化、照明、治安監(jiān)控和停車(chē)場(chǎng)等配套基礎(chǔ)設(shè)施。項(xiàng)目估算總投資20000萬(wàn)元。

4、招標(biāo)范圍：招標(biāo)范圍為施工圖紙范圍內(nèi)所有內(nèi)容施工，以及完成內(nèi)容相配套的工期、質(zhì)量、安全、造價(jià)及現(xiàn)場(chǎng)、資料的管理和檔案移交直至綜合驗(yàn)收交付使用全過(guò)程的所有工作，以及在缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修服務(wù)以及質(zhì)量保修階段的后續(xù)服務(wù)等。

5、計(jì)劃工期：18個(gè)月。

6、質(zhì)量目標(biāo)：工程建設(shè)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。

7、安全生產(chǎn)目標(biāo)：施工期間達(dá)到《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011)合格標(biāo)準(zhǔn)，避免發(fā)生安全事故。

三、申請(qǐng)人資格要求

本工程對(duì)申請(qǐng)人的資格審查采用資格預(yù)審方式，資格預(yù)審標(biāo)準(zhǔn)如下（詳細(xì)內(nèi)容和要求見(jiàn)資格預(yù)審文件）：

1、申請(qǐng)人（聯(lián)合體申請(qǐng)的，指聯(lián)合體各方）須具備有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書(shū)），申請(qǐng)人不得以分公司名義進(jìn)行預(yù)審申請(qǐng)，預(yù)審申請(qǐng)文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無(wú)效。（上傳有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件彩色掃描件或有效的電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照）

2、申請(qǐng)人（聯(lián)合體申請(qǐng)的，指聯(lián)合體各方）須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)。（上傳有效的資質(zhì)證書(shū)原件彩色掃描件或有效的電子資質(zhì)證書(shū)）

3、申請(qǐng)人（聯(lián)合體申請(qǐng)的，指聯(lián)合體各方）須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的有效安全生產(chǎn)許可證。（上傳有效的安全生產(chǎn)許可證原件彩色掃描件或有效的電子安全生產(chǎn)許可證，如因辦理年檢證書(shū)在有效期內(nèi)而不能上傳原件彩色掃描件的，則應(yīng)上傳企業(yè)法人注冊(cè)地建設(shè)行政主管部門(mén)或安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)開(kāi)具的有效證明原件彩色掃描件；如證書(shū)不在有效期內(nèi)，則評(píng)委不予采信）

4、申請(qǐng)人（聯(lián)合體申請(qǐng)的，指聯(lián)合體牽頭方）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足以下要求：

(1)擬承擔(dān)本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備貳級(jí)及以上建造師注冊(cè)證書(shū)(不含臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書(shū))，注冊(cè)專業(yè)為建筑工程，證書(shū)上記載的聘用單位應(yīng)是該投標(biāo)單位，且須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的B類(lèi)安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)或帶有二維碼的考核合格人員證書(shū)信息彩色截圖；(上傳有效的建造師注冊(cè)證書(shū)原件彩色掃描件及B類(lèi)安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)原件彩色掃描件(或帶有二維碼的考核合格人員證書(shū)信息截圖)）

(2)擬派本工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未同時(shí)擔(dān)任其它工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,并按招標(biāo)文件要求作出承諾(同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的除外)。(上傳承諾書(shū)原件彩色掃描件或加蓋電子印章的承諾書(shū))

5、申請(qǐng)人擬派本工程施工技術(shù)負(fù)責(zé)人須具備工程類(lèi)中級(jí)職稱及以上證書(shū)或與該職稱直接對(duì)應(yīng)的相應(yīng)系列和層級(jí)的專業(yè)技術(shù)類(lèi)職業(yè)資格證書(shū)。（上傳相關(guān)證書(shū)原件彩色掃描件）

6、申請(qǐng)人******委員會(huì)將不予采信）擬派本工程的施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵崗位人員基本配置為：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人，技術(shù)負(fù)責(zé)人1人，施工員不少于1人，質(zhì)量員不少于1人，專職安全員不少于2人（其中負(fù)責(zé)土建(即：具備C2證或C3證)和機(jī)械安全管理(即：具備C1證或C3證)的專職安全員各不少于1人；未實(shí)行C1、C2、C3證書(shū)分類(lèi)的外省建筑企業(yè)C類(lèi)安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)均視為C3證件），材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員配備人數(shù)不少于2人(可相互兼任，但應(yīng)具備以上5類(lèi)人員證書(shū))，總配備人數(shù)不少于8人。施工員、質(zhì)量員、材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員須上傳崗位證書(shū)原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)信息彩色截圖。專職安全員須上傳具有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的C類(lèi)安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)信息彩色截圖。

補(bǔ)充說(shuō)明：

（1）申請(qǐng)擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在申請(qǐng)截止時(shí)間止不得同時(shí)在其他建筑工程項(xiàng)目中任職（《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》第九條情況除外），并按資格預(yù)審文件要求作出承諾。若本項(xiàng)目中標(biāo)，其他關(guān)鍵性崗位人員（技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、專職安全員、質(zhì)量員）如有在建工程，應(yīng)確保本項(xiàng)目開(kāi)工前嚴(yán)格按照《湖北省建設(shè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)從業(yè)人員配備管理辦法（試行）》的要求到崗履職。經(jīng)建設(shè)單位同意，建設(shè)項(xiàng)目的材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員可在宜昌城區(qū)擔(dān)任不超過(guò)3個(gè)建筑工程項(xiàng)目的施工項(xiàng)目部管理人員（詳見(jiàn)相應(yīng)合同條款約定）。

（2）湖北省外企業(yè)相關(guān)人員崗位證書(shū)如不在有效期內(nèi)的，應(yīng)上傳由企業(yè)法人注冊(cè)地的頒證部門(mén)（建設(shè)行政主管部門(mén)或行業(yè)協(xié)會(huì)）出具的文件或證明原件彩色掃描件，并能如實(shí)反映上述考核內(nèi)容。湖北省外建筑施工企業(yè)承攬本省工程項(xiàng)目組建的施工項(xiàng)目部，其關(guān)鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)或認(rèn)可的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域施工現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)人員職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)，其證書(shū)應(yīng)能通過(guò)相關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)網(wǎng)站查詢其真?zhèn)危ㄌ峁┚W(wǎng)站查詢截圖或鏈接），或提供由相關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)（或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)）出具的證書(shū)真實(shí)性證明文件原件彩色掃描件。

（3）若擬派本項(xiàng)目的材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員存在兼任的情況，申請(qǐng)人應(yīng)在“項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)主要人員”表格中對(duì)上述五類(lèi)人員定崗定員。如一人承擔(dān)多個(gè)崗位，每個(gè)崗位后都要寫(xiě)上該人員名字。

7、申請(qǐng)人擬派人員社保要求：提供上述所有人員（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、現(xiàn)場(chǎng)專職安全員、材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員）的社保繳費(fèi)證明。（上傳上述所有人員2025年08月以來(lái)任意連續(xù)三個(gè)月的社會(huì)勞動(dòng)保障部門(mén)出具的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明（需加蓋人社部門(mén)公章）原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費(fèi)信息證明彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該申請(qǐng)人或其分公司）

8、企業(yè)業(yè)績(jī)：申請(qǐng)人（聯(lián)合體申請(qǐng)的，指聯(lián)合體牽頭方）近五年（從投標(biāo)截止日期往前推算）以來(lái)須承擔(dān)過(guò)（在建或已完成）單項(xiàng)合同建安費(fèi)在7000萬(wàn)元及以上或總建筑14000平米及以上的公共建筑工程施工總承包或工程總承包項(xiàng)目。（公共建筑包括辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)建筑、通信建筑、交通運(yùn)輸類(lèi)建筑工程等，不含住宅、廠房、橋梁等（若為工程總承包、EPC、PPP類(lèi)型業(yè)績(jī)的，承擔(dān)的施工任務(wù)的合同金額或總建筑面積達(dá)到業(yè)績(jī)考核內(nèi)容）。未完成工程以施工合同簽訂日期為準(zhǔn)，上傳中標(biāo)通知書(shū)（如有）和施工合同原件彩色掃描件，已完成工程以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，上傳中標(biāo)通知書(shū)（如有）和施工合同及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（或竣工驗(yàn)收備案證）的原件彩色掃描件，上傳的以上證明材料應(yīng)能完全反映上述考核內(nèi)容，否則評(píng)委不予采信）

9、申請(qǐng)人（聯(lián)合體申請(qǐng)的，指聯(lián)合體各方）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；（開(kāi)標(biāo)結(jié)束后由招標(biāo)******委員會(huì)按資格預(yù)審文件的規(guī)定進(jìn)行評(píng)審）

10、申請(qǐng)人（聯(lián)合體申請(qǐng)的，指聯(lián)合體各方）必須為“湖北省建筑市場(chǎng)監(jiān)督與誠(chéng)信一體化平臺(tái)”(以下簡(jiǎn)稱省一體化平臺(tái))登記單位。(在電子申請(qǐng)文件中上傳能證明本企業(yè)是省一體化平臺(tái)登記單位的截圖或《省外建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)信息登記表》截圖)

11、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段申請(qǐng)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目申請(qǐng)；與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加申請(qǐng)。（聯(lián)合體申請(qǐng)的，指聯(lián)合體各方）

12、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體申請(qǐng)，具體要求如下：

①聯(lián)合體的組成數(shù)量不得多于2家，聯(lián)合體各方均須承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)，其中牽頭人承擔(dān)的施工任務(wù)為本項(xiàng)目施工合同額的50%以上；

②聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；（聯(lián)合體協(xié)議書(shū)由各方簽字和蓋章后將原件彩色掃描件上傳至電子申請(qǐng)文件中）

③本項(xiàng)目的電子資格預(yù)審文件須由牽頭人在網(wǎng)員專區(qū)下載，電子申請(qǐng)文件須由牽頭人上傳至網(wǎng)員專區(qū)；

④兩個(gè)以上資質(zhì)類(lèi)別相同但資質(zhì)等級(jí)不同且分工相同的成員組成的聯(lián)合體申請(qǐng)人，以聯(lián)合體成員中資質(zhì)等級(jí)較低者的資質(zhì)等級(jí)作為聯(lián)合體申請(qǐng)人的資質(zhì)等級(jí)。

⑤兩個(gè)以上資質(zhì)類(lèi)別不同的成員組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議中約定的內(nèi)部分工分別認(rèn)定聯(lián)合體申請(qǐng)人的資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)，不承擔(dān)聯(lián)合體協(xié)議約定由其他成員承擔(dān)的專業(yè)工程的成員，其相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和等級(jí)不參與聯(lián)合體申請(qǐng)人的資質(zhì)和等級(jí)的認(rèn)定。

⑥聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格審查。

只有符合以上資格審查所有標(biāo)準(zhǔn)的申請(qǐng)人才能通過(guò)資格審查。

申請(qǐng)人在******委員會(huì)和招標(biāo)人將不予采信。

四、資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，當(dāng)通過(guò)詳細(xì)審查的申請(qǐng)人多于11家時(shí)，通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人限定為11家；有效申請(qǐng)人不足11家時(shí)，推薦全部申請(qǐng)人參加投標(biāo)；不足3家時(shí)，招標(biāo)人重新組織資格預(yù)審或采用資格后審方式招標(biāo)。

五、資格預(yù)審文件的獲取

本工程實(shí)行網(wǎng)上下載資格預(yù)審文件。申請(qǐng)人須注冊(cè)成為宜昌公共資源交易信息網(wǎng)網(wǎng)員后，方可登錄會(huì)員專區(qū)下載資格預(yù)審文件及相關(guān)資料。資格預(yù)審文件下載時(shí)間為2026年01月27日至2026年02月08日23時(shí)30分止。申請(qǐng)人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載資格預(yù)審文件的，其資格預(yù)審申請(qǐng)將被拒絕。具體操作參見(jiàn)《宜昌公共資源交易信息網(wǎng)上交易系統(tǒng)投標(biāo)企業(yè)操作指南》。

六、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間為2026年02月09日上午10時(shí)00分。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)截止時(shí)間前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用實(shí)體CA 鎖或手機(jī)CA 證書(shū)（標(biāo)證通）或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照(具體操作參見(jiàn)宜昌市公共資源電子交易平臺(tái)—辦事指南—操作手冊(cè)—電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照交易主體操作手冊(cè))登錄項(xiàng)目所屬電子交易平臺(tái)，將加密電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動(dòng)生成的電子簽收憑證，遞交時(shí)間即為電子簽收憑證時(shí)間。申請(qǐng)人應(yīng)充分考慮上傳文件時(shí)的不可預(yù)見(jiàn)因素，未在申請(qǐng)截止時(shí)間前完成上傳的，視為逾期送達(dá)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目所屬電子交易平臺(tái)）將拒收申請(qǐng)文件。未采用“網(wǎng)上遞交”方式遞交申請(qǐng)文件的，視為放棄申請(qǐng)。

七、資格預(yù)審申請(qǐng)文件解密

1、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號(hào)）七樓701室組織解密工作。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在申請(qǐng)截止時(shí)間前30分鐘進(jìn)入“宜昌公共資源交易信息網(wǎng)”，使用實(shí)體CA 鎖或手機(jī)CA 證書(shū)（標(biāo)證通）或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照登錄“宜昌不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳”選擇相應(yīng)標(biāo)段做在線組織解密的準(zhǔn)備工作。

2、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的任意地點(diǎn)，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)在線參加解密工作。在申請(qǐng)截止時(shí)間前，進(jìn)入宜昌公共資源交易信息網(wǎng)，使用加密其資格預(yù)審申請(qǐng)文件的實(shí)體 CA 鎖或手機(jī) CA 證書(shū)（標(biāo)證通）或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄“宜昌不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳”選擇所申請(qǐng)標(biāo)段參加在線解密，并實(shí)時(shí)在線關(guān)注招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的操作情況。

八、信息發(fā)布開(kāi)始時(shí)間：2026年01月27日。

九、發(fā)布公告的媒介：宜昌市公共資源交易中心網(wǎng)。

十、是否采用“評(píng)定分離”定標(biāo)方式：是

十一、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：******有限公司

聯(lián)系地址：宜昌市伍家崗區(qū)體育場(chǎng)路45號(hào)

聯(lián)系人：付楊?

聯(lián)系電話：******

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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

聯(lián)系地址：當(dāng)陽(yáng)市子龍路1號(hào)C棟5樓

聯(lián)系人：趙琦

聯(lián)系電話：******