1、招標條件

******有限公司2025年雞西泛華物流園區(qū)物業(yè)服務采購（以下簡稱******有限公司，資金來源為企業(yè)自籌。本項目具備招標條件，現(xiàn)對本項目公開招標。

2、項目概況

2.1項目名稱：******有限公司2025年雞西泛華物流園區(qū)物業(yè)服務采購。

2.2項目概況：雞西泛華物流園區(qū)位于黑龍江省雞西市雞冠區(qū)鐵西路與柳浪街交叉口東300米，項目占地面積33.82萬平方米******消防水池及泵等設施。具體開展零擔物流、冷鏈物流、裝卸搬運、集裝箱拆分、城市配送、快遞物流、電商物流、信息服務等業(yè)務。

******有限公司所持有的物流園區(qū)的高標準運營管理需求，提高雞西泛華物流園區(qū)物業(yè)服務能力，打造現(xiàn)代化物流園區(qū)品牌，提升園區(qū)影響力和形象，現(xiàn)對雞西泛華物流園區(qū)的物業(yè)服務進行招標。

2.3服務地點：黑龍江省雞西市。

2.4招標范圍：對雞西泛華物流園區(qū)的物業(yè)服務進行招標，服務內(nèi)容包括公用設施設備維修養(yǎng)護、公共秩序維護、人員出入及車輛管理、巡視管理、消殺管理、保潔服務（含冬季清雪）共47062平方米，包含D-01場地17000平方米、N區(qū)場地14562平方米、D-01區(qū)域門市前8000平法米、鐵西路道北門市和N區(qū)門市前3000平方米、倉儲庫房C地4500平方米等服務。

2.5標段劃分：本次劃分為1個標段即01標段。

2.6服務期限：簽訂合同之日起12個月。

2.7最高限價：?1,311,600元人民幣。

2.8質(zhì)量目標：滿足國家及項目所在地的相關(guān)行業(yè)標準及招標人的相關(guān)要求。

2.9安全目標：服務過程中無人員傷亡。

3、對投標人資格要求：

3.1投標人須具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、資金、物業(yè)管理方面具有相應的能力。

3.2業(yè)績要求：

投標人在近五年（2020年10月1日～投標文件遞交截止時間止，以合同簽訂時間為準）至少單獨承接過1個物業(yè)管理服務。

3.3信譽要求：

①近3年內(nèi)(2022年10月1日～遞交投標文件截止日)投標人或其法定代表人、無行賄犯罪記錄（行賄犯罪記錄以中國裁判文書網(wǎng)******/查詢結(jié)果為準）；

②投標人在“信用中國”網(wǎng)站（******）中，未被列入失信被執(zhí)行人名單；

③投標人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******/）中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單。

④投標人在“黑龍江政企招采數(shù)字服務平臺”(******/)中未被列入投標人信息→誠信/失信行為、企業(yè)黑名單的且處于處罰有效期內(nèi)。

3.4與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參與本招標采購活動。單位負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，以及不同單位的高級管理人員之間存在交叉任職的，均不得同時參加本項目投標。

3.5本次招標項目不接受聯(lián)合體參加。

4、招標文件的獲取：

4.1招標文件獲取時間：2025年10月23日0時00分至2025年10月28日0時00分；

4.2招標文件獲取方式：登錄本項目指定的“黑龍江政企招采數(shù)字服務平臺”（以下簡稱“電子交易平臺”）（******/）進行操作；

凡有意參與本項目的投標人，須在本平臺完成投標人注冊，并辦理CA數(shù)字證書后方可下載招標文件。數(shù)字證書可選擇線上或線下辦理方式，投標人應合理考慮郵寄時間（1-2個工作日），CA辦理咨詢電話：******（趙女士、李女士）；

4.3本項目采用網(wǎng)上申請方式，投標人登錄系統(tǒng)后，按要求提交資料上傳至電子交易平臺。

4.4招標文件售價500元人民幣，售后不退。

5、投標保證金

本項目無需遞交投標保證金。

6、投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年11月3日9時00分；投標人應使用電子交易平臺提供的“黑龍江交投投標文件制作工具”編制電子投標文件，并按招標文件要求進行加密、遞交。投標人應在投標文件規(guī)定的開標截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄電子交易平臺，將加密的投標文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在遞交截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，將不予受理。

7、投標文件開標時間及地點

7.1投標文件開標時間：投標文件遞交截止時間；

7.2投標文件開標地點：登錄“電子交易平臺”，進入“開標大廳”選擇所投標段進行簽到，并在投標文件開啟時間實時在線關(guān)注招標人的文件開標情況。

8、其他說明

8.1本次招標評標采用綜合評分法，對投標人的資格審查采用資格后審形式；

8.2本項目采用全流程電子招采，通過黑龍江政企招采數(shù)字服務平臺（******/）開展招投標活動，注冊及操作等相關(guān)內(nèi)容，請先查閱門戶網(wǎng)站→幫助中心→操作指南內(nèi)的操作手冊，參與投標過程中遇到的平臺問題可撥打技術(shù)支持電話。

8.3投標人僅限于為本單位支付平臺使用費及招標文件費用、僅限于為************集團及權(quán)屬企業(yè)實施的采購活動。

9、發(fā)布公告的媒介

本項目采購公告在黑龍江政企招采數(shù)字服務平臺（******/）及中國招標投標公共服務平臺（******）、黑龍江省公共資源交易網(wǎng)(******/)、黑龍江陽光采購服務平臺（******/）上同時發(fā)布，其它網(wǎng)址轉(zhuǎn)載無效。

10、受理異議的聯(lián)系方式

招 標 人：******有限公司

地 ???址：哈爾濱高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科技創(chuàng)新城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)廣場15號樓

郵 ???編：150028

聯(lián) 系 人：高先生

電 ???話：****** ?

?

******有限公司

地 ?????址：黑龍江省哈爾濱市松北區(qū)松北大道245號

郵 ???編：150028

聯(lián) ?系 ?人：趙女士、李女士

電 ?????話：0451-******

傳 ?????真：0451-******

?

11、監(jiān)督部門的聯(lián)系方式

監(jiān) 督 部 門：******有限公司企業(yè)管理部

郵 ?????編：150028

聯(lián) ?系 ?人：黃先生

電 ??????話：******