一、維修養(yǎng)護區(qū)域范圍

******服務中心亮化設施建成區(qū)域。

二、維修維護工作內容

（一）變配電設施

1、變配電設施巡視、檢查。加注或更換變壓器油，更換干燥劑，每月20日中標方組織測量變壓器電壓、電流和接地電阻；

2、維修、更換損壞及老化的箱變殼體、高低壓配電柜箱體、變壓器臺相關配件、高壓電纜、低壓電纜、負載開關、空氣開關、斷路器、避雷器、交流接觸器、互感器、時間繼電器、熱繼電器、點動開關、和熔芯等相關電氣設施。做好除塵、防潮等電氣設施的保養(yǎng)工作（每季度至少一次）；

3、變壓器設施的日常維修調試，更換壞的接地裝置，定期檢測進出線，電氣設備絕緣接觸點的接觸可靠性，動觸點的靈敏度，安全保護設備的靈敏度；

4、控制系統(tǒng)軟件硬件維修調試。按照采購方要求調試定時鐘路燈開閉燈時間。對故障定時鐘及時維修和更換；

5、每年春季或秋季，聘請電力專業(yè)檢測部門對變壓器進行檢測，并向采購方提供檢測合格報告，作為變壓器維護費用的支付依據(jù)。做好隱患排查工作，確保變壓器安全、高效運行；

6、以上工作中標方做好工作日志并拍照留痕，每月向采購方提供月工作匯總報告。

（二）線路設施

1、巡查架空線路，調整弧垂，保持導線及引下線與其他設施的間距。每季度至少一次修剪所有路燈桿周邊影響路燈光照度及電纜運行安全的樹木及枝杈（特殊情況應按照采購方要求隨時修剪）。更換破損的導線、錨定、線夾、懸掛及其他有缺陷的線路設施；

2、檢查、校正鐵桿路燈、水泥電桿路燈垂直度及照明角度。加固鐵桿地腳螺絲、夯實水泥桿下陷松動的桿基礎及加固拉線（以上工作每季度至少一次），調整松動的接線裝置，隨時補齊缺失的接線口倉門；

3、導線、錨定、懸掛、線卡、拉線等金具及所有架空線路緊固件的維修與更換；

4、巡查地埋電纜線路。排查、檢測、維修、更換養(yǎng)護范圍內所有地埋故障電纜，如施工中需要破路、遷移、淸殘、恢復黑白路面、方磚以及移除重植綠化樹木與花草等工作，應按照相關行業(yè)要求或相關方要求及時恢復。必須按照原有型號維修、更換破損故障電纜。對不允許破拆的路段應采取路面下頂管操作保證供電需求。在維修養(yǎng)護服務期內對中標前與中標后所有缺失或丟失的電纜完成補齊。絕緣處理電纜接頭，維修電纜井并隨時更換破損的井框、井蓋，處理線路上的設施缺陷；

5、按照招標文件約定的時間及數(shù)量，完成養(yǎng)護范圍內，各種原因造成缺失的路燈桿及輔材的采購、安裝和路燈基礎的澆筑，完成對缺失路燈桿的補齊工作；

6、以上工作中標方做好工作日志并拍照留痕，每月向采購方上報月工作匯總報告。

（三）照明及景觀亮化設施

1、每月至少檢查一次養(yǎng)護范圍內高桿燈的鋼絲繩、卷揚機、行程開關、供電電纜，發(fā)現(xiàn)故障及時維修、更換。為卷揚機加油、換油確保設備正常運行；

2、及時維修、更換壞的各種燈泡、鎮(zhèn)流器、觸發(fā)器、小型斷路器、太陽能板、控制器、電瓶、LED模組、LED電源、LED彩帶，LED護欄管、LED燈珠、庭院燈、草坪燈、桿上燈光小品、各種景觀燈的燈罩和損壞的線纜。焊接、澆筑或更換各種景觀亮化設施的基礎、支架、框架。更換各種型號破損的燈頭、燈具及附屬設施；

3、每季度至少清潔一次燈具、桿體和景觀設施框架。每月至少清理一次桿體及框架的小招貼、涂鴉、污漬、漆皮、拴繩掛物、私拉亂接等；

4、隨時測試接地電阻，更換損壞的接地極；

5、每月至少一次檢查配電盤、燈盤、燈桿、燈臂及景觀設施框架、支臂的腐蝕狀況，對設備進行常規(guī)防潮、防腐處理。對出現(xiàn)掉漆，掉色，影響整體美觀的路燈桿體、支臂及景觀亮化設施框架進行補漆、翻新處理、對腐蝕嚴重的進行更換，在服務期上半年完成所有水泥桿路燈支臂的防腐補漆工作（特殊情況下按照采購方的要求和安排對上述工作隨時進行實施）；

6、以上工作中標方做好工作日志并拍照留痕，每月向采購方上報月工作匯總報告。

三、維修維護工作標準

（一）變配電設備

1、變電所、箱式變配電站、照明配電箱、臺式變壓器、監(jiān)控終端等各類設備運行正常，供電可靠；

2、各配電設備安全防護到位，接地保護動作可靠，接地電阻符合要求；

3、箱變柜體外觀整潔，無影響安全的老化破損、銹蝕及柜門缺失，無小招貼、無涂鴉、無脫漆、無拴繩掛物、無私拉亂接、無違規(guī)廣告等；

4、定期對變壓器及相關設施進行檢測、保養(yǎng)，確保變配電設施安全、高效運行。

（二）線路設備

1、線路暢通，供電可靠；

2、線路及附屬配件完好齊全，線路走向及標志清晰；

3、金具、緊固件連接可靠外觀整潔無銹蝕；

4、接線井內線路排列整齊，無雜物和積水。

（三）路燈及景觀亮化設施設施

1、城市路燈亮燈率主干道99%，次干道97%以上，景觀亮化設施100%，修復及時率100%；

2、燈桿、燈盤、支臂及景觀亮化設施框架固定牢固，無傾斜和松動；

3、燈具、燈桿、檢修門、接地裝置齊全，設施完好率99%以上；

4、重復接地電阻小于10兆；

5、確保設施外觀整潔（每年2季度或3季度至少1次對鐵桿桿體進行清洗或刷漆），桿體及框架無小招貼、無涂鴉、無脫漆、無拴繩掛物、無私拉亂接和影響安全的破損、腐蝕及缺失。

四、維修維護工作檢查與驗收

（一）考核方式及處理

為了加強亮化設施維修養(yǎng)護管理工作，確保遼中區(qū)夜景照明形象，落實路燈及景觀亮化設施中標方的養(yǎng)護責任，特制定本細則

第一條：驗收考核分月度正式考核和周突擊暗訪考核（領導發(fā)現(xiàn)及市民投訴計入月度正式考核分值）。

第二條：驗收考核分值為每分100元。滿分100分，合格為90分。驗收考核低于90分按每分100元在中標方中標總金額金額中扣除。

第三條：采購方對中標方的考核驗收中，連續(xù)3次考核分數(shù)低于60分，則中標方與采購方之間的服務關系自動解除，所產(chǎn)生的一切相關后果由中標方負責。

（二）遼中區(qū)2026年度城市照明設施維修維護考核及評分標準

五、其他要求及約定

（1）本次預算為鈉燈、LED路燈、太陽能燈，各種景觀亮化設施等城市照明養(yǎng)護單價標準；

（2）本預算不含各類路燈及景觀亮化設施運行產(chǎn)生的水費、電費、氣費、衛(wèi)生費、排放費等；

（3）根據(jù)測算計算出相應綜合指導標準，是包括變配電設施，線路設施，燈桿、燈具，電纜、景觀亮化設施及控制系統(tǒng)等城市照明設施的養(yǎng)護單價（日常維修維護、保養(yǎng)、巡查、大修、小修）；

（4）如整條街路或一定區(qū)域內燈具及景觀亮化設施大批量老化，難以達到規(guī)定的日常管理養(yǎng)護系數(shù)，則考慮整體更新改造(由政府出資或其他社會資金組織大修或更換設施)，中標方應及時報告，不得擅作主張，棄修或拆除；

（5）隨時對所有亮化設施進行巡視、檢查，及時發(fā)現(xiàn)破壞或盜竊亮化設施不法行為。及時排查未經(jīng)采購方允許的私拉亂接點位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即上報，并拍照留痕，按照采購方要求拆除；

（6）中標方對于服務期內需要更換的如：路燈、庭院燈、草坪燈、景觀燈等亮化設施，其樣式、造型、材質等資料由中標方提供多種選項，最終由采購方或上級主管單位選擇決定，設備質量和施工質量由采購方把關驗收；

（7）在服務期內中標方必須承擔，政府或采購方安排的各項與亮化或民生相關的工作任務，以及人大議案、政協(xié)委員提******街道社區(qū)工作等相關內容的工作；

（8）中標方應嚴格按照招標文件要求完成各項工作。采購方相關技術人員，有權按照招標文件要求在中標方實施的亮化設施維修、養(yǎng)護工作進程中，針對技術層面或工作進度等方面現(xiàn)場指揮。為確保維修、搶修或安裝進度，采購方有權要求增加現(xiàn)場工作人員和工程車輛及設備的數(shù)量。采購方現(xiàn)場負責人，可以對中標方施工現(xiàn)場人員視具體工作職責進行調動，中標方相關人員應積極協(xié)助，無條件執(zhí)行，確保維修、搶修以及安裝工作順利開展，圓滿完成；

（9）中標單位必須配備1人或以上專職巡查人員，至少一臺巡查車輛，確保每日白天、夜晚對轄區(qū)亮化設施運行及亮燈情況進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時上報，及時維修。巡查人員下載今日水印相機，每天向采購方上傳巡查圖片并每月上報月巡查記錄；

（10）中標單位必須配備針對亮化維護工作的專職內勤人員，負責整理和保存亮化設施管理臺賬和各種設備資料以及日常工作資料。負責向采購方報送各種表格、工作日志、工作資料、工作圖片、工作回復以及采購方要求的文字工作內容（按照招標文件考核標準中關于臺賬資料的約定以及采購方的要求報送）；

（11）為確保遼中區(qū)亮化設施的修復及時率和安全高效運行，中標方應合理配備人員。在服務期內的日常維修、養(yǎng)護、巡查工作中必須穩(wěn)定保持：負責人1人，專職安全員1人，一線維修人員（電工）4人或以上，高空作業(yè)車2臺或以上，巡查車輛1臺或以上，司機不少于2人，亮化設施巡查人員不少于1人，采購方不定期對上述工作人員進行檢查；

（12）本次招標文件中約定的路燈及景觀亮化設施維修養(yǎng)護工作內容，中標方必須按照維修計劃或采購方的要求，迅速、高效、完整、安全且符合行業(yè)要求和電工操作規(guī)程并保質、保量的實施，工作完成后由采購方檢查或驗收合格后視為本次單項工作完成。中標方不得以任何理由和借口對工作進行更改，拖延、不實施；

（13）中標方在服務期內應嚴格按照國家要求、行業(yè)標準以及電工操作規(guī)程，實施路燈及景觀亮化設施的維修養(yǎng)護工作。嚴格規(guī)范工作人員操作流程以及維修工作過程中安全員的監(jiān)督內容，督促相關人員熟練防護欄的設置和防護用具的保養(yǎng)與使用。定期對一線人員進行安全教育，及時對工程車輛和設備進行安全隱患排查，堅決杜絕任何人員、設備帶病上崗和違章操作。服務期內出現(xiàn)的任何人員傷亡及財產(chǎn)損失，由中標方負全部責任。安全第一，預防為主，落實安全責任，層層壓實，確保安全生產(chǎn)無事故；

（14）采購方將對中標方服務期內，在招標文件中約定的各項工作進行定期檢查或臨時抽查，中標方違反上述要求及約定中的任何一項條款，視為違約；

（15）其他相關事宜在產(chǎn)權方與中標方所簽訂的服務合同中約定。

六、遼中區(qū)2026年度城市照明設施維修維護服務明細

七、商務要求

1.合同履行期限：自合同簽訂之日起一年。

2.履約地點：遼中******服務中心亮化設施建成區(qū)域。

3.付款方式：服務合同到期后，采購人按照月設備檢查匯總表和雙方認定的工作完成清單，一次性支付價款。

4.質量保證期：單項維修完成后一年。

5.驗收標準：單項維修結束后，采購人依據(jù)招標文件相關約定，負責驗收亮燈率和設備完好率以及其他維修服務項目，并出具每月設備檢查匯總表。

驗收程序：按照《關于印發(fā)遼寧省政府采購履約驗收管理辦法的通知》（遼財采〔2017〕603號）執(zhí)行

驗收報告：由采購人出具組織驗收主體：由采購人依法組織實施