()沈陽市沈河區(qū)收購存量商品房群升新天地、保利達翠堤灣用作配租型保障性住B2#EPC房項目——群升新天地樓裝修改造總承包招標公告1.招標條件()本招標項目沈陽市沈河區(qū)收購存量商品房群升新天地、保利達翠堤灣用作配租型保障******改革局以關于《沈陽市沈河區(qū)收購存量商品房（群升新(2025)88天地、保利達翠堤灣）用作配租型保障性住房項目》項目備案證明（沈河發(fā)改備字******有限公司，建設資金來自自籌資金，項目出資100%比例為******有限公司，招標代理機構為遼寧方碩項目管理咨******有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。2.項目概況與招標范圍2.1項目概況建設地點：遼寧省沈陽市沈河區(qū)文化路 139 號、135 號、133 號、沈水東路 318 號等建設規(guī)模：收購沈河區(qū)文化路 139 號、135 號、133 號、沈水東路 318 號等存量商品房(面積為 48417.02 平方米)，實施升級裝修改造后用作配租型保障性住房，項目采用 EPC施工總承包模式。2.2招標范圍標段劃分：共劃分一個標段；是否兼投：否；是否兼中：否。計劃工期/服務期限/供貨期限：122 日歷天。計劃開工/服務開始/供貨開始日期 2026 年 03 月 10 日；計劃竣工/服務結束/供貨結束日期 2026 年 07 月 10 日；()標段名稱：沈陽市沈河區(qū)收購存量商品房群升新天地、保利達翠堤灣用作配租型——B2#EPC保障性住房項目群升新天地樓裝修改造總承包。E210100ET******001001標段編號：。B2#1979971.55標段招標范圍：新天地區(qū)住宅套，總建筑面積總計㎡。室內裝飾裝修工程設計和施工，具體施工內容以發(fā)包人指令為準。(EPC)1500標段類別：設計施工總承包；標段合同估算價：萬元。15投標保證金金額：萬元；繳納方式：現(xiàn)金（指電匯、支票）；保函（保險）。2.3/其他：3.投標人資格要求3.1([][本次招標要求投標人須具備設計·綜合類資質·工程設計綜合資質或者設]()[計·行業(yè)資質·建筑行業(yè)·建筑行業(yè)乙級含以上或者設計·專業(yè)資質·建筑行業(yè)（建筑]()[工程）·建筑行業(yè)（建筑工程）乙級含以上或者設計·專項資質·建筑裝飾工程·建筑]())([]()[裝飾工程乙級含以上并且施工總承包·建筑工程·建筑工程三級含以上或者專業(yè)承]())包·建筑裝修裝飾工程·建筑裝修裝飾工程二級含以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、施工能力。[]()投標人擬派項目經理須具備注冊二級建造師·建筑工程含以上執(zhí)業(yè)資格，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。[]()投標人擬派設計負責人須具備注冊二級建筑師含以上執(zhí)業(yè)資格。[]()投標人擬派施工負責人須具備注冊二級建造師·建筑工程含以上執(zhí)業(yè)資格，未同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程施工項目負責人或工程總承包項目經理。3.2本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：詳見其他要求3.3(1)其他要求：本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求投標時須([提交聯(lián)合體協(xié)議，載明聯(lián)合體牽頭人，本項目聯(lián)合體牽頭人應為具備施工總承包·建筑工]()[程·建筑工程三級含以上或者專業(yè)承包·建筑裝修裝飾工程·建筑裝修裝飾工程二])()(2)2()(3)級含以上資質資質的一方。聯(lián)合體投標組成成員不超過家含。設計單位和施工單位組成聯(lián)合體的，聯(lián)合體各方應當在聯(lián)合體協(xié)議中明確聯(lián)合體成員單位的工作范圍、責任和權利。聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔連帶責(4)任。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標。(1)(2)(其他要求：具有施工資質的一方須具備有效的安全生產許可證。項目總負責人項目經)1)()理、施工負責人要求如下：項目總負責人項目經理須持有有效的安全生產考核合格證書(B)2)(B)(3)(證；施工負責人須持有有效的安全生產考核合格證書證；項目總負責人項目經)理與施工負責人可為同一人。3.4允許互跨專業(yè)承接同等級業(yè)務：否4.招標文件的獲取4.1凡有意參加投標者（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員），應當在主體信息庫（遼寧省工程建設項目主體云庫）進行注冊登記（具體參見主體云庫注冊操作指南）。4.22026012608002026020208完成注冊登記后，請于年月日時分至年月日00時分止（北京時間、下同），通過易采叁通電子招標采購交易平臺（投標盲盒工具******:8888/#/login），在所投標段進行資格確認并下載招標文件。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標文件。5.投標文件的遞交5.1202602250930投標文件遞交截止時間為年月日時分。5.2投標人應當在投標截止時間前，通過易采叁通電子招標采購交易平臺（投標盲盒工******:8888/#/login具），選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，電子交易系統(tǒng)向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（電子交易系統(tǒng)）將拒收其投標文件。5.3開標地點：沈陽公共資源交易中心（沈陽市政府采購中心）(沈陽市渾南區(qū)世紀路 1號 21 世紀大廈 B 座)。5.4開標方式：遠程不見面（請按招標文件規(guī)定時間登錄“遼寧省工程建設項目數字化開標評標系統(tǒng)（******:8888/zjt-bid/）” 進行解密）。6.投標相關事宜/7.評標辦法本次招標評標辦法采用綜合評估法。8.發(fā)布公告的媒介本次招標公告同時在遼寧建設工程信息網、遼寧省招標投標監(jiān)管網、易采叁通電子招標采購交易平臺上發(fā)布。9.監(jiān)督信息******建設局，負責人：高先生，聯(lián)系方式：024-******。2.招標負責人：侴曉旭，聯(lián)系方式：024-******。10.聯(lián)系方式招 標 人：沈陽沈水科技服務有限公招標代理機構：遼寧方碩項目管理咨詢有限司公司地 址：遼寧省沈陽市沈河區(qū)悅賓地 址：遼寧省沈陽市渾南區(qū)新隆街街 1 號方圓大廈 406 房間1-26 號(402)郵 編：/郵 編：/聯(lián) 系 人：侴曉旭聯(lián) 系 人：肇朔電 話：******電 話：******-8021電子郵件：******電子郵件：******網 址：/網 址：/******銀行：/******銀行：/賬 號：/賬 號：/20260126年月日
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