******建設(shè)局本級(jí)黃石港區(qū)老舊小區(qū)改造工程（黃石港社區(qū)片）EPC招標(biāo)(采購(gòu))公告

【項(xiàng)目概況】

黃石港區(qū)老舊小區(qū)改造工程（黃石港社區(qū)片）招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在黃石市工程建設(shè)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：******）獲取招標(biāo)文件，并于2026年02月12日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)：E************

2、采購(gòu)計(jì)劃備案號(hào)：420202-2026-00017

3、項(xiàng)目名稱(chēng)：黃石港區(qū)老舊小區(qū)改造工程（黃石港社區(qū)片）

4、采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)

5、預(yù)算金額：1700(萬(wàn)元)

6、最高限價(jià)：1700(萬(wàn)元)

7、采購(gòu)需求：

一、項(xiàng)目概況
1.建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括小區(qū)內(nèi)道路（含停車(chē)位）、排水管網(wǎng)、附屬配套設(shè)施、照明、垃圾分類(lèi)、管線入地、安防、樓道粉刷和屋面防水等基礎(chǔ)設(shè)施改造。
2.招標(biāo)范圍：
本項(xiàng)目采用設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工總承包方式，承包人主要工作為包含本建設(shè)項(xiàng)目達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)的全部設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購(gòu)及施工內(nèi)容。即工程總承包單位按照合同約定承擔(dān)提供本項(xiàng)目工程范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購(gòu)、工程施工、竣工試驗(yàn)及驗(yàn)收、移交及保修等工作，對(duì)總承包范圍內(nèi)的所有工作全面負(fù)責(zé)，并對(duì)與總承包相關(guān)聯(lián)的工作提供支持和配合服務(wù)。
（1）設(shè)計(jì)內(nèi)容：完成本項(xiàng)目的全專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容。包含方案、初步設(shè)計(jì)及概算 、施工圖設(shè)計(jì)、后續(xù)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等所有工作內(nèi)容及相關(guān)圖紙審查。以上設(shè)計(jì)部分必須達(dá)到建設(shè)項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)所要求的設(shè)計(jì)內(nèi)容。遵照國(guó)家、建設(shè)部及有關(guān)部門(mén)頒布的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范等進(jìn)行初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)和施工服務(wù)。設(shè)計(jì)的深度應(yīng)滿(mǎn)足建設(shè)部現(xiàn)行有關(guān)文件要求，并通過(guò)發(fā)包人組織的審查
（2）材料設(shè)備采購(gòu)：包括但不限于項(xiàng)目直至竣工驗(yàn)收階段全過(guò)程涉及的所有材料和設(shè)備的采購(gòu)、保管、安裝及調(diào)試、移交，以及質(zhì)保期內(nèi)的保修服務(wù)等。
（3）施工內(nèi)容：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工圖范圍內(nèi)的施工內(nèi)容、施工管理、驗(yàn)收及后期服務(wù)、竣工測(cè)繪及竣工圖編制等。具體按照項(xiàng)目實(shí)際要求執(zhí)行。對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用、合同、信息、檔案等進(jìn)行相應(yīng)的工作和服務(wù)，并依據(jù)合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。以上施工工程質(zhì)量符合國(guó)家和建設(shè)部現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
二、發(fā)包人提供的資料
1.施工場(chǎng)地及毗鄰區(qū)域內(nèi)的供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料、氣象和水文觀測(cè)資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，以及其他與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料。
2．定位放線的基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高。
3．發(fā)包人取得的有關(guān)審批、核準(zhǔn)和備案材料。
4．其他資料。
三、其他要求
（一）最高限價(jià)
（1）建安工程費(fèi)投標(biāo)最高限價(jià)費(fèi)率100%。
（2）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)投標(biāo)最高限價(jià)費(fèi)率100%。
二者之間的對(duì)應(yīng)關(guān)系，計(jì)算依據(jù)：投標(biāo)總報(bào)價(jià)=（實(shí)際勘察設(shè)計(jì)費(fèi)）×勘察設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)費(fèi)率 （實(shí)際建安工程費(fèi)）×建安工程費(fèi)報(bào)價(jià)費(fèi)率。
（二）報(bào)價(jià)要求
（1）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)的要求：勘察設(shè)計(jì)費(fèi)投標(biāo)最高限價(jià)費(fèi)率100%。勘察設(shè)計(jì)費(fèi)以第三方審計(jì)單位進(jìn)行審核確定最終的勘察設(shè)計(jì)費(fèi)為準(zhǔn)。勘察設(shè)計(jì)費(fèi)依據(jù)《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》（計(jì)價(jià)格[2002]10 號(hào)）的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
（3）建安工程費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)的要求：建安工程費(fèi)投標(biāo)最高限價(jià)費(fèi)率100%。承包人于施工圖完成并經(jīng)圖審?fù)ㄟ^(guò)后，由發(fā)包人委托的造價(jià)咨詢(xún)單位編制施工圖預(yù)算，雙方成果進(jìn)行對(duì)照，核對(duì)后形成雙方均認(rèn)可的成果文件，并交由第三方審計(jì)單位進(jìn)行審核確定最終的施工圖預(yù)算。最終確認(rèn)的施工圖預(yù)算乘以報(bào)價(jià)費(fèi)率作為建安工程費(fèi)結(jié)算依據(jù)。
注：投標(biāo)人需對(duì)上述二個(gè)內(nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)，勘察設(shè)計(jì)費(fèi)和建安工程費(fèi)需報(bào)費(fèi)率，且投標(biāo)人報(bào)價(jià)不得超過(guò)上述最高限價(jià)要求，否則按否決投標(biāo)處理。
（三）建安工程費(fèi)結(jié)算費(fèi)用不高于建安工程費(fèi)報(bào)價(jià)金額。即若最終確認(rèn)的施工圖預(yù)算乘以中標(biāo)費(fèi)率低于中標(biāo)人的中標(biāo)價(jià)格，則以最終確認(rèn)的施工圖預(yù)算乘于中標(biāo)費(fèi)率作為合同結(jié)算依據(jù)。若最終確認(rèn)的施工圖預(yù)算乘以中標(biāo)費(fèi)率高于中標(biāo)人的中標(biāo)價(jià)格，則以中標(biāo)價(jià)格作為合同結(jié)算依據(jù)。
（四）投標(biāo)人必須承諾接受經(jīng)第三方審計(jì)單位審核確定的最終的施工圖預(yù)算價(jià)。投標(biāo)人需提供承諾函。

8、合同履行期限：15個(gè)月

9、本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：是

10、是否可采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品：否

11、本項(xiàng)目（是/否）接受合同分包：是

12、本項(xiàng)目（是/否）專(zhuān)門(mén)面向中小微企業(yè)：部分面向

13、面向中小微企業(yè)的類(lèi)型為：中小微企業(yè)

二、申請(qǐng)人的資格要求

1、滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

3、為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)。

4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

5、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：

本項(xiàng)目屬于政府投資工程，執(zhí)行支持中小企業(yè)發(fā)展政策，本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向小微企業(yè)采購(gòu)。（如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員單位均須提供中小企業(yè)聲明函）

6、本項(xiàng)目的特定資格要求：

①設(shè)計(jì)資質(zhì)：工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)資質(zhì)或者工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)乙級(jí)資質(zhì)。
②施工資質(zhì)：建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，且具有有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。
③業(yè)績(jī)要求：近5年（從投標(biāo)截止之日起往前推算）承接過(guò)1項(xiàng)投資額不少于1700
萬(wàn)元的建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)或者施工或者工程總承包項(xiàng)目業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工能力（類(lèi)似業(yè)績(jī)已完工或在建項(xiàng)目均可，提供中標(biāo)通知書(shū)（如有)、合同協(xié)議書(shū)，在建項(xiàng)目時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；已完工業(yè)績(jī)以交竣工時(shí)間為準(zhǔn)。其中獨(dú)立承擔(dān)或者以聯(lián)合體牽頭單位或者成員單位承接的業(yè)績(jī)均符合要求。）
④擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑行業(yè)（建筑工程）貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師或注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)（建筑行業(yè)）或注冊(cè)建筑師或相應(yīng)工程勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師或高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任本項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，但不得同時(shí)擔(dān)任其他工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理(含施工總承包工程、專(zhuān)業(yè)承包工程)。工程總承包單位為聯(lián)合體的，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位的人員擔(dān)任。
⑤設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人要求：具備貳級(jí)及以上注冊(cè)建筑師或注冊(cè)結(jié)構(gòu)師。注：①若為聯(lián)合體，應(yīng)由承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的聯(lián)合體成員的人員擔(dān)任。；
⑥施工負(fù)責(zé)人要求：具備建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師，且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B 證），不得同時(shí)擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人。提供無(wú)在建承諾函。
財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人提供近三年（2022、2023、2024年）財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（新成立的公司需提供自成立之日起相應(yīng)年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、財(cái)務(wù)制度等）掃描上傳。財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告必須包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表。（如為聯(lián)合體投標(biāo)，則要求提供聯(lián)合體牽頭人的，不要求其他單位）。
本項(xiàng)目屬于政府采購(gòu)工程； ？項(xiàng)目整體預(yù)留專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)?！蹴?xiàng)目整體預(yù)留專(zhuān)門(mén)面向小微企業(yè)采購(gòu)?！蹴?xiàng)目部分預(yù)留專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)?！蹴?xiàng)目未預(yù)留份額專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)。（如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員單位均須提供中小企業(yè)聲明函）。

三、獲取招標(biāo)文件

1、時(shí)間：2026年01月23日至2026年02月11日，每天00:00至12:00，12:00至24:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

2、地點(diǎn)：黃石市工程建設(shè)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：******）

3、方式：

1、凡有意參加投標(biāo)者（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在黃石市工程建設(shè)交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“電子交易系統(tǒng)”，下同）（網(wǎng)址：******）進(jìn)行注冊(cè)，并辦理CA數(shù)字證書(shū)（具體操作參見(jiàn)“黃石市公共資源交易網(wǎng)”—交易智庫(kù)—辦事指南—操作手冊(cè)）。
2、完成注冊(cè)登記后，請(qǐng)于2026年1月23日至2026年2月12日9：00時(shí)止（北京時(shí)間、下同），通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書(shū)登錄“電子交易系統(tǒng)”，在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件（“黃石市公共資源交易網(wǎng)”—交易智庫(kù)—辦事指南—操作手冊(cè)—黃石招投標(biāo)業(yè)務(wù)相關(guān)操作手冊(cè)-投標(biāo)人）。未按規(guī)定從“電子交易系統(tǒng)”下載招標(biāo)文件的，招標(biāo)人 （“電子交易系統(tǒng)”）拒收其投標(biāo)文件。

4、售價(jià)：0(元)

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

1、開(kāi)始時(shí)間：2026年02月11日08點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

2、截止時(shí)間：2026年02月12日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

3、地點(diǎn)：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書(shū)登錄“電子交易系統(tǒng)”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“電子交易系統(tǒng)”即時(shí)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時(shí)間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“電子交易系統(tǒng)”）將拒收。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目是黃石市實(shí)施不見(jiàn)面電子開(kāi)標(biāo)的項(xiàng)目，采用的是電子輔助評(píng)標(biāo)模式。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，不再設(shè)立網(wǎng)上報(bào)名環(huán)節(jié)，投標(biāo)人通過(guò)黃石市公共資源電子交易平臺(tái)下載招標(biāo)文件、繳納投標(biāo)保證金（如有）后即視為已參與該項(xiàng)目的投標(biāo)。
2.電子投標(biāo)文件須使用黃石投標(biāo)制作工具？生成制作，內(nèi)容包括資信標(biāo)（綜合標(biāo)）和商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)的所有內(nèi)容。
3.投標(biāo)人須在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前通過(guò)黃石市公共資源電子交易平臺(tái)
上傳電子投標(biāo)文件（上傳格式為“已加密投標(biāo)文件”）。
4.投標(biāo)人操作流程：登錄中心網(wǎng)站--完成交易主體注冊(cè)？--上傳相關(guān)資料--辦理CA數(shù)字證書(shū)并綁定--登錄電子交易系統(tǒng)--下載招標(biāo)文件--繳納投標(biāo)保證金--上傳電子投標(biāo)文件—登錄不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳—解密電子投標(biāo)文件--參與開(kāi)標(biāo)。未登錄電子交易系統(tǒng)進(jìn)行的業(yè)務(wù)操作一律無(wú)效。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1、采購(gòu)人信息

名???稱(chēng)：******建設(shè)局本級(jí)

地???址：黃石市黃石港區(qū)公園路 102 號(hào)

聯(lián)系方式：******

2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名???稱(chēng)：******有限公司

地???址：湖北省黃石市黃石港區(qū)湖濱大道1899號(hào)

聯(lián)系方式：******

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：劉瑾

電???話：******

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