******小學(xué)內(nèi)教學(xué)樓8年期經(jīng)營權(quán)（二次）拍租交易公告
項(xiàng)目編號(hào)：H1QT25Z050280
******有限公司受桐城市金神鎮(zhèn)包圩村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，定于2025年??11 ?月 ?6 ?日?9：30在桐城市公共資源交易中心三樓開標(biāo)二室，對(duì)******小學(xué)內(nèi)教學(xué)樓8年期經(jīng)營權(quán)（二次）進(jìn)行公開拍租，公告如下：
一、拍租標(biāo)的基本情況：
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序號(hào) |
標(biāo)的名稱 |
建筑面積（㎡） |
起拍價(jià) （元/年） |
租期 （年） |
租期內(nèi)總價(jià) （元） |
競(jìng)租保證金（元） |
履約保證金（元） |
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1 ? |
******小學(xué)內(nèi)教學(xué)樓經(jīng)營權(quán)（二次） |
534.78 |
9626 |
8 |
77008 |
2000 |
5000 |
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備注：標(biāo)的詳情見《評(píng)估報(bào)告》；拍租標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)租人應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查看，如報(bào)名競(jìng)租，即表明認(rèn)可現(xiàn)狀。 |
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二、意向競(jìng)租人資格要求
（一）競(jìng)租人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)的公司、企業(yè)，自然人（具有完全民事行為能力的自然人）和其他經(jīng)濟(jì)組織（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。
（二）競(jìng)租人未被“信用中國”網(wǎng)站(******)列入“嚴(yán)重失信主體名單”或未******法院列入失信被執(zhí)行人名單。
三、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：
1、標(biāo)的展示時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至拍租會(huì)前；
2、標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地，桐城市******小學(xué)；
3、現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系方式：包主任 ??******
四、報(bào)名方式：
意向競(jìng)租請(qǐng)于2025年?11 月6 日9時(shí)前在桐城市公共資源交易中心開標(biāo)?二室?現(xiàn)場(chǎng)登記、確認(rèn)競(jìng)租人資格，只繳納競(jìng)租保證金未履行報(bào)名手續(xù)的或只提交報(bào)名資料未繳納保證金的，不得參加競(jìng)租。報(bào)名資料如下：
1、主體資格證明文件:競(jìng)租人為公司的提供加蓋公章營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，競(jìng)租人為自然人的，提供身份證復(fù)印件；
2、競(jìng)租保證金繳納憑證；
3、授權(quán)委托書（如有）及代理人身份證復(fù)印件（簽字或蓋章）；
4、拍賣規(guī)則（簽字或蓋章）。
五、競(jìng)租保證金繳納時(shí)間及注意事項(xiàng)：
1、意向競(jìng)租人請(qǐng)?jiān)?025年?11 月?6 日9:30??前（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）繳納競(jìng)租保證金至如下指定賬戶：
戶名: 桐城市公共資源交易中心
開戶行******有限公司商城支行
賬號(hào):******************
注意事項(xiàng)：1、意向競(jìng)租人在登記時(shí)須確認(rèn)保證金已經(jīng)到賬，否則將影響登記，（為了確保意向競(jìng)租人繳納的保證金在登記前到賬，請(qǐng)各意向競(jìng)租人提前一天辦理相關(guān)手續(xù)）。2、企事業(yè)法人繳納保證金必須通過本單位基本賬戶對(duì)公轉(zhuǎn)賬至上述指定賬戶（不得以現(xiàn)金形式繳納），不得由他方代為繳納保證金。3、競(jìng)租保證金繳納方名稱與意向競(jìng)租人名稱必須一致。
六、保證金的退還：競(jìng)租人未能競(jìng)得拍租標(biāo)的，保證金5個(gè)工作日內(nèi)由拍賣公司申請(qǐng)?jiān)~戶退還；若競(jìng)租人競(jìng)得拍租標(biāo)的，在完成履約保證金交納、租金交納以及租賃合同簽訂等手續(xù)后，拍賣人接委托人通知后5個(gè)工作日內(nèi)原賬戶退還。
七、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)規(guī)則
本次采用增價(jià)拍賣方式，由拍賣師報(bào)出起拍價(jià)，競(jìng)買人按照拍賣師宣布的加價(jià)幅度競(jìng)買，也可以跳價(jià)，拍賣師可以視現(xiàn)場(chǎng)情況調(diào)整加價(jià)幅度。本次競(jìng)價(jià)按照價(jià)高者得的原則確定承租人。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示及特別約定
（一）此次拍租標(biāo)的為******小學(xué)內(nèi)教學(xué)樓8年期經(jīng)營權(quán)（二次），標(biāo)的物的質(zhì)量、面積以拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（僅限房屋，不含裝飾裝修部分），如資料與實(shí)際數(shù)據(jù)不符，不影響成交價(jià)。委托方和拍賣人已經(jīng)就標(biāo)的物狀況了解的內(nèi)容全部告知競(jìng)租人，但是仍可能存在未能知曉的瑕疵。拍賣標(biāo)的的地理位置、通道、完整性******消防等生活配套項(xiàng)目的使用情況需要競(jìng)租人自行了解并解決；或存在因政策、不可抗力造成的損失等，以上瑕疵請(qǐng)競(jìng)租人自行調(diào)查核實(shí)，并確認(rèn)能自行解決。委托方及拍賣人對(duì)本次拍賣的標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
（二）拍租成交后，買受人應(yīng)當(dāng)在簽訂成交確認(rèn)書后7個(gè)工作日內(nèi)與委托人辦理標(biāo)的移交手續(xù)，將租金轉(zhuǎn)至委托人指定賬戶、繳納履約保證金至桐城市公共資源交易中心指定賬戶并簽訂《房屋租賃合同》，承租人繳納的履約金在租賃期滿后原賬戶退還。履約保證金繳納賬戶如下：
戶名:桐城市公共資源交易中心；
開戶行******有限公司商城支行；
賬號(hào):******************
九、服務(wù)傭金
本次拍賣項(xiàng)目傭金服務(wù)費(fèi)須于拍賣成交公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)支付到拍賣公司指定賬戶。服務(wù)費(fèi)按下表計(jì)算。以年成交價(jià)為計(jì)算基數(shù)，按拍賣服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的20%收費(fèi)：
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檔次 |
計(jì)費(fèi)額度(萬元) |
差額計(jì)費(fèi)率% |
計(jì)算額度% |
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1 |
200萬元（含）及以下部分 |
5 |
20 |
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2 |
200-1000萬元（含） |
4 |
20 |
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3 |
1000—5000萬元（含） |
3 |
20 |
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4 |
5000—10000萬元（含） |
1.2 |
20 |
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5 |
10000—50000萬元以上部分 |
0.6 |
20 |
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6 |
50000萬元以上部分 |
0.3 |
20 |
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注：拍賣服務(wù)費(fèi)按照折扣費(fèi)率計(jì)算后，不足1000元的按1000元計(jì)算。 |
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十、聯(lián)系方式
委托單位：桐城市金神鎮(zhèn)包圩村股份經(jīng)濟(jì)合作社?
聯(lián)系人：包主任 ?????聯(lián)系電話：****** ???
拍賣公司：******有限公司
聯(lián)系人：：李先生???聯(lián)系電話：******
地 址：桐城市區(qū)紫來文化街網(wǎng)點(diǎn)A#A8號(hào)
監(jiān)管機(jī)構(gòu)：桐城市公共資源交易監(jiān)督管理局
聯(lián)系人：陸先生 聯(lián)系電話：******
地 ******服務(wù)中心三樓東側(cè)
十、本次拍租活動(dòng)由安徽省桐城市公證處全程公證。
******有限公司
桐城市金神鎮(zhèn)包圩村股份經(jīng)濟(jì)合作社
2025年?10 月?22 日
