一、項目概況

1.采購需求：遼中區(qū)濱水新城A區(qū)單元控制性詳細規(guī)劃

2.編制范圍與規(guī)模：結(jié)合上位規(guī)劃和區(qū)域發(fā)展訴求，確定規(guī)劃范圍為東至30米規(guī)劃路，南至濱水路，西至蒲東街，北至用地界線，總面積約611.96公頃，其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)面積約528.93公頃。

二、服務(wù)內(nèi)容

（一） 用地規(guī)劃

按照遼中區(qū)國土空間分區(qū)規(guī)劃，根據(jù)具體項目的需求，進行用地性質(zhì)、空間結(jié)構(gòu)以及道路交通體系的優(yōu)化調(diào)整，同時提出土地使用兼容性等功能控制要求，保障重點項目的規(guī)劃實施。

（二） 配套設(shè)施

對市政公用設(shè)施用地規(guī)模、范圍提出具體控制要求，并提出地下管線等控制要求。

（三） 控制指標(biāo)

提出具有可實施性、可操作性和科學(xué)性的規(guī)劃控制指標(biāo)，包括容積率、建筑高度、建筑密度、綠地率等。

（四） 五線控制

提出各級道路紅線寬度控制界限（紅線）、基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線(黃線)、各類綠地范圍的控制線(綠線)等“五線”及控制要求。

三、商務(wù)要求

1.合同履行期限：合同簽訂后5個月內(nèi)完成

2.交付時間：中期成果時間：合同簽訂后4個月內(nèi)提交中期成果；最終成果時間：5個月提交最終成果。

3.履約地點：沈陽市遼中區(qū)

4.付款方式：簽訂合同后5個工作日內(nèi)付合同款的20%；中期成果確認(rèn)后付合同款的30%；專家評審?fù)ㄟ^后付合同款的30%；通過會議審議并提交最終成果后付合同款的20%。

5.質(zhì)保期：10年

6.規(guī)劃成果

（1）規(guī)劃成果包括：匯報演示文件、規(guī)劃設(shè)計文本、規(guī)劃圖紙、數(shù)據(jù)庫。

（2）專家論證。由采購單位組織專家論證（論證費用包含在項目編制經(jīng)費中，由中標(biāo)單位支付）

7.驗收：

驗收程序：按照《關(guān)于印發(fā)遼寧省政府采購履約驗收管理辦法的通知》[遼財采〔2017〕603號]執(zhí)行

驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、省及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

驗收報告：由采購人出具組織驗收主體：由采購人依法組織實施