招標(biāo)公告

一、招標(biāo)概況

（一）備案編號(hào)：哈外既物［2026］001號(hào)

項(xiàng)目編號(hào)：哈物采（2026）第0001號(hào)

（二）招標(biāo)人：******委員會(huì)

（三）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司???

（四）項(xiàng)目名稱：******辦事處太古小區(qū)、祥泰花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目?

（五）物業(yè)用途：住宅（多層、含商服）

（六）物業(yè)服務(wù)等級(jí)：一級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

（七）招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)

（八）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：住宅（多層、含商服）0.58元/㎡/月報(bào)價(jià)物業(yè)費(fèi)

（九）管理期限：預(yù)計(jì)：物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起三年，（具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件）。

（十）項(xiàng)目概況：

小區(qū)：?祥泰花園小區(qū)、太古小區(qū) 項(xiàng)目地址：?道外區(qū)太古街588號(hào)和太古街516號(hào)祥泰花園小區(qū)、德勝街103號(hào)太古小區(qū)15、16棟，南五道街副44號(hào)太古小區(qū)6-11棟和德勝街156號(hào)太古小區(qū)12-14棟 大水晶街209號(hào)太古小區(qū)20棟、維新街81號(hào)?，總建筑規(guī)模為：******居民戶數(shù)：4357戶。

二、投標(biāo)人資格要求

（一）擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的法人及其他組織；

（二）具有工商管理部門頒發(fā)的并且已經(jīng)通過(guò)年度年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，復(fù)印件加蓋公章；

******銀行開(kāi)戶許可證或基本存款賬戶信息證明，復(fù)印件加蓋公章；

（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（提供承諾格式自擬）；

三、招標(biāo)文件獲取

（一）獲取方式：凡有意參加本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人，請(qǐng)登錄哈爾濱市公共資源交易平臺(tái)，按操作手冊(cè)下載地址（******/），到網(wǎng)站首頁(yè)辦事指南中下載對(duì)應(yīng)操作手冊(cè)，按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)及選擇項(xiàng)目參與、繳納招標(biāo)文件費(fèi)用后購(gòu)買招標(biāo)文件。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成下載而導(dǎo)致的一系列問(wèn)題，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

（二）參與需上傳的材料

1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；

2、企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

3、授權(quán)委托書(shū)原件的掃描件；

4、委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

（三）參與時(shí)間2026年1月19 日9時(shí)00分至2026年1月23 日16時(shí)00分。(北京時(shí)間，下同），在注冊(cè)完平臺(tái)賬號(hào)點(diǎn)擊“我要參與”后，填寫(xiě)參與信息時(shí)將上述（二）要求的材料上傳到平臺(tái)對(duì)應(yīng)位置。投標(biāo)人需同時(shí)將聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開(kāi)具發(fā)票所需信息【開(kāi)具發(fā)票信息須為word版，其內(nèi)容包括：開(kāi)票名稱、納稅人識(shí)別號(hào)、地址及電話、開(kāi)戶行及賬號(hào)、發(fā)票類型（普票或?qū)Ｆ保客桨l(fā)送至******郵箱（郵件主題：招標(biāo)編號(hào) 投標(biāo)人單位全稱），投標(biāo)人對(duì)所提供材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)。

（四）招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣1000元************有限責(zé)任公司購(gòu)買招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無(wú)資格參與投標(biāo)，投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動(dòng)發(fā)生的所有費(fèi)用自理。

注：擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人在繳納完文件費(fèi)后，需在參與截止時(shí)間前，自行進(jìn)入系統(tǒng)繳費(fèi)頁(yè)面進(jìn)行點(diǎn)擊查詢，如因未點(diǎn)擊查詢而導(dǎo)致的文件費(fèi)交納無(wú)效，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。

四、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)文件遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)遞交；

2、投標(biāo)文件文件遞交截止時(shí)間：2026年2月9日09時(shí)30分

3、投標(biāo)文件遞交方式：根據(jù)標(biāo)室排標(biāo)需要，請(qǐng)各投標(biāo)人代表在遞交截止當(dāng)日2026年2月 9 日09時(shí)00分至09時(shí)30分遞交投標(biāo)文件,文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號(hào)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書(shū)受理處。

五、招標(biāo)公告發(fā)布媒介

本次公告同時(shí)在哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（******/）

哈爾濱市公共資源交易中心（******//）上發(fā)布。

******人民政府（******/）

哈爾濱市智慧物業(yè)管理信息（******/）

六、聯(lián)系方式

（一）招標(biāo)人：******委員會(huì)

聯(lián)系人：裴笑

?聯(lián)系電話：******

（二）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司?

聯(lián)系人：趙先生

聯(lián)系電話：******

（三）監(jiān)管部門：******辦公室

聯(lián)系人：牟女士

聯(lián)系電話：0451-******

附件：1-1.終稿-陽(yáng)光采購(gòu)招投標(biāo)類供應(yīng)商操作手冊(cè).pdf 附件：1-2電子稅務(wù)系統(tǒng)發(fā)票下載指引.docx