******小學(xué)2026年度物業(yè)管理服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

【項(xiàng)目概況】

******小學(xué)2026年度物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在網(wǎng)上獲取采購(gòu)文件，并于2026年02月13日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)：WHKD-ZFCG-******

2、采購(gòu)計(jì)劃備案號(hào)：420104-2026-00062

3、項(xiàng)目名稱：******小學(xué)2026年度物業(yè)管理服務(wù)

4、采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

5、預(yù)算金額：16.700000(萬(wàn)元)

6、最高限價(jià)：16.700000(萬(wàn)元)

7、采購(gòu)需求：

******小學(xué)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保潔服務(wù)、綠化維護(hù)、其他勤雜服務(wù)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)磋商文件第三章。

8、合同履行期限：本項(xiàng)目服務(wù)期為一年

9、本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

10、是否可采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品：否

11、本項(xiàng)目（是/否）接受合同分包：否

12、本項(xiàng)目（是/否）專門(mén)面向中小微企業(yè)：是

13、面向中小微企業(yè)的類型為：中小微企業(yè)

二、申請(qǐng)人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

3、為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)。

4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

5、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

本項(xiàng)目整體專門(mén)面向中小微企業(yè)采購(gòu)，供應(yīng)商應(yīng)為符合《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）規(guī)定的中小微企業(yè)（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位均視同小型、微型企業(yè)）。

6、本項(xiàng)目的特定資格要求：

無(wú)。

三、獲取采購(gòu)文件

1、時(shí)間：2026年02月02日至2026年02月06日，每天00:00至12:00，12:00至23:59（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

2、地點(diǎn)：網(wǎng)上

3、方式：

供應(yīng)商獲取招標(biāo)文件可通過(guò)登錄硚口區(qū)政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)（******:10007/#/index）直接獲取，流程如下：
（1）未注冊(cè)賬號(hào)的供應(yīng)商，請(qǐng)先完成系統(tǒng)賬號(hào)注冊(cè)，再辦理CＡ鎖。方式為：打開(kāi)硚口區(qū)政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)首頁(yè)，點(diǎn)擊“供應(yīng)商注冊(cè)”進(jìn)入網(wǎng)上信息注冊(cè)填寫(xiě)。供應(yīng)商注冊(cè)時(shí)應(yīng)誠(chéng)信、客觀、真實(shí)和準(zhǔn)確地填寫(xiě)相關(guān)信息，不能弄虛作假或假冒他人名義。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并在有關(guān)網(wǎng)站上公示，由此產(chǎn)生的后果由供應(yīng)商自己承擔(dān)。注冊(cè)完成后可進(jìn)行CA鎖辦理，辦理細(xì)則及操作流程可在硚口區(qū)政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)首頁(yè)-下載中心，下載《供應(yīng)商一次性告知書(shū)》
（2）已有登錄賬號(hào)但未辦理CA的用戶可在獲取文件有效時(shí)間內(nèi)登錄“硚口區(qū)政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)，明確所申請(qǐng)具體項(xiàng)目標(biāo)段，直接從網(wǎng)上下載招標(biāo)文件（注：未辦理CA鎖的供應(yīng)商無(wú)法網(wǎng)上投標(biāo)，請(qǐng)潛在供應(yīng)商合理安排時(shí)間及時(shí)下載《供應(yīng)商一次性告知書(shū)》進(jìn)行辦理，否則，由此產(chǎn)生的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)）

4、售價(jià)：0(元)

四、響應(yīng)文件提交

1、開(kāi)始時(shí)間：2026年02月02日00點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

2、截止時(shí)間：2026年02月13日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

3、地點(diǎn)：網(wǎng)上（本項(xiàng)目將在硚口區(qū)政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)進(jìn)行響應(yīng)文件解密，供應(yīng)商無(wú)需到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)）

五、開(kāi)啟

1、時(shí)間：2026年02月13日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

2、地點(diǎn)：網(wǎng)上（本項(xiàng)目將在硚口區(qū)政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)進(jìn)行響應(yīng)文件解密，供應(yīng)商無(wú)需到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1. 信息發(fā)布媒體：中國(guó)湖北政府采購(gòu)網(wǎng)（網(wǎng)址：******/）、硚口區(qū)政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：******:10007/#/index）
2. 供應(yīng)商無(wú)需提交紙質(zhì)響應(yīng)文件，需于截止時(shí)間前在硚口區(qū)政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)上傳電子響應(yīng)文件一份。投標(biāo)過(guò)程中如遇系統(tǒng)操作問(wèn)題可咨詢******78。
3. 采購(gòu)項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：本項(xiàng)目需落實(shí)的節(jié)能環(huán)保、中小微型企業(yè)（含監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位）扶持等相關(guān)政府采購(gòu)政策詳見(jiàn)磋商文件。
4. 合同信用融資：（1）相關(guān)政策：關(guān)于印發(fā)《湖北省政府采購(gòu)合同融資實(shí)施方案》的通知（鄂財(cái)采發(fā)（2020）5號(hào)），關(guān)于印發(fā)《武漢市政府采購(gòu)合同線上信用融資業(yè)務(wù)實(shí)施意見(jiàn)(試行)》的通知；（2）融資平臺(tái)：硚口區(qū)政府采購(gòu)合同融資平臺(tái)（網(wǎng)址：******:7******財(cái)政局協(xié)助辦理，聯(lián)系電話：027-******，027-******，聯(lián)系人：趙鋼、熊棪余。
5. 合同續(xù)簽：服務(wù)期滿后采購(gòu)人可根據(jù)成交供應(yīng)商履約情況決定是否續(xù)簽合同，在年度預(yù)算能保障的前提下，釆購(gòu)人與成交供應(yīng)商續(xù)簽第二年合同，合同總期限最長(zhǎng)不超過(guò)36個(gè)月。續(xù)簽合同時(shí)，若遇預(yù)算批復(fù)金額或?qū)嶋H所需服務(wù)數(shù)量有所調(diào)整，可適當(dāng)調(diào)整合同金額，但增幅不得超過(guò)成交價(jià)格的10%。
******人民政府關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的若干意見(jiàn)》（鄂政發(fā)〔2018〕26 號(hào)）的文件精神，本項(xiàng)目不收取磋商保證金。

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1、采購(gòu)人信息

名???稱：******小學(xué)

地???址：武漢市硚口區(qū)漢西北路34號(hào)

聯(lián)系方式：******

2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名???稱：******有限責(zé)任公司

地???址：湖北省-武漢市-江岸區(qū) 武漢市江岸區(qū)塔子湖凱信后湖生活廣場(chǎng)第3幢1701-1708室

聯(lián)系方式：******

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：董莉莉、陳雯靜、陳鳴、陸曉絢

電???話：******

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