尚志市尚志鎮(zhèn)民族一區(qū)小區(qū)（農(nóng)機(jī)公司樓、城開園小區(qū)、朝中家屬樓小區(qū)、國稅家屬樓小區(qū)、進(jìn)修校家屬樓小區(qū)）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
招標(biāo)公告
一、招標(biāo)概況
1、備案編號：[2025]003號
項(xiàng)目編號：哈物采（2025）第0110號
******委員會
******有限責(zé)任公司；
4、項(xiàng)目名稱：尚志市尚志鎮(zhèn)民族一區(qū)小區(qū)（農(nóng)機(jī)公司樓、城開園小區(qū)、朝中家屬樓小區(qū)、國稅家屬樓小區(qū)、進(jìn)修校家屬樓小區(qū)）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
5、物業(yè)用途：多層住宅
6、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照《關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事宜的通知》（哈發(fā)改規(guī)（2023）1號）文件結(jié)合小區(qū)實(shí)際制定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
7、物業(yè)服務(wù)費(fèi)上限：
（根據(jù)業(yè)主大會決議）0.50元/㎡/月物業(yè)費(fèi)。（注：本項(xiàng)目不可調(diào)價(jià)）；
8、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)；
9、項(xiàng)目概況：本次招標(biāo)項(xiàng)目包含農(nóng)機(jī)公司樓、城開園小區(qū)、朝中家屬樓小區(qū)、國稅家屬樓小區(qū)、進(jìn)修校家屬樓小區(qū)。住宅建筑面積：77291.00平方米；
10、管理期限：三年，采用1 1 1模式
11、資金情況：已到位；
12、標(biāo)包劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包。
二、投標(biāo)人資格要求
1、擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立法人資格的法人；
2、具有工商管理部門頒發(fā)的并且已經(jīng)通過年度年檢合格的營業(yè)執(zhí)照；
******銀行開戶許可證或基本開戶信息；
4、在物業(yè)服務(wù)中無棄管現(xiàn)象、無不良記錄，提供承諾，格式自擬。
三、獲取招標(biāo)文件
1、獲取方式：凡有意參加本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人，請登錄哈爾濱市公共資源交易平臺，按操作手冊下載地址（******/），到網(wǎng)站首頁辦事指南中下載對應(yīng)操作手冊，按要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊及選擇項(xiàng)目參與、繳納招標(biāo)文件費(fèi)用后購買招標(biāo)文件。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成下載而導(dǎo)致的一系列問題，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
2、參與需上傳的材料
（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；
（2）企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
（3）授權(quán)委托書原件的掃描件；
（4）委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
3、參與時(shí)間：2025年12月11日9時(shí)00分至 2025年12月17日16時(shí)00分，在注冊完平臺賬號點(diǎn)擊“我要參與”后，填寫參與信息時(shí)將上述 2 要求的材料上傳到平臺對應(yīng)位置。投標(biāo)人需同時(shí)將以上參與材料，連 同聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息（詳見附件）一同發(fā)送至 ******（郵件名稱：項(xiàng)目編號 投標(biāo)人單位全稱），投標(biāo)人對所提 供材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)。
************有限責(zé)任公司購買招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無資格參與本項(xiàng)目投標(biāo)。投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動發(fā)生的所有費(fèi)用自理。
注：擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人在繳納完標(biāo)書款后，需在獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間前，自行進(jìn)入系統(tǒng)繳費(fèi)頁面進(jìn)行點(diǎn)擊查詢，如因未點(diǎn)擊查詢而導(dǎo)致的標(biāo)書款交納無效，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任；未按照本公告規(guī)定方式或時(shí)限獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人均無資格參與本項(xiàng)目。
四、投標(biāo)文件的提交
1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2025年12月31日09時(shí)30分。
2、投標(biāo)文件遞交方式：請各投標(biāo)人代表需攜帶本人身份證在遞交截止當(dāng)日2025年12月31日9時(shí)00分至09時(shí)30分遞交投標(biāo)文件，各投標(biāo)人代表應(yīng)在此期間將密封的投標(biāo)文件、資格審查原件及招標(biāo)文件要求的相關(guān)原件等佐證材料送至哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書受理處，為了避免人員聚集，請各投標(biāo)人代表遞交文件后在哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書受理處一樓等候，逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕接受。
3、開標(biāo)時(shí)間：2025年12月31日09時(shí)30分；
******有限責(zé)任公司（哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號）。
五、其他補(bǔ)充事宜
1、資金性質(zhì)：非財(cái)政性資金；
2、項(xiàng)目地點(diǎn)：
農(nóng)機(jī)公司樓：東起城開園小區(qū)西至河提東路，南起農(nóng)機(jī)胡同北至尚志大街；
城開園小區(qū)：東起進(jìn)修校小區(qū)西至農(nóng)機(jī)公司樓，南起農(nóng)機(jī)胡同北至尚志大街；
******教育局西至國稅東胡同，南起國稅家屬樓北至尚志大街；
******教育局；
進(jìn)修校家屬樓小區(qū)：東起國稅局西至城開園小區(qū)，南起城開園小區(qū)北至尚志大街。
3、發(fā)布公告的媒介：
哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（******/）；
哈爾濱市公共資源交易中心（******//）；
六、聯(lián)系方式
1、招標(biāo)人信息
******委員會
聯(lián)系人：李洪元
聯(lián)系電話：0451-******
2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息：
******有限責(zé)任公司
地????? 址：哈爾濱市南崗區(qū)永豐大街88號
項(xiàng)目聯(lián)系人：尚進(jìn)、梅浩
電????? 話：0451-******-3095
3、備案部門信息：
******服務(wù)中心
聯(lián)系人：許明星
聯(lián)系電話：******
招標(biāo)公告
一、招標(biāo)概況
1、備案編號：[2025]003號
項(xiàng)目編號：哈物采（2025）第0110號
******委員會
******有限責(zé)任公司；
4、項(xiàng)目名稱：尚志市尚志鎮(zhèn)民族一區(qū)小區(qū)（農(nóng)機(jī)公司樓、城開園小區(qū)、朝中家屬樓小區(qū)、國稅家屬樓小區(qū)、進(jìn)修校家屬樓小區(qū)）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
5、物業(yè)用途：多層住宅
6、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照《關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事宜的通知》（哈發(fā)改規(guī)（2023）1號）文件結(jié)合小區(qū)實(shí)際制定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
7、物業(yè)服務(wù)費(fèi)上限：
（根據(jù)業(yè)主大會決議）0.50元/㎡/月物業(yè)費(fèi)。（注：本項(xiàng)目不可調(diào)價(jià)）；
8、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)；
9、項(xiàng)目概況：本次招標(biāo)項(xiàng)目包含農(nóng)機(jī)公司樓、城開園小區(qū)、朝中家屬樓小區(qū)、國稅家屬樓小區(qū)、進(jìn)修校家屬樓小區(qū)。住宅建筑面積：77291.00平方米；
10、管理期限：三年，采用1 1 1模式
11、資金情況：已到位；
12、標(biāo)包劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包。
二、投標(biāo)人資格要求
1、擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立法人資格的法人；
2、具有工商管理部門頒發(fā)的并且已經(jīng)通過年度年檢合格的營業(yè)執(zhí)照；
******銀行開戶許可證或基本開戶信息；
4、在物業(yè)服務(wù)中無棄管現(xiàn)象、無不良記錄，提供承諾，格式自擬。
三、獲取招標(biāo)文件
1、獲取方式：凡有意參加本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人，請登錄哈爾濱市公共資源交易平臺，按操作手冊下載地址（******/），到網(wǎng)站首頁辦事指南中下載對應(yīng)操作手冊，按要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊及選擇項(xiàng)目參與、繳納招標(biāo)文件費(fèi)用后購買招標(biāo)文件。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成下載而導(dǎo)致的一系列問題，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
2、參與需上傳的材料
（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；
（2）企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
（3）授權(quán)委托書原件的掃描件；
（4）委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
3、參與時(shí)間：2025年12月11日9時(shí)00分至 2025年12月17日16時(shí)00分，在注冊完平臺賬號點(diǎn)擊“我要參與”后，填寫參與信息時(shí)將上述 2 要求的材料上傳到平臺對應(yīng)位置。投標(biāo)人需同時(shí)將以上參與材料，連 同聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息（詳見附件）一同發(fā)送至 ******（郵件名稱：項(xiàng)目編號 投標(biāo)人單位全稱），投標(biāo)人對所提 供材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)。
************有限責(zé)任公司購買招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無資格參與本項(xiàng)目投標(biāo)。投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動發(fā)生的所有費(fèi)用自理。
注：擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人在繳納完標(biāo)書款后，需在獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間前，自行進(jìn)入系統(tǒng)繳費(fèi)頁面進(jìn)行點(diǎn)擊查詢，如因未點(diǎn)擊查詢而導(dǎo)致的標(biāo)書款交納無效，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任；未按照本公告規(guī)定方式或時(shí)限獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人均無資格參與本項(xiàng)目。
四、投標(biāo)文件的提交
1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2025年12月31日09時(shí)30分。
2、投標(biāo)文件遞交方式：請各投標(biāo)人代表需攜帶本人身份證在遞交截止當(dāng)日2025年12月31日9時(shí)00分至09時(shí)30分遞交投標(biāo)文件，各投標(biāo)人代表應(yīng)在此期間將密封的投標(biāo)文件、資格審查原件及招標(biāo)文件要求的相關(guān)原件等佐證材料送至哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書受理處，為了避免人員聚集，請各投標(biāo)人代表遞交文件后在哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書受理處一樓等候，逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕接受。
3、開標(biāo)時(shí)間：2025年12月31日09時(shí)30分；
******有限責(zé)任公司（哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號）。
五、其他補(bǔ)充事宜
1、資金性質(zhì)：非財(cái)政性資金；
2、項(xiàng)目地點(diǎn)：
農(nóng)機(jī)公司樓：東起城開園小區(qū)西至河提東路，南起農(nóng)機(jī)胡同北至尚志大街；
城開園小區(qū)：東起進(jìn)修校小區(qū)西至農(nóng)機(jī)公司樓，南起農(nóng)機(jī)胡同北至尚志大街；
******教育局西至國稅東胡同，南起國稅家屬樓北至尚志大街；
******教育局；
進(jìn)修校家屬樓小區(qū)：東起國稅局西至城開園小區(qū)，南起城開園小區(qū)北至尚志大街。
3、發(fā)布公告的媒介：
哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（******/）；
哈爾濱市公共資源交易中心（******//）；
六、聯(lián)系方式
1、招標(biāo)人信息
******委員會
聯(lián)系人：李洪元
聯(lián)系電話：0451-******
2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息：
******有限責(zé)任公司
地????? 址：哈爾濱市南崗區(qū)永豐大街88號
項(xiàng)目聯(lián)系人：尚進(jìn)、梅浩
電????? 話：0451-******-3095
3、備案部門信息：
******服務(wù)中心
聯(lián)系人：許明星
聯(lián)系電話：******
