發(fā)布日期： 2025-12-12 19:20:00 1.招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目三亞市海棠區(qū)藤橋安置區(qū)******委員會以三服園管委【2025】180號批準(zhǔn)建設(shè)， ******有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項(xiàng)目出資比例為國有自籌100.00%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。 2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1建設(shè)地點(diǎn)：三亞市海棠灣藤橋片區(qū) 2.2項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目總用地面積為52925.00㎡，總建筑面積為178142.60㎡，其中地上建筑面積為137259.62㎡，地下建筑面積為40882.98㎡。容積率≤2******幼兒園、地下室及相關(guān)小區(qū)配套工程。服務(wù)期：自合同簽訂之日起至取得竣工驗(yàn)收合格證之日后90日歷天止（暫定1483日歷天），招標(biāo)控制價：￥******.00元。招標(biāo)控制價25,514,900元。 2.3計劃 工期（服務(wù)期）：1483日歷天。 2.4標(biāo)段劃分： 標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 三亞市海棠區(qū)藤橋安置區(qū)一期工程全過程工程咨詢;標(biāo)段編號: syzw******002001;標(biāo)段類型: 其他;控制價：******.0000 2.5招標(biāo)范圍： 標(biāo)段1:包括項(xiàng)目管理、工程造價咨詢、工程監(jiān)理（監(jiān)理范圍包括項(xiàng)目施工及保修階段全過程監(jiān)理，含施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工結(jié)算階段、質(zhì)量保修階段等全過程監(jiān)理服務(wù)）等，具體內(nèi)容按照合同約定。 2.6質(zhì)量要求： 標(biāo)段1:合格 3.投標(biāo)人資格要求 3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 3.1.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格且同時符合以下要求： ******商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，且在有效期內(nèi)；具備與從事工程建設(shè)活動相匹配的專業(yè)技術(shù)管理人員、資金、設(shè)備條件，并遵守工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。 ******商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，且在有效期內(nèi)；具備與從事工程建設(shè)活動相匹配的專業(yè)技術(shù)管理人員、資金、設(shè)備條件，并遵守工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。 （3）工程監(jiān)理：應(yīng)具備房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級（含）以上資質(zhì)或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94 號）的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應(yīng)資質(zhì)。 3.1.2 投標(biāo)人擬派全過程工程咨詢團(tuán)隊須配備全過程工程咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人、造價咨詢負(fù)責(zé)人、工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）。以上人員資格要求如下： （1）全過程工程咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（如為聯(lián)合體，需由聯(lián)合體牽頭人提供）：具備在本單位注冊的工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格或具備（工程類、工程經(jīng)濟(jì)類）高級（含）以上職稱； （2）項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人：具備在本單位注冊的工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格或具備（工程類、工程經(jīng)濟(jì)類）高級（含）以上職稱（可由全過程工程咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人兼任）； （3）造價咨詢負(fù)責(zé)人：具備在本單位注冊的一級造價工程師； （4）工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）：須具備在本單位注冊的建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，國家注冊監(jiān)理工程師不得同時跨?。ㄖ陛犑校?dān)任建筑工程項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師，且擬派的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師在海南省內(nèi)擔(dān)任不超過3個在施建設(shè)工程項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師 （含本項(xiàng)目最多三個）。對同時擔(dān)任數(shù)個建筑工程項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的，監(jiān)理單位應(yīng)在本項(xiàng)目配備總監(jiān)理工程師代表或指定一名具有房屋建筑工程相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師兼任總監(jiān)理工程師代表。 3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）如投標(biāo)人為聯(lián)合體，即聯(lián)合體單位不得超過3（含）家，且最多允許1家項(xiàng)目管理單位、1家造價咨詢單位、1家工程監(jiān)理單位組成聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)，其中應(yīng)由項(xiàng)目管理單位作為牽頭人組成的聯(lián)合體投標(biāo)；（2）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確受托人和各方權(quán)利義務(wù)；（3）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體中牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力；（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在該項(xiàng)目中投標(biāo)。 3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。 1）在“信用中國”網(wǎng)站（******/）中被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信名單的投標(biāo)人，在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的投標(biāo)人，及投標(biāo)人在海南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（******:8008/publishweb/）查詢：被列入“企業(yè)嚴(yán)重失信名單”的，均按否決投標(biāo)處理。若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體中各成員均不得存在上述情形。（聯(lián)合體投標(biāo)的各受托人均提供信用中國、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)、海南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺等網(wǎng)站查詢截圖）。 （2）海南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺查詢：單一投標(biāo)人或聯(lián)合體成員應(yīng)在海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳海南省建筑工程全過程監(jiān)管信息平臺完成《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》登記，并打印信息平臺生成的誠信檔案手冊，監(jiān)理單位信息內(nèi)容需含項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地址、駐派的項(xiàng)目班子關(guān)鍵崗位人員等投標(biāo)項(xiàng)目信息。（項(xiàng)目管理單位可不提供《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》） 。 3.5 信譽(yù)要求：2022年 12月 1日至投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件截止之日止投標(biāo)人無住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳及建設(shè)行政主管部門認(rèn)定的限制期內(nèi)不得參加招標(biāo)投標(biāo)的行為。 4.招標(biāo)文件的獲取 4.1請于 2025年12月13日 08時30分至2025年12月19日 23時55分，從全國公共資源交易平臺（海南?。?span id="pxhf717n" class="masked-content">******/ggzy/）下載招標(biāo)文件。 4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱：三亞市海棠區(qū)藤橋安置區(qū)一期工程全過程工程咨詢）： 招標(biāo)文件每套售價； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為：100,000元。 5.投標(biāo)文件和保證金的遞交 5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2026-1-4 15:30:00 ，地點(diǎn)為：三亞市公共資源交易中心開標(biāo)室3（三亞市吉陽區(qū)東岸一路旅文·三亞總部港A3棟8層）。（適用于現(xiàn)場遞交） 5.2投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2026-1-4 15:30:00 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南?。?span id="pxhf717n" class="masked-content">******/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交） 5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2026-1-4 15:30:00******銀行轉(zhuǎn)賬支付******銀行轉(zhuǎn)賬、電子保函、保險保證、擔(dān)保保函，，支付地址：******/ggzy/。 5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 6.發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在 《全國公共資源交易平臺（海南省）》和《全國公共資源交易平臺（海南省 ·三亞市）》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》等媒介上發(fā)布。 7.其他 7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(****** /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(******/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及 其他文件； 7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件； 非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)； 7.3投標(biāo)截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）； 7.4開標(biāo)的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。 8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	******有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :	******有限公司
地???址 :	海南省三亞市海棠區(qū)龍海風(fēng)情小鎮(zhèn)L3-12棟G-7	地??????????????址：	海南省?？谑旋埲A區(qū)世貿(mào)東路2號E幢第15層1502房
聯(lián)系人：	伍曉迪	聯(lián)?????系?????人：	趙 工
電???話：	******	電??????????????話：	0898- ******
招投標(biāo)監(jiān)督部門：	******委員會
聯(lián)系電話：	0898-******