綿竹市孝德鎮(zhèn)清華社區(qū)六組空地出租項目交易公告
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一、項目基本情況
1.項目名稱：綿竹市孝德鎮(zhèn)清華社區(qū)六組空地出租項目
2.項目地址：綿竹市孝德鎮(zhèn)清華社區(qū)南光大道旁
3.項目概況：面積0.37畝
4.流轉(zhuǎn)方式：出租
5.流轉(zhuǎn)價格：740元/年
6.流轉(zhuǎn)期限：3年
7.使用要求：
（1）嚴禁將集體資產(chǎn)用于任何污染環(huán)境、黃賭毒以及其他違反法律法規(guī)的經(jīng)營項目，確保資產(chǎn)運營合法合規(guī)、符合社會公共利益。
（2）不得擅自改變場地既定用途，嚴格遵循國家產(chǎn)業(yè)政策導向。禁止將場地用于《市場準入負面清單（2025年版）》規(guī)定的禁止準入行業(yè)企業(yè)的相關經(jīng)營活動，以及《國家產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄（2024年版本）》中限制類和淘汰類產(chǎn)業(yè)企業(yè)的建設、運營等用途，僅限現(xiàn)狀使用。
（3）標的不得轉(zhuǎn)租。
（4）標的再流轉(zhuǎn)時，本輪流入方在同等條件下享有優(yōu)先權。
（5）流入方負責資產(chǎn)的日常維護與安全，確保資產(chǎn)處于良好狀態(tài)，使用期間安全責任由流入方負責。
（6）流入方需按照合同約定對場地進行清理，移除在使用期間設置的臨時建筑、堆積物等，恢復場地的原有地貌和可使用狀態(tài)。若場地在使用過程中受到污染，流入方應負責進行土壤修復，確保土壤質(zhì)量符合相關環(huán)保標準，相關修復費用和檢測費用均由流入方承擔。
（7）其它未盡事宜在《交易合同》中約定。
8.標的交付方式：流出方于《交易合同》簽署后5日內(nèi)向流入方按現(xiàn)狀移交出租標的物。
二、意向流入方資格條件
1.中國境內(nèi)具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參與交易（不接受聯(lián)合體報名）；
2.根據(jù)政策規(guī)定和本項目實際，原承租方在同等條件下享有優(yōu)先權；
3.經(jīng)德陽農(nóng)交所交易信用評價存在不良行為且尚在處理期內(nèi)的交易主體不得參與項目報名。
三、信息發(fā)布
1.發(fā)布渠道：******/（主網(wǎng)站）
2.公告期限：以系統(tǒng)載明的公告期限為準
四、報名事項
1.報名時間：項目公告期內(nèi)均可報名
******服務中心A區(qū)四樓
3.報名資料：
（1）《農(nóng)村產(chǎn)權流轉(zhuǎn)交易申請書》
（2）主體資格證明材料
①法人提交營業(yè)執(zhí)照復印件、法人代表身份證復印件，經(jīng)辦人員授權委托書及經(jīng)辦人員身份證復印件。
②自然人提交身份證復印件。
③優(yōu)先權人需提供原合同。
4.報名方式：現(xiàn)場報名
5.報名程序：交易主體攜帶報名資料至交易公告中指定的報名地點，由工作人員輔助完成報名。
五、交易保證金事項
1.保證金金額：300元
******銀行到賬時間為準）。
3.繳納方式：意向流入方完成報名審核后，通過門戶網(wǎng)站進入“用戶中心”，點擊“繳費管理”，打開二維碼掃碼繳費，或者通過頁面上提供的“價款劃入賬戶”，完成交易保證金繳納。
4.保證金結算
①未競得方繳納的交易保證金在成交公示期滿，且完成成交審核后2個工作日內(nèi)原路徑無息退還。
******有限公司交易服務費收費管理辦法》的標準，足額抵扣交易服務費；抵扣后若有剩余保證金，于交易合同簽訂并上傳系統(tǒng)后2個工作日內(nèi)，原路徑無息退還。
六、交易方式
1.如掛牌期間僅征集到一名符合條件的意向流入方，則系統(tǒng)自動按掛牌價格成交。
2.掛牌期滿征集到兩個及以上符合條件的意向流入方則采用網(wǎng)絡競價方式組織交易，遵循價高者得的原則確定最終流入方。
3.競價過程分為自由競價與限時競價兩個階段。當預設的自由競價時段屆滿，系統(tǒng)自動進入限時競價階段。限時競價遵循以下規(guī)則：
①每個限時競價周期為60秒。
②在任一周期內(nèi)，如有競買人提出有效應價，系統(tǒng)自動進入新的60秒周期。
③在任一周期內(nèi)，無任何新的有效應價，則系統(tǒng)在該60秒周期結束時自動終止整場競價。
4.組織交易時間：以系統(tǒng)披露時間為準 ????????????????????
七、交易服務費
1.以掛牌條件成交，按成交總金額的0.5%向流入方收取（不足300元按300元計收）；
2.以競價方式成交，成交總金額在100萬以******有限公司交易服務費收費管理辦法》執(zhí)行（不足500元按500元計收）。
八、合同簽訂及價款支付
1.交易雙方自成交結果公示結束次日起15日內(nèi)簽訂《交易合同》，逾期未簽訂《交易合同》的，項目重新掛網(wǎng)。
2.本項目價款支付方式為：分期支付
九、其他披露事項
******************委員會第六小組收取。
十、聯(lián)系人及聯(lián)系方式
流 出 方：綿竹市孝德鎮(zhèn)清華社區(qū)經(jīng)濟聯(lián)合社
聯(lián) 系 人：羅時俊
聯(lián)系方式：******
聯(lián)系地址：綿竹市南軒南路300號
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******有限公司
聯(lián) 系 人：楊女士
聯(lián)系方式：******
******服務中心A區(qū)四樓
