******有限公司（以下簡稱“采購代理”）受******有限公司（以下簡稱“采購人”）的委托，就以下采購項目進行公開比選，歡迎符合資格條件的應(yīng)答人參與。
一、采購項目簡介
（一）項目名稱：廣州從化區(qū)東風(fēng)村城中村改造項目02地塊復(fù)建安置房建設(shè)項目一期住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險服務(wù)項目
（二）項目編號：GDKX******5
（三）最高限價：人民幣3,696,889.88元。限價詳見報價一覽表。采購總價報價超出相應(yīng)限價時，比選文件無效。
（四）項目類別：服務(wù)類
（五）建設(shè)地點：廣州從化區(qū)東風(fēng)村。
（六）服務(wù)期：缺陷保險的保險期限自保單生效之日起，包括三個階段：
（1）工程建設(shè)期：自保單生效之日起算至工程竣工驗收合同之日止；
（2）缺陷責(zé)任期：自工程竣工驗收合格之日起算至缺陷責(zé)任期滿，以本項目施工總承包合同約定為準(zhǔn)；
（3）保險責(zé)任期：自缺陷責(zé)任期結(jié)束之日起算，其中：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程保險責(zé)任期為10年；保溫和防水工程保險責(zé)任期為5年；附加建筑裝飾裝修工程、建筑給水排水及供暖工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑電氣工程保險責(zé)任期為2年。
（七）服務(wù)內(nèi)容：確定1家應(yīng)答人，為采購人提供廣州從化區(qū)東風(fēng)村城中村改造項目02地塊復(fù)建安置房建設(shè)項目一期住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險服務(wù)項目。
保險范圍包括：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程、保溫和防水工程、裝飾裝修工程、建筑給水排水工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑電氣工程。
住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險采取共保模式，共保體由1家主承保公司和不少于2家從保公司組成，本次招標(biāo)為共保體中的主承保公司，共保體由中標(biāo)人在中標(biāo)后按《關(guān)于印發(fā)廣州市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險管理暫行辦法實施細則的通知》（穗建質(zhì)〔2020〕436號）自行組建，共保體之間應(yīng)以共保協(xié)議的形式明確各自在項目上的承保份額、權(quán)利義務(wù)，并報采購人審批。
（八）應(yīng)答人必須對項目進行整體報名，不允許僅對其中部分內(nèi)容進行報名。
二、應(yīng)答人資格要求
（一）資格要求
******委員會批準(zhǔn)開展******商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，且在營業(yè)期限內(nèi)；分公司（分支機構(gòu)）參與應(yīng)答的，則需總公司出具的授權(quán)其參與本項目的證明材料【需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及授權(quán)資料（如有）】；
************委員會頒發(fā)的符合本項目經(jīng)營許可范圍的財產(chǎn)保險經(jīng)營保險業(yè)務(wù)許可證（投標(biāo)人為分支機構(gòu)的，需要提供其總公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和保險公司法人許可證復(fù)印件，并加蓋總公司公章）（業(yè)務(wù)范圍包括財產(chǎn)保險和責(zé)任保險）；
******建設(shè)局公布的住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險主承保單位（提供證明材料復(fù)印件）；
4.應(yīng)答人在參與本次采購前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄、未被列入失信被執(zhí)行人、沒有處于破產(chǎn)或被停止?fàn)I業(yè)等異常狀態(tài)（需提供“信用中國”（******/）查詢信用信息報告并加蓋公章）。
5.應(yīng)答人未在以往工程中因不誠信行為或不充分履約行為被本項目招標(biāo)人書面拒絕應(yīng)答的(提供承諾，格式自擬)。
（二）已辦理報名手續(xù)的應(yīng)答人。
（三）本項目不接受聯(lián)合體參與。
三、登記及比選文件的獲取時間、獲取方式、比選文件售價、保證金繳納
（一）登記及獲取比選文件時間：2025年10月23日至2025年10月28日17時。
（二）登記及獲取比選文件方式：
（1）本項目采用網(wǎng)上注冊報名登記。應(yīng)答人須在廣州陽光采購服務(wù)平臺（下簡稱“本平臺”）注冊企業(yè)賬號并根據(jù)平臺提示完善企業(yè)信息，并進行本項目的報名登記。平臺網(wǎng)址：******/。
（2）成功辦理報名登記的應(yīng)答人請按照平臺提示自行下載比選文件。
（三）比選文件售價：本次比選不收取任何費用。
（四）應(yīng)答人無需提交保證金。
四、應(yīng)答人注意事項
1.?本項目一律不接受紙質(zhì)應(yīng)答文件，只接受具備法律效力的電子應(yīng)答文件。應(yīng)答人參加應(yīng)答前，應(yīng)當(dāng)?shù)诫娮诱J證服務(wù)機構(gòu)辦理陽光采購服務(wù)平臺（下簡稱“陽光平臺”）CA數(shù)字證書和電子簽章。辦理詳情請參考以下網(wǎng)址：******/fwzn/003003/list.html（注：如已辦理CA證書，應(yīng)答前請確認CA有效期。）
2.?如更正公告有重新發(fā)布電子比選文件的，應(yīng)答人需使用更正公告后最新發(fā)布的電子比選文件來制作電子應(yīng)答文件。
3.?應(yīng)答人需在提交應(yīng)答文件截止時間前完整上傳電子應(yīng)答文件，逾期送達或錯誤投遞方式送達的應(yīng)答文件陽光平臺一概不接收。
4.?應(yīng)答人上傳應(yīng)答文件和解密應(yīng)答文件應(yīng)使用IE9及以上瀏覽器，因應(yīng)答人瀏覽器、設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)原因?qū)е?/span>應(yīng)答文件上傳失敗或未按時解密應(yīng)答文件的本所不承擔(dān)任何責(zé)任。
5.?應(yīng)答人應(yīng)在應(yīng)答文件解密時間內(nèi)盡早解密應(yīng)答文件，因應(yīng)答人自身原因造成應(yīng)答文件未解密的，視為撤銷其應(yīng)答文件；因應(yīng)答人之外的原因造成應(yīng)答文件未解密的，視為撤回其應(yīng)答文件。如解密失敗，應(yīng)答人可在應(yīng)答文件解密時間內(nèi)聯(lián)系陽光平臺。
6.?采購代理機構(gòu)不對應(yīng)答人進行項目應(yīng)答登記時提交的相關(guān)資料的真實性負責(zé)，如應(yīng)答人發(fā)現(xiàn)相關(guān)資料被盜用或復(fù)制，應(yīng)遵循法律途徑解決，追究侵權(quán)者責(zé)任。
7.?采購代理機構(gòu)將不承擔(dān)應(yīng)答人準(zhǔn)備應(yīng)答文件和遞交應(yīng)答文件以及參加本次采購活動所發(fā)生的任何成本或費用。
五、現(xiàn)場考察及采購答疑會
（一）本項目不舉行現(xiàn)場考察活動。
（二）本項目不需要現(xiàn)場采購答疑會。
六、采購信息發(fā)布及結(jié)果公告網(wǎng)站
（一）采購信息發(fā)布網(wǎng)站：
******有限公司微信公眾號：“從化城投”
中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（******/）
廣州陽光采購服務(wù)平臺門戶網(wǎng)站（******/）
廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺（******/）
（二）結(jié)果公告網(wǎng)站：
廣州陽光采購服務(wù)平臺門戶網(wǎng)站（******/）
廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺（******/）
七、遞交方式、解密時間、唱價地點
1.遞交應(yīng)答文件方式：在陽光平臺上傳電子應(yīng)答文件。
2.應(yīng)答文件遞交截止時間：2025年11月3日11時00分
3.應(yīng)答文件解密時間：2025年11月3日11時00分至11時30分。逾時解密的應(yīng)答文件將被確認為無效應(yīng)答。解密完成后及時公布唱價結(jié)果，應(yīng)答人可登錄陽光平臺查看唱價情況。
4.唱價地點：在線唱價。
八、采購人名稱、地址和聯(lián)系方式：
（一）采購人
采購人名稱：******有限公司
采購人地址：廣州市從化區(qū)府前路98號17樓
聯(lián) ?系 ?人：廖先生
聯(lián)系電話：******
（二）采購代理
******有限公司
采購代理地址：廣州市天河區(qū)燕嶺路123號第十二層1201房
聯(lián) ??系 ??人：宋工，李工
聯(lián) 系 電 話：******/******
九、平臺技術(shù)支持
如響應(yīng)過程中遇到系統(tǒng)操作問題，請聯(lián)系本平臺技術(shù)客服協(xié)助處理。
技術(shù)支持聯(lián)系人：譚工
聯(lián)系電話：******
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采購人：******有限公司
******有限公司
日期：2025年10月23日
