招標(biāo)公告
一、招標(biāo)概況
（一）備案編號：哈香物招備既有【2025】025號
招標(biāo)編號：哈物采(2025)第0092號
******委員會
******有限公司
（四）項(xiàng)目名稱：核心小區(qū)既有物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
（五）物業(yè)用途：住宅（多層）、商服；
（六）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照《關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事宜的通知》（哈發(fā)改規(guī)（2023）1號）文件執(zhí)行，物業(yè)服務(wù)為一級標(biāo)準(zhǔn)。
（七）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：住宅多層0.58元/㎡/月，商服0.75元/㎡/月。
（八）招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
（九）項(xiàng)目概況：核心小區(qū)四至范圍：東起菜藝街，西至司徒街，南起公濱路，北至三輔街?？偨ㄖ娣e196730.45㎡，其中住宅多層185620.86㎡，商服11109.59㎡（以實(shí)測面積為準(zhǔn)）。
（十）管理期限：物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起三年。
二、投標(biāo)人資格要求
（一）擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立法人資格的法人或其他組織；
******商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照；
******銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；
（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
（五）資格審查方式：本項(xiàng)目采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件。
三、招標(biāo)文件獲取
（一）文件獲取時間：2025年10月22日09時00分至2025年? 10月28日16時00分(北京時間，下同）。
（二）獲取方式：凡有意參加的投標(biāo)人/供應(yīng)商，請在文件獲取時間內(nèi)登錄******/，按要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進(jìn)行項(xiàng)目操作。
注：操作手冊下載方式：點(diǎn)擊******//、******/，到網(wǎng)站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項(xiàng)目類型下載對應(yīng)操作手冊。未在規(guī)定時間內(nèi)完成下載而導(dǎo)致的一系列問題，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
（三）投標(biāo)人需在報名期內(nèi)上傳的材料：
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章進(jìn)行清晰原件掃描）；
2、企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章進(jìn)行清晰原件掃描）；
3、授權(quán)委托書原件的清晰掃描件（加蓋公章）；
4、委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章進(jìn)行清晰原件掃描）。
注：投標(biāo)人需同時將上傳的資料及聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息【開具發(fā)票信息須為word版，其內(nèi)容包括：開票名稱、納稅人識別號、地址及電話、開戶行及賬號、發(fā)票類型（普票或?qū)Ｆ保?span id="pxhf717n" class="masked-content">******（郵件主題：招標(biāo)編號 投標(biāo)人單位全稱），投標(biāo)人對所提供材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)；
（四）招標(biāo)文************有限責(zé)任公司購買招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無資格參與投標(biāo)及評審，投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動發(fā)生的所有費(fèi)用自理。
注：擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人在繳納完文件費(fèi)后，需在報名截止時間前，自行進(jìn)入系統(tǒng)繳費(fèi)頁面進(jìn)行點(diǎn)擊查詢是否到賬，如因未點(diǎn)擊查詢而導(dǎo)致的文件費(fèi)交納無效，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。
四、投標(biāo)文件的遞交
（一）投標(biāo)文件遞交方式：現(xiàn)場遞交；
（二）投標(biāo)文件遞交截止時間：2025年11月11日09時30分；
（三）投標(biāo)文件遞交方式：根據(jù)標(biāo)室排標(biāo)需要，請各投標(biāo)人代表在遞交截止當(dāng)日2025年11月11日09時00分至09時30分遞交投標(biāo)文件,各投標(biāo)人代表應(yīng)在此期間將密封的投標(biāo)文件及招標(biāo)文件要求的相關(guān)原件等佐證材料送至文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書受理處。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕接受。
（四）開標(biāo)時間：2025年11月11日09時30分；
******有限責(zé)任公司（哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號）。
五、招標(biāo)公告發(fā)布媒介
哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（******/）；
哈爾濱市公共資源交易中心（******//）；
******人民政府（******/）；
哈爾濱市住建局智慧物業(yè)平臺（******/）。
六、聯(lián)系方式
******委員會
????? 聯(lián) 系 人：孫先生
????? 聯(lián)系電話：******
******有限公司
????? 聯(lián) 系 人：趙女士
????? 聯(lián)系電話：******
******辦公室
????? 聯(lián) 系 人：張先生
????? 聯(lián)系電話：0451-******
（四）系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-******
（五）平臺技術(shù)咨詢電話：0451-******
（一）備案編號：哈香物招備既有【2025】025號
招標(biāo)編號：哈物采(2025)第0092號
******委員會
******有限公司
（四）項(xiàng)目名稱：核心小區(qū)既有物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
（五）物業(yè)用途：住宅（多層）、商服；
（六）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照《關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事宜的通知》（哈發(fā)改規(guī)（2023）1號）文件執(zhí)行，物業(yè)服務(wù)為一級標(biāo)準(zhǔn)。
（七）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：住宅多層0.58元/㎡/月，商服0.75元/㎡/月。
（八）招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
（九）項(xiàng)目概況：核心小區(qū)四至范圍：東起菜藝街，西至司徒街，南起公濱路，北至三輔街?？偨ㄖ娣e196730.45㎡，其中住宅多層185620.86㎡，商服11109.59㎡（以實(shí)測面積為準(zhǔn)）。
（十）管理期限：物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起三年。
二、投標(biāo)人資格要求
（一）擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立法人資格的法人或其他組織；
******商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照；
******銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；
（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
（五）資格審查方式：本項(xiàng)目采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件。
三、招標(biāo)文件獲取
（一）文件獲取時間：2025年10月22日09時00分至2025年? 10月28日16時00分(北京時間，下同）。
（二）獲取方式：凡有意參加的投標(biāo)人/供應(yīng)商，請在文件獲取時間內(nèi)登錄******/，按要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進(jìn)行項(xiàng)目操作。
注：操作手冊下載方式：點(diǎn)擊******//、******/，到網(wǎng)站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項(xiàng)目類型下載對應(yīng)操作手冊。未在規(guī)定時間內(nèi)完成下載而導(dǎo)致的一系列問題，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
（三）投標(biāo)人需在報名期內(nèi)上傳的材料：
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章進(jìn)行清晰原件掃描）；
2、企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章進(jìn)行清晰原件掃描）；
3、授權(quán)委托書原件的清晰掃描件（加蓋公章）；
4、委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章進(jìn)行清晰原件掃描）。
注：投標(biāo)人需同時將上傳的資料及聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息【開具發(fā)票信息須為word版，其內(nèi)容包括：開票名稱、納稅人識別號、地址及電話、開戶行及賬號、發(fā)票類型（普票或?qū)Ｆ保?span id="pxhf717n" class="masked-content">******（郵件主題：招標(biāo)編號 投標(biāo)人單位全稱），投標(biāo)人對所提供材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)；
（四）招標(biāo)文************有限責(zé)任公司購買招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無資格參與投標(biāo)及評審，投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動發(fā)生的所有費(fèi)用自理。
注：擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人在繳納完文件費(fèi)后，需在報名截止時間前，自行進(jìn)入系統(tǒng)繳費(fèi)頁面進(jìn)行點(diǎn)擊查詢是否到賬，如因未點(diǎn)擊查詢而導(dǎo)致的文件費(fèi)交納無效，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。
四、投標(biāo)文件的遞交
（一）投標(biāo)文件遞交方式：現(xiàn)場遞交；
（二）投標(biāo)文件遞交截止時間：2025年11月11日09時30分；
（三）投標(biāo)文件遞交方式：根據(jù)標(biāo)室排標(biāo)需要，請各投標(biāo)人代表在遞交截止當(dāng)日2025年11月11日09時00分至09時30分遞交投標(biāo)文件,各投標(biāo)人代表應(yīng)在此期間將密封的投標(biāo)文件及招標(biāo)文件要求的相關(guān)原件等佐證材料送至文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書受理處。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕接受。
（四）開標(biāo)時間：2025年11月11日09時30分；
******有限責(zé)任公司（哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號）。
五、招標(biāo)公告發(fā)布媒介
哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（******/）；
哈爾濱市公共資源交易中心（******//）；
******人民政府（******/）；
哈爾濱市住建局智慧物業(yè)平臺（******/）。
六、聯(lián)系方式
******委員會
????? 聯(lián) 系 人：孫先生
????? 聯(lián)系電話：******
******有限公司
????? 聯(lián) 系 人：趙女士
????? 聯(lián)系電話：******
******辦公室
????? 聯(lián) 系 人：張先生
????? 聯(lián)系電話：0451-******
（四）系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-******
（五）平臺技術(shù)咨詢電話：0451-******
附件：陽光采購招投標(biāo)類供應(yīng)商操作手冊-250825.pdf 附件：電子稅務(wù)系統(tǒng)發(fā)票下載指引.docx
