******法院物業(yè)管理費項目競爭性磋商公告
公告時間：2025年09月28日 ******法院的物業(yè)管理費進行公開招標采購，現(xiàn)邀請合格投標人參加投標。一、采購項目基本信息
采購項目名稱：物業(yè)管理費 政府采購計劃編號：湘財采計[2025]003128號 委托代理編號：HNSZZFCG-2025-0284 采購預算：1,713,245.64元 支持預付款，預付比例： ??% 本項目對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)： 評標方法： 最低價法 綜合評分法 合同定價方式：固定總價固定單價成本補償績效激勵 合同履行期限：自合同簽訂之日起一年。 本項目分階段要求投標人提供以下保證： 投標保證金：采購項目預算的 ?? % 履約保證金：中標金額的 ?? % 預付款保證金：預付款的 ?? % 質量保證金：合同金額的 ?? %二、采購人的采購需求
| 包名 | 最高限價（元） | 標的名稱 | 簡要技術要求 | 數(shù)量 | 標的預算（元） | 節(jié)能產品 | 進口產品 |
| 包1 | 0 | ******法院物業(yè)管理費項目 | 詳見招標文件 | 1 | 1,713,245.64 |
三、采購項目需落實的政府采購政策
1、優(yōu)先采購：節(jié)能產品、環(huán)境標志產品、兩型產品享受加分或價格折扣。 2、支持中小企業(yè)：中小企業(yè)享受預留采購份額或價格折扣。四、投標人的資格要求
1、投標人的基本資格條件：投標人必須是在中華人民共和國境內注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應當符合《政府采購法》第二十二條第一款的規(guī)定。 2、落實政府采購政策需滿足的資格要求： 專門面向： 中小企業(yè) 小微企業(yè) 監(jiān)獄企業(yè) 福利性單位 強制分包：大型企業(yè)應將采購份額的 ????? %分包給中小企業(yè)。 3、供應商特定資格條件： 包包1: ??本項目專門面向中小企業(yè)采購，投標人按要求提供《中小企業(yè)申明函》并放入資格證明文件中，否則投標無效。 4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。 5、為本采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的，不得再參加此項目的其他招標采購活動。 6、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單，列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。 7、本次招標 不接受聯(lián)合體投標 。五、獲取招標文件的時間、期限、地點及方式
有意參加投標者，于2025年09月29日至2025年10月11日，2025年09月29日 08:00至2025年10月11日 17:00止，在本項目獲取招標文件截止時間前登錄湖南省公共資源交易服務平臺（******/）,從“首頁”-“交易快速通道”-“政府采購”進入“湖南省公共資源交易中心政府采購交易系統(tǒng)（集中采購）”進行“填寫投標信息”、“交易文件下載”操作，逾期將不能進行“填寫投標信息”操作。注：注：1、供應商注冊方式：登錄湖南省公共資源交易服務平臺（******/）--網(wǎng)上辦事大廳--市場主體統(tǒng)一注冊。2、湖南省政府采購網(wǎng)（******/）、湖南省公共資源交易服務平臺(******/)均需使用數(shù)字證書登陸進行操作,尚未辦理數(shù)字證書的供應商請及時登錄湖南省公共資源交易服務平臺(******/)--智慧服務大廳--CA證書辦理，查詢數(shù)字證書有關業(yè)務流程。3、請在報名及文件領取結束時間前獲取招標文件 本項目實行電子交易，有意參加投標者，在本項目獲取招標文件截止時間前登錄湖南省公共資源交易服務平臺（******/）,從“首頁”-“交易快速通道”-“政府采購”進入“湖南省公共資源交易中心政府采購交易系統(tǒng)（集中采購）”進行“填寫投標信息”、“交易文件下載”操作，逾期將不能進行“填寫投標信息”操作。注：注：1、供應商注冊方式：登錄湖南省公共資源交易服務平臺（******/）--網(wǎng)上辦事大廳--市場主體統(tǒng)一注冊。2、湖南省政府采購網(wǎng)（******/）、湖南省公共資源交易服務平臺(******/)均需使用數(shù)字證書登陸進行操作,尚未辦理數(shù)字證書的供應商請及時登錄湖南省公共資源交易服務平臺(******/)--智慧服務大廳--CA證書辦理，查詢數(shù)字證書有關業(yè)務流程。3、請在報名及文件領取結束時間前獲取電子版招標文件。 本項目進行資格預審，招標文件將向所有通過資格預審的供應商提供。六、投標截止時間、開標時間及地點
1、提交投標文件的截止時間：2025年10月16日 09:00（北京時間） 2、提交投標文件地點： 3、開標時間：2025年10月16日 09:00 4、開標地點：湖南省公共資源交易中心七、公告期限
1、本招標公告在中國湖南政府采購網(wǎng)（******）發(fā)布。公告期限從本招標公告發(fā)布之日起5個工作日。 2、在其他媒體發(fā)布的招標公告，公告內容以本招標公告指定媒體發(fā)布的公告為準；公告期限自本招標公告指定媒體最先發(fā)布公告之日起算。八、詢問及質疑
1、投標人對政府采購活動事項如有疑問的，可以向采購人、采購代理機構提出詢問。采購人、采購代理機構將在3個工作日內作出答復。 2、投標人對電子交易平臺辦理CA證書、操作等如有疑問，請咨詢電子交易平臺服務機構。 3、潛在投標人認為招標文件或招標公告使自己的合法權益受到損害的，可以在收到招標文件之日或招標公告期限屆滿之日起7個工作日內，按《湖南省財政廳關于印發(fā)＜政府采購質疑答復和投訴處理操作規(guī)程＞的通知》(湘財購〔2024〕67號)規(guī)定，以紙質書面形式向采購人、采購代理機構提出質疑。九、投標說明
1、本公告選項：表示選擇，表示未選擇。 2、投標人參與政府采購活動，無需向采購人、代理機構、交易平臺繳納任何費用。十、采購項目聯(lián)系人姓名和電話
1、聯(lián)系人姓名：采購用戶 2、電話：******十一、采購人、采購代理機構的名稱、地址和聯(lián)系方法
1、采購人信息
******法院 （2）地 址：湖南省·長沙市·岳麓區(qū) （3）聯(lián)系人：采購用戶 （4）郵 編： （5）電 話：****** （6）電子郵箱：2、采購代理機構信息
（1）名 稱：湖南省公共資源交易中心 （2）地 址：長沙市雨花區(qū)萬家麗路二段29號 （3）聯(lián)系人：陳樂輝 （4）郵 編：410014 （5）電 話：****** （6）電子郵箱：3、電子交易平臺服務機構信息
（1）名 稱：湖南省公共資源交易中心 （2）地 址：長沙市雨花區(qū)萬家麗路二段29號 （3）聯(lián)系人：陳樂輝 （4）郵 編：410014 （5）電 話：****** （6）電子郵箱：附件下載：
