光澤縣鸞鳳片區(qū)上源旅游宿集基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（監(jiān)理）補(bǔ)充通知01號(hào)

各投標(biāo)人：

招標(biāo)人（招標(biāo)代理單位）現(xiàn)對(duì)招標(biāo)編號(hào)E************002光澤縣鸞鳳片區(qū)上源旅游宿集基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（監(jiān)理）的招標(biāo)文件做出以下澄清、修改及補(bǔ)充：

一、本項(xiàng)目招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表第48項(xiàng)中“2、投標(biāo)人應(yīng)對(duì)所遞交的投標(biāo)文件以及與投標(biāo)有關(guān)的證明資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)性負(fù)責(zé)，若有弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，其投標(biāo)按否決投標(biāo)處理；已作為中標(biāo)候選人的，取消其中標(biāo)人資格，已中標(biāo)的，不予授標(biāo)。未提交現(xiàn)場考察確認(rèn)書的，否決其投標(biāo)。此產(chǎn)生的問題由該投標(biāo)人負(fù)責(zé)。直到授標(biāo)前，招標(biāo)人保留核實(shí)投標(biāo)人所遞交的投標(biāo)文件以及與投標(biāo)有關(guān)的證明資料（包括相關(guān)材料承諾供應(yīng)證明資料）的真實(shí)性的權(quán)力。”修改為:“2、投標(biāo)人應(yīng)對(duì)所遞交的投標(biāo)文件以及與投標(biāo)有關(guān)的證明資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)性負(fù)責(zé)，若有弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，其投標(biāo)按否決投標(biāo)處理；已作為中標(biāo)候選人的，取消其中標(biāo)人資格，已中標(biāo)的，不予授標(biāo)。由此產(chǎn)生的問題由該投標(biāo)人負(fù)責(zé)。直到授標(biāo)前，招標(biāo)人保留核實(shí)投標(biāo)人所遞交的投標(biāo)文件以及與投標(biāo)有關(guān)的證明資料（包括相關(guān)材料承諾供應(yīng)證明資料）的真實(shí)性的權(quán)力。”

二、本項(xiàng)目招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表第48項(xiàng)中“8、由于范本固化問題，本表序號(hào)16、踏勘現(xiàn)場修改為“踏勘現(xiàn)場截止時(shí)間：2025年11月20日上午09時(shí)0******有限公司；投標(biāo)人的法人或其授權(quán)委托人持身份證原件（復(fù)印件加蓋公章）、法人證明書或授權(quán)委托書原件（適用于有委托代理人的情況）、現(xiàn)場考察確認(rèn)書（格式自擬）、交易平臺(tái)生成的報(bào)名回執(zhí)（一份報(bào)名回執(zhí)僅代表一個(gè)投標(biāo)人，報(bào)名回執(zhí)系投標(biāo)人參與投標(biāo)的證明，否則招標(biāo)人不予接收）到場核驗(yàn)登記，否則招標(biāo)人不予接收。””本條刪除。

三、本項(xiàng)目招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表第37項(xiàng)中“******委員會(huì)成員人數(shù)為5人，其中招標(biāo)人代表1人，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家4人。”修改為:“******委員會(huì)成員人數(shù)為5人，其中招標(biāo)人代表0人，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家5人。”

四、招標(biāo)文件第一章招標(biāo)公告中“光發(fā)改審[2025]269號(hào)”修改為:“光發(fā)改審[2025]317號(hào)”。???

五、本項(xiàng)目招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表第6項(xiàng)中開工日期修改為“2026年1月15日-2027年1月15日”。

六、第四章合同條款及格式第一節(jié)協(xié)議書五、簽約酬金修改如下：

簽約酬金人民幣（大寫）：暫定貳佰叁拾玖萬零玖拾柒元整（￥ ******元）（其中第一期施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)暫定：******元）。

包括：

1.建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：按******委員會(huì)、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知（發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮40%計(jì)取，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)計(jì)費(fèi)額暫按建筑安裝工程費(fèi)：20314.4495萬元計(jì)取，即本項(xiàng)目施工階段監(jiān)下浮40%計(jì)取理服務(wù)費(fèi)：******元。計(jì)算公式如下：

采用直線內(nèi)插法計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)：393.40 （20314.4495-20000）×（708.20-393.40）/(40000?-20000)＝398.3494萬元。

施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)＝施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)×高程調(diào)整系數(shù)×（1-浮動(dòng)幅度值）＝398.3494萬元×1.0×1.0×1.0×0.6?＝******元

最終監(jiān)理服務(wù)費(fèi)以財(cái)政投資評(píng)審中心或委托有資質(zhì)的第三方造價(jià)咨詢單位審定的結(jié)算工程費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，按發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文件下浮40%（其中專業(yè)調(diào)整系數(shù)為1.0；工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為1.0；高程調(diào)整系數(shù)為1.0）調(diào)整本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)并扣除相關(guān)監(jiān)理罰款。

2.建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：可將（有關(guān)收費(fèi)指導(dǎo)意見）作為參考依據(jù)。勘察階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)??/ ?元；設(shè)計(jì)階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)??/ ?元；保修階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)??/?元。

七、第四章合同條款及格式第三節(jié)專用合同條款5.3支付酬金修改如下：

預(yù)付款：按第一期施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)暫定合同價(jià)的10% 。

******銀行轉(zhuǎn)帳方式予以支付監(jiān)理人。

預(yù)付款的扣回辦法：預(yù)付款從約定的開工之日起從第一期進(jìn)度款開始按當(dāng)月確定的酬金的20%扣回，直到預(yù)付款扣完為止。但預(yù)付款全部金額在進(jìn)度付款證書的累計(jì)金額達(dá)到施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的80%前扣完。在頒發(fā)工程接收證書前，由于不可抗力或其他原因解除合同時(shí)，預(yù)付款尚未扣清的，尚未扣清的預(yù)付款余額應(yīng)作為監(jiān)理人的到期應(yīng)付款。

正常工作酬金的支付：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用按施工實(shí)際進(jìn)度分期支付，每季度支付一次，每次按當(dāng)季度審核合格后工程量占合同總量的比例的80%支付（監(jiān)理服務(wù)費(fèi)進(jìn)度款計(jì)算公式：施工工程每季度工程實(shí)際完成工程量/工程合同總量*監(jiān)理服務(wù)費(fèi)合同總額*80%），工程竣工后支付至已完成工程量監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的85%（計(jì)算公式同上），在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收結(jié)算并經(jīng)財(cái)政評(píng)審中心或第三方機(jī)構(gòu)審核后付至監(jiān)理服務(wù)費(fèi)結(jié)算價(jià)的97%；已履行缺陷責(zé)任期監(jiān)理服務(wù)，剩余3%待缺陷責(zé)任期已屆滿且結(jié)算審核結(jié)束后付清余款。

最終監(jiān)理服務(wù)費(fèi)以財(cái)政投資評(píng)審中心或委托有資質(zhì)的第三方造價(jià)咨詢單位審定的結(jié)算工程費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，按發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文件下浮40%（其中專業(yè)調(diào)整系數(shù)為1.0；工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為1.0；高程調(diào)整系數(shù)為1.0）調(diào)整本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)并扣除相關(guān)監(jiān)理罰款。

注：1、監(jiān)理人收到委托人的每一筆款項(xiàng)前，應(yīng)向委托人出具等額的增值稅專用發(fā)票及完整申請支付手續(xù)。

2、本項(xiàng)目缺陷責(zé)任期期限為：通過工程竣工驗(yàn)收之日起24個(gè)月。

3、若工程停建、緩建、規(guī)模減小或擴(kuò)大，則監(jiān)理費(fèi)按實(shí)際完成工程量計(jì)算，委托人不另外承擔(dān)違約責(zé)任；無論施工工期縮短或延長，委托人均不另行支付其他補(bǔ)償費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)金。

八、本項(xiàng)目招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表第13項(xiàng)，1.4.1（2）“不要求擬推薦中標(biāo)候選人注冊人員應(yīng)滿足其所持監(jiān)理資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本項(xiàng)目所需專業(yè)工程類別）對(duì)應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求”，修改為“要求擬推薦中標(biāo)候選人注冊人員應(yīng)滿足其所持監(jiān)理資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本項(xiàng)目所需專業(yè)工程類別）對(duì)應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求”。

九、本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）：“2025年 12?月 10?日 08?時(shí) 30?分00?秒”修改為“2025年 12?月 25?日 08?時(shí) 30?分00?秒”。

招標(biāo)文件涉及以上內(nèi)容做相應(yīng)調(diào)整。本補(bǔ)充通知與招標(biāo)文件等有抵觸之處，以本補(bǔ)充通知為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前隨時(shí)登錄發(fā)布本項(xiàng)目招標(biāo)公告的相關(guān)網(wǎng)站查看本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息，若因投標(biāo)人的疏忽而未及時(shí)發(fā)現(xiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息的，后果自負(fù)。

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招標(biāo)人：******有限公司（蓋單位公章）

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):******有限公司（蓋單位公章）

日期：2025年12月09日