濰坊市坊子區(qū)柳溝家園小區(qū)31＃商務(wù)樓中的1-2層房屋三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（二次），通過濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)采用掛牌（競(jìng)價(jià)）方式進(jìn)行公開出租,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目編號(hào):NCJT-FZ-2025-0001
二、項(xiàng)目名稱:濰坊市坊子區(qū)柳溝家園小區(qū)31＃商務(wù)樓中的1-2層房屋三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（二次）
三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容
濰坊市坊子區(qū)柳溝家園小區(qū)31＃商務(wù)樓中的1-2層房屋三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（一樓門頭房7間，建筑面積共計(jì)1260.26平方米，二樓約10間，建筑面積共計(jì)1298.22平方米；1-2層面積共計(jì)約2558.48平方米）,出租底價(jià)為560307.12元，競(jìng)買保證金10000元。
注：1.租賃房產(chǎn)可用于辦公、培訓(xùn)、零售及其他合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。2.租賃房產(chǎn)采用先整體、后拆分的方式出租，意向承租方可單獨(dú)
承租相應(yīng)房產(chǎn)。
四、意向承租方資格
意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
五、申購(gòu)須知
1、凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于2026年3月23日至2026年4月9日登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)申購(gòu)，詳情見《濰坊市坊子區(qū)柳溝家園小區(qū)31＃商務(wù)樓中的1-2層房屋三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（二次）掛牌（競(jìng)價(jià)）出租文件》。
注：未注冊(cè)的供應(yīng)商應(yīng)通過網(wǎng)站首頁(yè)“會(huì)員中心”-“企業(yè)會(huì)員系統(tǒng)（網(wǎng)上注冊(cè)）”，選擇“新版系統(tǒng)”注冊(cè)，填寫注冊(cè)信息時(shí)“用戶類型”選擇“交易乙方”或“自然人”（在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊(cè)過的企業(yè)無(wú)需重復(fù)注冊(cè)，“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊(cè)過的自然人仍需在新系統(tǒng)內(nèi)重新注冊(cè)?！靶掳嫦到y(tǒng)”請(qǐng)用注冊(cè)過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）。
2******銀行子賬戶。
六、展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式：
時(shí) 間:2026年4月8日-9日
地 點(diǎn)：濰坊市坊子經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)柳溝家園
聯(lián)系電話：****** 武書記，0536-******/******335馬經(jīng)理
七、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間
2026年4月10日上午9:00-9:30，具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準(zhǔn)。
注：標(biāo)的競(jìng)價(jià)時(shí)間為30分鐘，報(bào)價(jià)截止時(shí)間前1分鐘，網(wǎng)上交易系統(tǒng)轉(zhuǎn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)階段，受讓方如在1分鐘內(nèi)的任一時(shí)點(diǎn)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從此時(shí)點(diǎn)起順延1分鐘，依次順延，具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準(zhǔn)。
八、公告媒體：
******有限公司微信公眾號(hào)。
九、其他相關(guān)條件要求
1、意向承租方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容，并在掛牌公告期間自行對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看和全面了解，如有不了解之處，可電話咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)。一旦申購(gòu)成功并交納競(jìng)買保證金后，即表明理解并接受本次標(biāo)的租賃的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可租賃標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。在成為最終承租方后，若以不了解租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由，發(fā)生逾期或拒絕簽署《房屋租賃合同》、逾期支付或拒付任何款項(xiàng)、放棄承租或退還租賃標(biāo)的等情形的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由承租方自行承擔(dān)。
2******消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實(shí)安全防范措施和“門前五包”責(zé)任。合同執(zhí)行期間，承租方為出租房產(chǎn)的實(shí)際管理人，如發(fā)生意外傷害等安全問題和損失全部由承租方自己承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。承租方須接受出租方管理，嚴(yán)禁擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，嚴(yán)禁任何時(shí)間占道經(jīng)營(yíng)，否則出租方將單方面終止合同，收回出租房屋。因承租方原因造成的合同終止或解除，由承租方承擔(dān)一切損失，無(wú)權(quán)向出租方及產(chǎn)權(quán)方單位追償，所交納的使用權(quán)租賃費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用不予退還。
3******消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實(shí)安全防范措施。合同執(zhí)行期間，承租方為出租房產(chǎn)的實(shí)際管理人，如發(fā)生意外傷害等安全問題和損失全部由承租方自己承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。承租方須接受出租方管理，因承租方原因造成的合同終止或解除，由承租方承擔(dān)一切損失，無(wú)權(quán)向出租方及產(chǎn)權(quán)方單位追償，所交納的使用權(quán)租賃費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用不予退還。
4、在租賃期限內(nèi)，承租方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修的，所需全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)。房屋進(jìn)行裝修前必須以書面形式征得出租方同意，承租方裝修中應(yīng)確保不會(huì)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的經(jīng)濟(jì)損失和引起的責(zé)任糾紛全部由承租方承擔(dān)。承租方因經(jīng)營(yíng)需要所實(shí)施的裝修改造費(fèi)用，租賃到期時(shí)，出租方不作任何形式的補(bǔ)償。
5、在租賃期限內(nèi)，該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。由承租方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，并在租賃期滿后，按照租賃合同的約定將房屋交還出租方。
6、租賃期內(nèi)，承租方違約終止合同，剩余租賃費(fèi)全額作為違約金由出租方享有。如遇國(guó)家政策變動(dòng)，須征收上述租賃資產(chǎn)，承租方無(wú)條件服從，租賃合同終止，承租方須在接到出租方通知后一個(gè)月內(nèi)無(wú)條件原樣清空房屋，出租方按照合同剩余期限退還剩余租賃費(fèi)，承租方發(fā)生的損失等與出租方無(wú)關(guān)。
7、項(xiàng)目成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：
（1）成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)材料（公司持營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件；個(gè)體工商戶執(zhí)照；自然人身份證等）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司領(lǐng)取《成交通知書》并繳納交易服務(wù)費(fèi)。
（2）自接出租方通知之日起在規(guī)定的期限內(nèi)與其簽訂《房屋租賃合同》，并在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付第一年租賃價(jià)款。如承租方逾期未支付，出租方有權(quán)單方無(wú)條件終止合同，承租方已繳納的各項(xiàng)費(fèi)用不予退還。
未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競(jìng)買保證金不予退還。
十、聯(lián)系方式
聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理?
聯(lián)系電話：0536-****** ******
公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路2289號(hào)
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******有限公司
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