項(xiàng)目概況

******中學(xué)北校區(qū)）物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在 江西省公共資源交易網(wǎng) 獲取招標(biāo)文件，并于 2026年02月26日 10點(diǎn)30分 （北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

項(xiàng)目編號(hào)：JXHF2026-XF-G001

******中學(xué)北校區(qū)）物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目

采購方式：公開招標(biāo)

預(yù)算金額：800000.00 元

最高限價(jià)：756700.00 元

采購需求：

合同履行期限：①三年，采購一次，沿用三年，合同施行一年一簽。 ②具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)以簽訂合同約定為準(zhǔn)，合同簽訂后10日內(nèi)組建好委派服務(wù)團(tuán)隊(duì)成員并根據(jù)招標(biāo)文件要求提供物業(yè)管理服務(wù)。 ③除“取消履約因素”外，中標(biāo)供應(yīng)商經(jīng)驗(yàn)收和考核合格后，方可續(xù)簽下一年度合同。如出現(xiàn)當(dāng)年度中標(biāo)供應(yīng)商年度驗(yàn)收或年度考核不合格的情形，上報(bào)同級(jí)財(cái)政部門，終止合同履行。 本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定： 1.1 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力； 1.2 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度； 1.3 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力； 1.4 有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄； 1.5 參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄； 1.6 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購活動(dòng)。為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得參加本項(xiàng)目的政府采購活動(dòng)。 3.供應(yīng)商被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、或被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）的，不得參加本項(xiàng)目的政府采購活動(dòng)。 4.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求： 4.1中小企業(yè)政策 本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購。承接本項(xiàng)目服務(wù)的企業(yè)須是在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立，依據(jù)國務(wù)院批準(zhǔn)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)，但與大企業(yè)的負(fù)責(zé)人為同一人，或者與大企業(yè)存在直接控股、管理關(guān)系的************管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件或殘疾人福利性單位聲明函）。 5.本項(xiàng)目的特定資格要求：無。

時(shí)間：2026年02月05日 00:00 至 2026年02月12日 00:00（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個(gè)工作日）

地點(diǎn)：江西省公共資源交易網(wǎng)

方式：網(wǎng)上報(bào)名和下載招標(biāo)文件

售價(jià)：0.0元

2026年02月26日 10點(diǎn)30分 （北京時(shí)間）（自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，不得少于20日）

地點(diǎn)：贛州市公共資源交易中心（贛州南康區(qū)開標(biāo)三室）

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

1.投標(biāo)保證金：本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金。 2.履約保證金：合同總價(jià)的2%，本項(xiàng)目履約保證金接受支票、匯票、本票和金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金形式提交。 3.采購資金的支付方式、時(shí)間、條件（付款方式）：按月進(jìn)行付款，次月25日前支付上月物業(yè)服務(wù)款項(xiàng)（每月根據(jù)采購單位對(duì)中標(biāo)供應(yīng)商考核結(jié)果進(jìn)行結(jié)算），采購單位在收到中標(biāo)供應(yīng)商開具本次結(jié)算的全額發(fā)票和支付申請(qǐng)發(fā)票后，無特殊情況，5個(gè)工作日內(nèi)予以付清，不計(jì)利息。 4.潛在投標(biāo)人必須在江西省公共資源交易平臺(tái)（網(wǎng)址：******）注冊(cè)并辦理江西省CA數(shù)字證書和電子簽章。具體要求詳見“江西省公共資源交易平臺(tái)-服務(wù)指南-投標(biāo)單位”（網(wǎng)址：******）。潛在投標(biāo)人未使用本單位CA數(shù)字證書在江西省公共資源交易平臺(tái)下載招標(biāo)文件的，視為未獲取招標(biāo)文件，不得參加本項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)； 5.本項(xiàng)目采用“不見面開標(biāo)”系統(tǒng)開標(biāo)，投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前1小時(shí)內(nèi)進(jìn)入江西省公共資源交易平臺(tái)-不見面開標(biāo)大廳進(jìn)行線上簽到（具體操作詳見《江西省公共資源交易中心不見面開標(biāo)系統(tǒng)投標(biāo)人操作手冊(cè)（政府采購）》（網(wǎng)址：******）。注意事項(xiàng)詳見招標(biāo)文件第二章；投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀有關(guān)不見面開標(biāo)的內(nèi)容，如有疑問請(qǐng)聯(lián)系新點(diǎn)工作人員，聯(lián)系電話：400-998-0000； 6.本項(xiàng)目采購國內(nèi)產(chǎn)品，不允許提供進(jìn)口產(chǎn)品參與采購活動(dòng)； 7.本項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策：節(jié)約能源，保護(hù)環(huán)境，促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展，支持監(jiān)獄、戒毒企業(yè)發(fā)展，促進(jìn)殘疾人就業(yè)等政府采購政策（不適用者除外）。 8.為充分發(fā)揮政府采購扶持中小微企業(yè)發(fā)展的政策功能，緩解中小微企業(yè)融資難、融資貴的問題，根據(jù)《關(guān)于深入推進(jìn)信豐縣政府采購合同線上融資工作的通知》（信財(cái)購字〔2023〕2號(hào)）、《關(guān)于深入推進(jìn)贛州市政府采購合同線上融資******財(cái)政局官網(wǎng)查詢金融機(jī)構(gòu)及融資產(chǎn)品信息，注冊(cè)登入中征平臺(tái)（網(wǎng)址：******/index.do），或在江西省政府采購電子賣場(chǎng)的“金融服務(wù)系統(tǒng)”憑《中標(biāo)通知書》等資料發(fā)起線上融資申請(qǐng)。 9.本項(xiàng)目是否采用遠(yuǎn)程異地評(píng)標(biāo)：是。

1.采購人信息

名稱：******中學(xué)北校區(qū)）

地址：江西省贛州市信豐縣嘉定鎮(zhèn)科教大道

聯(lián)系方式：******

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：******有限公司

地址：信豐縣嘉定鎮(zhèn)規(guī)十路（新城商業(yè)中心）(陳毅廣場(chǎng)公交站臺(tái)旁)

聯(lián)系方式：******

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：郭先生

電話：******