我司安置房門市及車庫位于前鋒區(qū)城區(qū)及觀塘鎮(zhèn)黃金地段，周圍商鋪林立，住戶眾多；******居產(chǎn)業(yè)園內(nèi)木朵朵家具廠旁，集餐飲、公寓、休閑娛樂一體，目前園區(qū)入駐企業(yè)20余家，產(chǎn)業(yè)工人1000余人。我公司擬將上述資產(chǎn)采取現(xiàn)場舉牌競價(jià)方式公開競租，有意競租者請持本人有效證件（單位持營業(yè)執(zhí)照）原件及復(fù)印件、保證金交款憑條（以到賬為準(zhǔn)）咨詢報(bào)名，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、標(biāo)的物情況及要求：

第一標(biāo)的物：三期安置房福安巷60號(hào)，面積35㎡，起拍價(jià)：0.4萬元/年，年遞增率5%；文藝路203/205號(hào)，面積57.43㎡，起拍價(jià)：0.8萬元/年，年遞增率5%；文藝路247號(hào)門市，面積共計(jì)22.77㎡，起拍價(jià)0.4萬元/年，年遞增率5%。

第二標(biāo)的物：五期安置房前紅路252/254/256/258/260號(hào)，面積共計(jì)121.91㎡，起拍價(jià)：0.84萬元/年，年遞增率5%，整體出租；前進(jìn)街1/5/7/19/21/23/25/27/29/31/33/35/41/43號(hào)，前進(jìn)街2/4/6/14/16/18/20/26/28/46/48號(hào)門市，面積26-43㎡/間，起拍價(jià)：0.28萬元/年/間，年遞增率5%，每相鄰兩間整體出租，可多間出租；廣前大道441/443/445/447/449/451號(hào)門市，面積68.98㎡，起拍價(jià)：2.8萬元/年，年遞增率5%，整體出租。

第三標(biāo)的物：六期安置房康寧路156/158/160/162/178/180/182/184/186/188/190/192/194/196/198/200/202/242/256/258/260/262/264/266/268/270號(hào)門市，面積共計(jì)28-47㎡/間，起拍價(jià)：0.35萬元/年/間，年遞增率5%，每相鄰兩間整體出租，可多間出租；尚宇廣場康寧路17/29/35/41/43/45/55號(hào)門市，面積48-63㎡/間，起拍價(jià)：0.35萬元/年/間，年遞增率5%，每相鄰兩間整體出租，可多間出租。

第四標(biāo)的物：廣前大道533/535號(hào)門市，面積共計(jì)93.6㎡，起拍價(jià)：2.2萬元/年，整體出租；奮進(jìn)路117/119/143/145/147/153/155/157/159/161/163/165/167/169/173/175/177/179/181/183/185/187//201/203/227/229號(hào)門市，起拍價(jià)：1.1萬元/年/間，年遞增率5%，每相鄰兩間整體出租，可多間出租。

第五標(biāo)的物：康寧路148/150號(hào)、廣前大道511/513號(hào)門市，面積共計(jì)105.68㎡，整體出租，起拍價(jià)：1.05萬元/年，年遞增率5%。

第六標(biāo)的物：觀塘安置房鴿子嶺街11-103、11-104號(hào)、創(chuàng)業(yè)街25/27/29/31號(hào)門市，面積共計(jì)29-49㎡/間，起拍價(jià)：0.2萬元/年/間，年遞增率5%，每相鄰兩間整體出租，可多間出租；

第七標(biāo)的物：膳食中心商業(yè)區(qū)大超市，面積474.44㎡，起拍價(jià)10元/㎡/月，年遞增率5%，租期五年，采取兩免兩減半的優(yōu)惠政策，整體出租，前四年租金需在簽訂合同時(shí)一次性繳納；

第八標(biāo)的物：膳食中心商業(yè)區(qū)104/105/106號(hào)門市，面積32-40㎡/間，起拍價(jià)10元/㎡/月，年遞增率5%，租期五年，采取兩免兩減半的優(yōu)惠政策，可整體出租也可單獨(dú)租賃；

第九標(biāo)的物：膳食中心第三層大食堂，面積1310㎡，起拍價(jià)5元/㎡/月，年遞增率5%，租期五年，采取首年免租的優(yōu)惠政策。首年收取第二年租金，第二年收取第三年租金，以此類推。

第十標(biāo)的物：前鋒區(qū)陡梯子472個(gè)地下車庫、前鋒區(qū)六角丘419個(gè)地下車庫，起拍價(jià)200元/個(gè)/年，租期五年，年遞增率5%，五年租金一次性繳納，可整體出租也可單獨(dú)租賃。

具體要求如下：

（一）自主開展經(jīng)營，但應(yīng)取得相關(guān)審批手續(xù)方可營業(yè)。

（二）競租保證金：競租人報(bào)名時(shí)，應(yīng)繳納報(bào)名標(biāo)的物起拍價(jià)的15%作為競租保證金，競租保證金以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入發(fā)投公司指定賬戶(戶名：廣安鑫鴻******有限公司；賬號(hào)：5100 1748 6450 5150 2757******銀行廣安前鋒支行)。競得人的競租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，租賃期滿無息全額退款，未中標(biāo)人應(yīng)持相關(guān)票據(jù)向發(fā)投公司申請退競租保證金，在收到退款申請7個(gè)工作日內(nèi)退款到其原轉(zhuǎn)出賬戶。

（三）租賃合同的簽訂：競得人在競得標(biāo)的物后，需在7個(gè)工作日內(nèi)與發(fā)投公司簽訂租賃合同，如逾期未簽則視為放棄本次競得的標(biāo)的物，扣除全部競租保證金，不再退還。

（四）租金繳納方式：合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，競得人向發(fā)投公司支付首年租金，如未按時(shí)繳納租金的，已簽訂合同無效且保證金不予退還，以后每年租金至少在當(dāng)年租期開始日之前30日支付。

（五）違約責(zé)任：如競得人在競得后，由于個(gè)人原因選擇放棄本次競得的標(biāo)的物，則扣除全部競租保證金，不予退還。

（六）競價(jià)要求：每次加價(jià)不少于500元/年，價(jià)高者得。

二、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：2026年1月31日8:30-18:00至2026年2月3日8:30-18:00******集團(tuán)4樓409報(bào)名。

三、競租時(shí)間：2026年2月4日10:30。

四、競租地點(diǎn)：廣安市前鋒區(qū)公共資源交易中心。

五、標(biāo)的物展示、查勘：由競租人自行前往標(biāo)的物位置查勘；標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行交付。

六、租期：租期五年。

七、交房標(biāo)準(zhǔn)：房屋以現(xiàn)狀出租，出租方不承擔(dān)房屋主體以外的任何維修費(fèi)用和安裝費(fèi)用。

???八、發(fā)布公告媒介

本次競價(jià)公告在廣安公共資源交易網(wǎng)（******/gasggzy/gyqy/******有限公司官網(wǎng)（******/）發(fā)布。

聯(lián)系人：楊先生???

聯(lián)系電話：******

我單位對公告的真實(shí)性、完整性、合法性負(fù)責(zé)。

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廣安鑫鴻******有限公司

2026年1月30日