2025
沙河口區(qū)
年危舊房改造項目施工—墻體加固及室內(nèi)裝修恢復招標公告（重
新招標）
1.
招標條件
2025
本招標項目沙河口區(qū)
******改革局以
2025
53
大連市企業(yè)投資項目變更備案文件（沙發(fā)改備【
】
號）批準建設，項目業(yè)主為大連
******有限公司，建設資金來自中央預算內(nèi)資金；自籌資金，項目出資比例為
70%
30%
；
******有限公司，招標代理機構(gòu)為中招國際招標有限公
司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2.
項目概況與招標范圍
2.1
項目概況
建設地點：大連市沙河口區(qū)
建設規(guī)模：對沙河口區(qū)范圍內(nèi) 27 棟 C 級危舊房實施改造，項目改造總建筑面積
97097 平方米，墻體加固面積 32498 平方米，外立面飾面恢復（含外墻保溫）36557 平方米，
保溫外墻飾面恢復 2527 平方米，住戶室內(nèi)裝修恢復 7066 平方米，外門窗修復 344 平方米，
走廊樓梯間墻面等公區(qū)裝修修復 29270 平方米，屋面拆除、重建（不含防水層）14677 平方
米，女兒墻修復 94.5 平方米，散水修復 1387 平方米，走廊樓梯間機電設施恢復 27 項等。
2.2
招標范圍
標段劃分：共劃分一個標段；是否兼投：否；是否兼中：否。
計劃工期/服務期限/供貨期限：90 日歷天。
計劃開工/服務開始/供貨開始日期 2026 年 03 月 15 日；計劃竣工/服務結(jié)束/供貨
結(jié)束日期 2026 年 06 月 13 日；
2025
—
標段名稱：沙河口區(qū)
年危舊房改造項目施工
墻體加固及室內(nèi)裝修恢復。
E210200ET******001001
標段編號：
。
標段類別：施工。
20
招標范圍：其中
棟樓的一層外墻透寒、立面飾面改造樓體加固、室內(nèi)裝修恢復
設計；防火分隔、安全疏散不在本次改造范圍內(nèi)。該工程建筑年代久遠，外墻墻角位置存在
排水不暢現(xiàn)象，針對以上情況下對一層外墻及散水進行整體處理以增強房屋的整體耐久性
（具體詳見圖紙和工程量清單）。
1100
標段合同估算價：
萬元。
100000
投標保證金金額：
元；繳納方式：現(xiàn)金（指電匯、支票等非現(xiàn)金鈔票）；
(
)
保函
保險
。
2.3
/
其他：
3.
投標人資格要求
3.1
[
](
)
本次招標要求投標人須具備
施工·施工總承包·建筑工程·建筑工程二級
含
以
上資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目經(jīng)理須
[
](
)
B
具備
注冊二級建造師·建筑工程
含
以上執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（
證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理。
3.2
/
本次招標不接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
3.3
1
其他要求：（
）須具備獨立法人資格；具備有效的安全生產(chǎn)許可證；具有建設行政
2
主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)；無在處罰期內(nèi)的不良行為記錄；（
）
項目經(jīng)理須具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證
(B
)
3
書
證
，目前無負責的在建工程，無在處罰期內(nèi)的不良行為記錄；（
）本項目不接受聯(lián)
4
合體投標。（
）企業(yè)和項目經(jīng)理不得在“信用中國”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人名單；不
-
得在遼寧省建設工程招投標監(jiān)管平臺
遼寧建設工程信息網(wǎng)上在公示期內(nèi)被列入不良行為記
******委員會在評審現(xiàn)場網(wǎng)絡查詢?yōu)闇省?/span>
3.4
允許互跨專業(yè)承接同等級業(yè)務：否
3.5
是否只面向中小企業(yè)：否
3.6
30%
需聯(lián)合體投標，且聯(lián)合體中中小企業(yè)合同份額占總合同額
以上：否
4.
招標文件的獲取
4.1
凡有意參加投標者（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員），應當在主體信息庫
（遼寧省工程建設項目主體云庫）進行注冊登記（具體參見主體云庫注冊操作指南）。
4.2
2025
12
18
13
30
2025
12
26
17
完成注冊登記后，請于
年
月
日
時
分至
年
月
日
00
時
分止（北京時間、下同），通過徽叁慧采電子招標采購交易平臺（投標盲盒工具
******:8888/#/login
），在所投標段進行資格確認并下載招標文件。聯(lián)合體投
標的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標文件。
5.
投標文件的遞交
5.1
2026
01
13
09
30
投標文件遞交截止時間為
年
月
日
時
分。
5.2
投標人應當在投標截止時間前，通過徽叁慧采電子招標采購交易平臺（投標盲盒工
******:8888/#/login
具
），選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標
人完成投標文件上傳后，電子交易系統(tǒng)向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑
證載明的時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（電子交易系統(tǒng)）將
拒收其投標文件。
5.3
開 標 地 點 ： 遼 寧 省 工 程 建 設 項 目 數(shù) 字 化 開 標 評 標 系 統(tǒng)
（******:8888/zjt-bid/#/index）。
5.4
開標方式：遠程不見面（請按招標文件規(guī)定時間登錄“遼寧省工程建設項目數(shù)字化
開標評標系統(tǒng)（******:8888/zjt-bid/）” 進行解密。）。
6.
投標相關(guān)事宜
/
7.
評標辦法
本次招標評標辦法采用綜合評估法。
8.
發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在遼寧建設工程信息網(wǎng)、遼寧省招標投標監(jiān)管網(wǎng)上發(fā)布。
9.
監(jiān)督信息
******財政局，負責人：褚女士，聯(lián)系方式：0411-******。
2.招標負責人：陳宇飛、馬宇霏、劉新蕊，聯(lián)系方式：0411-******。
10.
聯(lián)系方式
招 標 人： 大連沙河口建設投資有限
******有限公司
公司
地 址： 沙河口區(qū)體壇路 22 號諾德
******學院南路 62 號
大廈 3305
院 1 號樓
郵 編： /
郵 編： /
聯(lián) 系 人： 王佳訓
聯(lián) 系 人： 陳宇飛、馬宇霏、劉新蕊
電 話： 0411-******
電 話： 0411-******
電子郵件： ******
電子郵件： ******
網(wǎng) 址： /
網(wǎng) 址： /
******銀行： /
******銀行： /
賬 號： /
賬 號： /
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12
17
年
月
日
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