第一章 招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 美侖公園（設(shè)計(jì)“評(píng)定分離”） 已由 ******改革局 以 湖里區(qū)發(fā)改局關(guān)于下達(dá)2025年第十一批區(qū)級(jí)基建項(xiàng)目前期工作計(jì)劃的通知,廈湖發(fā)改投【2025】27號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)單位為 ******建設(shè)局 ，建設(shè)資金來(lái)源為 財(cái)政投融資項(xiàng)目 ，招標(biāo)人為 ******建設(shè)局 ，委托的招標(biāo)代理單位為 ******有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目的 設(shè)計(jì) 采用“評(píng)定分離”辦法進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍????

2.1.項(xiàng)目概況

2.1.1.建設(shè)地點(diǎn)： 項(xiàng)目位于廈門(mén)市湖里區(qū)五緣灣道東側(cè)、泗水道西側(cè)，美侖花園安置房北側(cè) 。

2.1.2.工程建設(shè)規(guī)模： 項(xiàng)目位于廈門(mén)市湖里區(qū)五緣灣道東側(cè)、泗水道西側(cè)，美侖花園安置房北側(cè)，規(guī)劃建設(shè)專類公園，建設(shè)范圍包括06-08H10部分地塊，總占地面積約33211.2952平方米，綠地率約65%，總建筑面積約9672.45平方米（其中地上約2342.45平方米，地下約7330.00平方米），地下設(shè)置一層，建設(shè)內(nèi)容主要包括綠化景觀工程、配建游憩建筑和服務(wù)建筑、地下停車(chē)庫(kù)等。工程建設(shè)規(guī)模最終以規(guī)劃審批為準(zhǔn). 。

2.1.3.投資總額：人民幣 9665.63 萬(wàn)元。其中，工程費(fèi)用限額：人民幣 7339.44（不含基坑支護(hù)525萬(wàn)元） 萬(wàn)元。

2.1.4.最高投標(biāo)報(bào)價(jià)限價(jià)：設(shè)計(jì)費(fèi)最高投標(biāo)報(bào)價(jià)限價(jià)為 277.75萬(wàn) 元，發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，勘察最高投標(biāo)報(bào)價(jià)限價(jià)為 / 元。

2.2.招標(biāo)范圍與內(nèi)容

2.2.1.工程類別： 房屋建筑工程 。

2.2.2.招標(biāo)類型： 實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo) 。

2.2.3.招標(biāo)范圍： 方案設(shè)計(jì)（含估算）、方案優(yōu)化、滿足工程規(guī)劃許可審批要求的三維建模及日照分析、初步設(shè)計(jì)（含概算、綠建咨詢）、施工圖設(shè)計(jì)（含二次深化設(shè)計(jì)及BIM檢測(cè)優(yōu)化設(shè)計(jì)、第三方精審）以及施工全過(guò)程服務(wù)。 。

2.2.4.內(nèi)容：

（1）設(shè)計(jì)內(nèi)容： 建筑安裝工程、裝修工程、室外總體工程、泛光照明、幕墻工程、建筑智能化工程、綠化景觀工程、標(biāo)識(shí)導(dǎo)視系統(tǒng)、為完成本工程設(shè)計(jì)的方案設(shè)計(jì)（含投資估算）、方案優(yōu)化、滿足工程規(guī)劃許可審批要求的三維建模及日照分析、初步設(shè)計(jì)（含編制概算、綠色建筑咨詢）、施工圖設(shè)計(jì)、第三方圖紙精審、施工期間的指導(dǎo)和配合服務(wù) ；其中施工圖設(shè)計(jì)包括 總平面、建筑、結(jié)構(gòu)（含鋼******消防、節(jié)能、抗震設(shè)防、綠建（新規(guī)一星級(jí)并通過(guò)施工圖審查）、海綿城市、泛光照明、內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、幕墻深化設(shè)計(jì)、構(gòu)架、門(mén)窗深化、欄桿深化、百葉深化、智能化、地上地下導(dǎo)視標(biāo)識(shí)（含地下室車(chē)流動(dòng)線及劃線）系統(tǒng)、抗震支架、室外配套工程及相應(yīng)配套設(shè)備設(shè)計(jì)、三網(wǎng)合一、通訊配套、供水、供配電設(shè)計(jì)（含變配電、設(shè)備 外線、臨時(shí)用電）、BIM技術(shù)運(yùn)用（設(shè)計(jì)階段，并提供模型及模型原文件）、室外配套工程及其他附屬設(shè)施，根據(jù)各階段圖紙，按照國(guó)家建設(shè)工程清單計(jì)價(jià)規(guī)范和廈門(mén)市現(xiàn)行的預(yù)算定額及有關(guān)的文件規(guī)定，編制工程概算書(shū)。根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家和地方有關(guān)海綿城市及綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行策劃咨詢?cè)O(shè)計(jì)，通過(guò)海綿城市專項(xiàng)方案評(píng)審其余詳見(jiàn)合同專用條款及設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) 專業(yè)工程。

（2）工程勘察內(nèi)容： / 。

2.2.5.本招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)（以下簡(jiǎn)稱BIM技術(shù)），應(yīng)用的范圍和內(nèi)容：包括本項(xiàng)目室內(nèi)（含地下室）、室外所有專業(yè)施工圖，BIM 深度要求不低于LOD300。

2.2.6.標(biāo)段劃分： / 。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的有效的 足夠能力來(lái)履行本合同的具有獨(dú)立法人資格且具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或同時(shí)具有以下①、②項(xiàng)資質(zhì)的單位或聯(lián)合體：①具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)資質(zhì)；②具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)（注：若投標(biāo)人的資質(zhì)為設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，則須滿足《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中與本項(xiàng)目相對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)類型對(duì)人員配置的要求） 資質(zhì)。

3.2.本招標(biāo)項(xiàng)目 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計(jì)、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的 不低于壹級(jí)國(guó)家注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書(shū) 。

3.4.投標(biāo)人及其擬派出擔(dān)任本設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均應(yīng)具備 / 項(xiàng)類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（本條僅適用于大型工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目。聯(lián)合體投標(biāo)的，類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)必須由牽頭人提供）。類似工程業(yè)績(jī)是指（下同）：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準(zhǔn)，不含發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日）完成設(shè)計(jì)的并經(jīng)施工圖審查合格的 / 。

3.5.投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目中的所有標(biāo)段提出投標(biāo)申請(qǐng)，但招標(biāo)人允許中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為 / 個(gè)標(biāo)段。

3.6.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分(子)公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

3.7.投標(biāo)人其他主要人員要求以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件。

3.8.本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本招標(biāo)項(xiàng)目對(duì)未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果 給予 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?/span>，招標(biāo)人將按投標(biāo)人須知前附表第31項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2026-01-29 至 2026-02-23 ，每天上午 00時(shí)00分00秒 至 11時(shí)59分59秒 ，下午 12時(shí)00分00秒 至 23時(shí)59分59秒 （北京時(shí)間，下同），通過(guò) 廈門(mén)市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：******:9101/xmjy/） 采用無(wú)記名方式免費(fèi)下載招標(biāo)文件。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上） 打開(kāi)。　　　　　　　　　

6. 評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法： 綜合評(píng)估法 。

7. 定標(biāo)方法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的定標(biāo)方法：直接票決法。

8. 投標(biāo)保證金的遞交

8.1.投標(biāo)保證金遞交的時(shí)間： 投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)前自行辦妥投標(biāo)擔(dān)保手續(xù) 。

8.2.投標(biāo)保證金遞交的方式： ************銀行保函、工程擔(dān)保保函、工程保證保險(xiǎn)等形式繳交投標(biāo)保證金的應(yīng)使用電子投標(biāo)保函。具體詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表要求） 。

8.3.投標(biāo)保證金遞交的金額： 5萬(wàn)元 。

9. 投標(biāo)文件的遞交

9.1.本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)文件采用線上方式遞交，投標(biāo)文件的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）： 2026-02-24 09:00:00 ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)廈門(mén)市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：******:9101/xmjy/） 遞交電子投標(biāo)文件。聯(lián)合投標(biāo)的，投標(biāo)文件應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位的CA證書(shū)加密并上傳到電子交易平臺(tái)，開(kāi)標(biāo)時(shí)由上傳此投標(biāo)文件的單位CA證書(shū)解密。

9.2.逾期遞交至指定電子交易平臺(tái)的投標(biāo)文件，電子交易平臺(tái)將不予受理。

10. 發(fā)布公告的媒體

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（******/）、福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（******）和廈門(mén)市公共資源交易網(wǎng)（******/） 上發(fā)布。

11. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人： ******建設(shè)局

地址： 福建省廈門(mén)市湖里區(qū)禾山路266號(hào)

郵編： 361015

電話： ******

傳真： 無(wú)

聯(lián)系人： 肖工

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： ******有限公司

地址： 廈門(mén)市湖里區(qū)信息大廈15樓1502

郵編： 361000

電話： ******

傳真： 無(wú)

聯(lián)系人： 李芬、黃心潔、傅建廷、蔣春燕

電子交易平臺(tái)名稱： 廈門(mén)市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)

網(wǎng)址： ******:9101/xmjy/

聯(lián)系電話： ******01

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱： ******建設(shè)局

地址： 廈門(mén)市湖里區(qū)枋湖路 29 號(hào)二層

聯(lián)系電話： ******525

公共資源交易中心名稱： 廈門(mén)市公共資源交易中心

地址： ******服務(wù)中心4層）

聯(lián)系電話： 0592-******、?******