項(xiàng)目名稱

大竹縣川主鄉(xiāng)平橋村1組、2組土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

竹公交易（農(nóng)產(chǎn)）【2026】4號(hào)

委托方

達(dá)州市大竹縣川主鄉(xiāng)平橋村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社

項(xiàng)目坐落

大竹縣川主鄉(xiāng)平橋村1組、2組

處置標(biāo)的基本情況

標(biāo)的面積(㎡)

425畝

流轉(zhuǎn)期限

2年

流轉(zhuǎn)低價(jià)

200元/畝·年

增幅價(jià)格

20元

當(dāng)前用途

閑置

流轉(zhuǎn)方式

出租

交易保證金

500元

標(biāo)的介紹：該土地位于大竹縣平橋村1組、2組，擬流轉(zhuǎn)土地約425畝，經(jīng)該經(jīng)濟(jì)股份合作聯(lián)合社證明該土地無抵押情況，且權(quán)屬清晰。該土地流轉(zhuǎn)（出租）后，承租人不得改變或變相改變土地使用性質(zhì)，不得從事非糧化非農(nóng)化的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，不得為與環(huán)境污染、黃賭毒等有關(guān)危害社會(huì)的行為提供場所。

對(duì)意向承租方資格的要求

1.中華人民共和國境內(nèi)法人、自然人和其他組織均可參與報(bào)名競價(jià)；

2.按規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納交易保證金、風(fēng)險(xiǎn)保證金；

3.需自行到擬流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地踏勘確認(rèn)；

交易保證金支付

******銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)），如報(bào)名截止時(shí)間，逾期未交納交易保證金的，視為放棄競買資格。

戶名：大竹縣川主鄉(xiāng)平橋村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社

開戶行：******有限公司川主支行

賬號(hào)：************9

（一）未競得方繳納的交易保證金、風(fēng)險(xiǎn)保證金由達(dá)州市大竹縣川主鄉(xiāng)平橋村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社在競價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原路退還。

（二）競得方的交易保證金在交易雙方簽訂《土地承包經(jīng)營權(quán)合同》后交易保證金轉(zhuǎn)為成交價(jià)款，風(fēng)險(xiǎn)保證金在合同履約完成之后，經(jīng)雙方確認(rèn)履約期間未出現(xiàn)違背合同意愿的情況，方由出讓方原路退還。

報(bào)名

報(bào)名時(shí)間：2026年2月2日--2026年3月2日

報(bào)名地點(diǎn)：?******/www/

報(bào)名時(shí)應(yīng)提交：

1.?意向受讓方承諾書（原件），意向受讓方申請(qǐng)表（受讓方）（原件），意向受讓方申請(qǐng)書（原件）；2.交易保證金交納憑證；

3.受讓人身份證復(fù)印件；?

4.意向受讓方基本情況；

5. 要求提交的其他材料。

（注：上述文件應(yīng)提交原件，若無法提交原件，復(fù)印件上應(yīng)加蓋申請(qǐng)人公章 ，證明原件與復(fù)印件相符。意向流入方應(yīng)對(duì)提交材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。）

注：受讓人為工商企業(yè)資本的，還需提供主體資格證明：營業(yè)執(zhí)照、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證，法定代表人身份證，需委托他人辦理交易的，提交授權(quán)委托書以及被授權(quán)人身份證。

?

競價(jià)

程序

1.?公告期滿，只征集到一個(gè)符合條件的意向流入方的，按流出方要求，縣農(nóng)交中心向交易雙方發(fā)放《成交確認(rèn)書》，由鎮(zhèn)農(nóng)交所組織交易雙方簽約。2.?公告期滿，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件意向流入方的，按照?網(wǎng)絡(luò)□現(xiàn)場競價(jià)方式開展交易，交易所根據(jù)結(jié)果向交易雙方發(fā)放《成交確認(rèn)書》，由鎮(zhèn)農(nóng)交所組織交易雙方簽約。3.?公告期滿，未征集到符合的條件的意向流入方，?終止交易□延期□變更交易條件重新公告。報(bào)名方式及流程詳情請(qǐng)咨詢：******。該標(biāo)的物其他詳情請(qǐng)咨詢：******（黃先生）。4.如遇現(xiàn)場競價(jià)，將另行通知競價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)。

其他說明

本集體經(jīng)濟(jì)組織成員為優(yōu)先權(quán)人，在同等金額的情況下優(yōu)先權(quán)人優(yōu)先享有競得權(quán)。

聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人：黃勛建?，聯(lián)系電話：******

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人：黃勛建?，聯(lián)系電話：******?，地址：大竹縣川主鄉(xiāng)平橋村

項(xiàng)目名稱

大竹縣川主鄉(xiāng)平橋村1組、2組土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目

流出方

名 ?稱

達(dá)州市大竹縣川主鄉(xiāng)平橋村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社

聯(lián) 系 人

黃勛建

地 ?址

大竹縣川主鄉(xiāng)平橋村1組、2組

聯(lián)系電話

******

標(biāo)的類型

?土地經(jīng)營權(quán)?□林權(quán) ?□農(nóng)村集體經(jīng)營性資產(chǎn) ?□四荒地

□農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備 ??□小型水利設(shè)施使用權(quán) ?□農(nóng)業(yè)類知識(shí)產(chǎn)權(quán)

□農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán) ??□其他?????????

當(dāng)前用途

□閑置 ?□自用 ?□出租 ?□其他情況_____________

坐 ???落

????大竹 ???（縣）????川主???******街道）???平橋 ?村（社區(qū)）??1組、2組?

資產(chǎn)數(shù)量

權(quán)屬證號(hào)

標(biāo)的面積

425畝

使用用途

流轉(zhuǎn)期限

2年

是否抵押

否

交易價(jià)格（需注明內(nèi)部決策或評(píng)估）

200元/畝·年

增價(jià)幅度

20元

瑕疵說明

共有權(quán)利人信息

處置方式

□出租 ?□出資作價(jià)入股 ?□轉(zhuǎn)讓 ??轉(zhuǎn)包????□其他：?????????????????????

項(xiàng)目概況

房產(chǎn)類：

1.結(jié)構(gòu)：□土木 □磚瓦 □鋼筋混泥 □鋼構(gòu) □其他：__________；

2.配套：□水□電□氣□網(wǎng)絡(luò)□衛(wèi)生間□廚房□其他：___________；

3.裝修：□毛坯□清水 □簡裝 □精裝

4.周邊環(huán)境、交通等情況：_以實(shí)際踏勘的情況為準(zhǔn)__________；

5.附屬設(shè)施：?????????????????????????；

6.其他信息：___________________________________________。

?

設(shè)施設(shè)備類：

1.設(shè)備名稱：__________________________________ _____________；

2.已使用年限：______________________________________________；

3.新舊程度：□全新□7成新□5成新 □其他情況________________；

4.主要用途：_______________________________________________；

5.其他信息：_______________________________________________。

?

其它類：

1.__以實(shí)際踏勘為準(zhǔn)__；

2.__________________；

...（項(xiàng)目具體情況以實(shí)際踏勘為準(zhǔn)）

交易條件

交易價(jià)款付款方式

□一次性支付；?分期付款，分期付款方式：????????

意向流入方條件

1.能否轉(zhuǎn)租：□征得流出方同意后可轉(zhuǎn)租 ?否

2.用途限制：?不得從事餐飲行業(yè) ?不得從事娛樂項(xiàng)目

?不得從事污染環(huán)境、黃賭毒和其他非法經(jīng)營的項(xiàng)目

?其它：?不得改變或變相改變土地用途、不得從事非糧化、非農(nóng)化的產(chǎn)業(yè)發(fā)展、不得破壞土地環(huán)境、不得為與環(huán)境污染、黃賭毒等有關(guān)危害社會(huì)的行為提供場所；

3. 優(yōu)先權(quán)人：?本村/社（組）集體經(jīng)濟(jì)組織受益成員，其他：????????????????；

4.是否接受聯(lián)合體流入□是 ??????否

項(xiàng)目交付時(shí)間

及交付方式

合同簽訂后一次性交付

掛牌信息

交易公告期

（不少于30個(gè)自然日）

自公告之日起 30個(gè)自然日

公告期滿后，如未征集到滿足條件的意向流入方

?終止交易

□延長信息發(fā)布，不變更信息發(fā)布條件，按照?7 日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向流入方

□提供書面變更信息說明，委托變更公告內(nèi)容，重新公告

交 ?易 ?方 ?式

1.?公告期滿，只征集到一個(gè)符合條件的意向流入方。

?摘牌成交 ?□重新公告

2.公告期滿，如征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向流入方，選擇以下交易方式確定流入方：

?網(wǎng)絡(luò)競價(jià) ????□現(xiàn)場競價(jià) □其他

保證金設(shè)定

交 易 保 證 金

保證金金額：500元（大寫：伍佰元整）

賬戶名稱：達(dá)州市大竹縣川主鄉(xiāng)平橋村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社????

******銀行：四******有限公司川主支行 ????

賬號(hào)：************9

?

保證事項(xiàng)及

保證金處置方式

1.成交受讓方交納的交易保證金，轉(zhuǎn)為交易定金或部分成交價(jià)款。 ?

2.其他意向流入方交納的交易保證金在確定流入后原路原款無息退還。

3.發(fā)生下列任何情況的，將不予退還交納交易保證金：

①受讓方（意向受讓方）故意提供虛假、失實(shí)材料造成交易未成功或縣農(nóng)交中心損失的；

②受讓方（意向受讓方）違反法律法規(guī)或縣農(nóng)交中心交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

③受讓方（意向受讓方）違反其在交易過程中做出的承諾的；

④意向受讓方被確認(rèn)為最終受讓人（競得人）后，拒絕簽約或放棄流入方身份的；

⑤其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退還交易保證金的情形。

⑥報(bào)名成功的意向受讓方無正當(dāng)理由不參加競價(jià)交易活動(dòng)的。

4.受讓方（意向受讓方）有上述行為之一的，收取單位有權(quán)不退還其交納的保證金。