一 、 項(xiàng)目編號(hào) ：JH25-210502-00522

二 、 項(xiàng)目名稱(chēng)：本溪市平山區(qū)站前片區(qū)城市更新策劃方案編制項(xiàng)目

三、中標(biāo)（成交）信息

包組編號(hào)：001

包組名稱(chēng)：本溪市平山區(qū)站前片區(qū)城市更新策劃方案編制項(xiàng)目

******有限責(zé)任公司

供應(yīng)商地址：遼寧省沈陽(yáng)市和平區(qū)南五馬路185巷3號(hào)

中標(biāo)（成交）金額：650,000（元）

評(píng)審總得分：82.67（分）

四、主要標(biāo)的信息

包組編號(hào)：001

包組名稱(chēng)：本溪市平山區(qū)站前片區(qū)城市更新策劃方案編制項(xiàng)目

服務(wù)類(lèi)

名稱(chēng)：本溪市平山區(qū)站前片區(qū)城市更新策劃方案編制項(xiàng)目（C******區(qū)域規(guī)劃和設(shè)計(jì)服務(wù)）

服務(wù)范圍：根據(jù)相關(guān)文件精神，為加快轉(zhuǎn)變城市發(fā)展方式，提升城市能級(jí)、優(yōu)化城市布局、完善城市功能，擬開(kāi)展平山區(qū)站前片區(qū)城市更新片區(qū)策劃方案編制工作。片區(qū)總面積約297公頃。

服務(wù)要求：本溪市平山區(qū)站前片區(qū)城市更新策劃方案編制項(xiàng)目 全面摸清平山區(qū)站前片區(qū)內(nèi)存量資源底數(shù)，綜合評(píng)價(jià)站前片區(qū)城市建設(shè)發(fā)展?fàn)顩r，明確片區(qū)城市更新的策略指引，探索城市更新的************居、產(chǎn)權(quán)人、市場(chǎng)主體等多方利益訴求，整合市政設(shè)施調(diào)查、遙感、用地、路網(wǎng)、建筑、人口、設(shè)施等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，查找土地用途、建筑使用、人口構(gòu)成、公共服務(wù)設(shè)施、公共空間、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)、歷史文化資源、道路交通和市政設(shè)施等方面的問(wèn)題，形成問(wèn)題清單；分析甄別用地現(xiàn)狀、土地權(quán)屬、土地使用情況、建筑功能、建筑面積、建筑質(zhì)量、建成年代、現(xiàn)狀使用情況及違章搭建情況等，挖掘具有更新潛力的低效閑置用地、建筑和地下空間進(jìn)行更新潛力評(píng)價(jià)，確定未來(lái)更新改造用地的范圍和規(guī)模。 2.明確更新目標(biāo)、業(yè)態(tài)和優(yōu)化策略 結(jié)合國(guó)家、省市的政策要求，在落實(shí)國(guó)土空間規(guī)劃和城市更新專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃傳導(dǎo)要求的基礎(chǔ)上，明確城市更新工作的總體思路，提出合理的目標(biāo)定位和主導(dǎo)功能，確定片區(qū)業(yè)態(tài)類(lèi)型、規(guī)模，針對(duì)產(chǎn)業(yè)、生態(tài)、民生、城市形象四方面提出更新實(shí)施策略，綜合測(cè)算片區(qū)更新經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 3.確定更新模式，形成城市更新項(xiàng)目庫(kù) 結(jié)合片區(qū)更新潛力、功能業(yè)態(tài)、設(shè)施和交通承載力分析，綜合確定差異化更新模式，根據(jù)片區(qū)功能業(yè)態(tài)策劃和更新實(shí)施策略，明確城市更新目標(biāo)任務(wù)、項(xiàng)目清單和時(shí)序安排等，按照站前片區(qū)改造條件、改造潛力、改造意愿等條件，研究確定近期、中期、遠(yuǎn)期的改造時(shí)序安排。對(duì)更新項(xiàng)目實(shí)施的空間對(duì)象、內(nèi)容要點(diǎn)、責(zé)任主體等提出建議。建立城市更新項(xiàng)目庫(kù)，明確項(xiàng)目入庫(kù)、出庫(kù)的管理規(guī)則，確定項(xiàng)目名稱(chēng)、類(lèi)型、規(guī)模、資金來(lái)源和實(shí)施時(shí)序等。 4.提出城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)要求 綜合考慮片區(qū)區(qū)位條件、功能定位、現(xiàn)狀問(wèn)題等因素，細(xì)化城市設(shè)計(jì)方案，確定公共空間、開(kāi)發(fā)建設(shè)強(qiáng)度、城市綜合交通、市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、歷史文化保護(hù)等方面設(shè)計(jì)要求和詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整建議。 5.提出保障措施和實(shí)施建議 針對(duì)站前片區(qū)自身特點(diǎn)、存在的問(wèn)題，在技術(shù)管理、政策保障、模式路徑等方面開(kāi)展體制機(jī)制創(chuàng)新。結(jié)合城市更新加強(qiáng)國(guó)內(nèi)外更新案例研究，保障提出適配平山區(qū)站前片區(qū)治理的規(guī)劃、土地、財(cái)政和項(xiàng)目操作流程等方面政策建議。

服務(wù)時(shí)間：合同簽訂后1年

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。按《遼寧省政府采購(gòu)履約驗(yàn)收管理辦法》（遼財(cái)采〔2017〕603號(hào)）

五、評(píng)審專(zhuān)家（單一來(lái)源采購(gòu)人員）名單： 張艷、霍威妮、劉仍振（包組編號(hào)：001）

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

包組編號(hào)：001

包組名稱(chēng)：本溪市平山區(qū)站前片區(qū)城市更新策劃方案編制項(xiàng)目

代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：按照委托代理協(xié)議向成交人收取代理服務(wù)費(fèi)金額10,000.00（元）

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起 1 個(gè)工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

無(wú)

九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

******建設(shè)局

地 ???址：遼寧省本溪市平山區(qū)新欣街17號(hào)

聯(lián)系方式：024-******

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

******有限公司

地 ???址：本溪市明山區(qū)姚家華溪路16棟

聯(lián)系方式：024-******

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：高猛

電 ?????話：024-******

十、附件

采購(gòu)文件：服務(wù)類(lèi)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件-本溪市平山區(qū)站前片區(qū)城市更新策劃方案編制項(xiàng)目.doc