彌勒市保障性租賃住房建設(shè)項目（東風片區(qū)）二期2026年物業(yè)管理服務(wù)競爭性比選公告
1、比選條件：
本項目資金已落實，采購人為******有限公司，代理機構(gòu)為******有限公司，現(xiàn)擬對彌勒市保障性租賃住房建設(shè)項目（東風片區(qū)）二期2026年物業(yè)管理服務(wù)組織競爭性比選，歡迎符合資格要求的潛在申請人參與比選。
2、項目簡介：
2.1項目名稱：彌勒市保障性租賃住房建設(shè)項目（東風片區(qū)）二期2026年物業(yè)管理服務(wù)。
2.2服務(wù)內(nèi)容：制訂物業(yè)服務(wù)工作計劃，根據(jù)法律、法規(guī)和本小區(qū)臨時管理規(guī)約的授權(quán)制訂物業(yè)服務(wù)的有關(guān)制度；并按照有關(guān)制度和計劃組織實施；管理相關(guān)的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等。物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，生活垃圾的清理及雨、污水管道的疏通；公共綠化的養(yǎng)護和管理；車輛停放秩序管理；公共秩序維護、安全防范等事項的管理；物業(yè)檔案資料管理；代辦和代收代繳服務(wù)、物業(yè)服務(wù)合同之外的有償便民服務(wù)、特約服務(wù)。（詳見第五章項目需求）
2.3服務(wù)期限：本合同正式服務(wù)期限為1年，從2026年?月?日起至2027年?月?日止，具體起始日期以甲方書面通知或指定聯(lián)絡(luò)人通知后，乙方實際進場日期為準。
2.4服務(wù)地點：彌勒市東風農(nóng)場玫瑰路以南，農(nóng)墾路以東，東風一小旁。
2.5服務(wù)標準：滿足比選文件及采購人要求。
3、資格要求：
3.1比選申請人應(yīng)具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，提供營業(yè)執(zhí)照。（復(fù)印件/掃描件）
3.2比選申請人2022年1月至今（以合同簽訂時間為準）至少承擔過1項（含1項）物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績。（提供合同復(fù)印件或掃描件）
3.3提供2022-2024年度（或2021-2023年度）任意一年的財務(wù)報表復(fù)******銀行資信證明復(fù)印件/掃描件。
3.4信譽要求：比選申請人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（******/）“重大稅收違法失信主體名單”；中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（******/）“失信被執(zhí)行人名單”。比選申請人存在不良信用記錄的，其比選申請文件將被拒絕。（提供上述網(wǎng)站查詢截圖）。
3.5?本項目比選不接受聯(lián)合體。
4.領(lǐng)取競爭性比選文件時間、地點及有關(guān)事項
4.1有意參加比選的申請人，請于2025年12月17日起至2025年12月22日止（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午******有限公司網(wǎng)（網(wǎng)址：******），注冊登記并通過審核后，在網(wǎng)上繳費（備注項目編號 項目用途）并獲取電子文件。如網(wǎng)上操作不成功的，可攜帶單位介紹信到云南省昆明市人民西路******有限公司）403室現(xiàn)場報名。
4.2每家報名費600.00元，售后不退。
5.1 比選申請文件遞交的截止時間（比選截止時間，下同）：2025年12月26日下午14時30分；
5.2比選申請文件遞交地點：昆明市人民西路******有限公司辦公樓4樓409會議室。
采購人：******有限公司
聯(lián)系人：谷碧江
******有限公司
地址：昆明市人民西路328號
聯(lián)系人：孫春艷、周蕓帆
電話：0871-65317190
電子郵件：******46@qq.com
