******有限公司受******有限公司的委托，采用公開招標方式組織荔城區(qū)林峰·北螺小區(qū)和鳳林小區(qū)物業(yè)聘請第三方專業(yè)人員輔助管理項目的政府采購活動，現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的投標人前來遞交密封的投標文件。
1.項目編號：PTLY-GK-******
2.招標內(nèi)容及要求：
采購包1：
采購包預算金額（元）：******.236
采購包最高限價（元）：******.028
采購包保證金金額（元）：80000.00
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序號 |
標的名稱 |
數(shù)量 |
標的金額（元） |
計量 單位 |
所屬行業(yè) |
是否允許進口產(chǎn)品 |
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1 |
荔城區(qū)林峰·北螺小區(qū)和鳳林小區(qū)物業(yè)聘請第三方專業(yè)人員輔助管理項目 |
3 |
******.236 |
年 |
物業(yè)管理 |
否 |
采購包1：
（1）報價要求：
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序號 |
報價內(nèi)容 |
數(shù)量 |
最高單價限價（元） |
年服務輔助費最高限價（元） |
備注 |
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1 |
北螺小區(qū)住宅物業(yè)服務輔助 |
119172.89 平方米 |
1 |
******.68元/年 |
總物業(yè)服務費的住宅物業(yè)管理費為1.2元/平方米/月（即******.616元/年），其中1元/平方米/月為投標人投標報價最高限價的物業(yè)服務輔助收入。剩余的住宅物業(yè)管理費用于公共維修、更新或改造、監(jiān)督管理等費用。 |
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2 |
鳳林小區(qū)住宅物業(yè)服務輔助 |
69389.64 平方米 |
1 |
832675.68元/年 |
總物業(yè)服務費的住宅物業(yè)管理費為1.2元/平方米/月（即999210.816元/年），其中1元/平方米/月為投標人投標報價最高限價的物業(yè)服務輔助收入。剩余的住宅物業(yè)管理費用于公共維修、更新或改造、監(jiān)督管理等費用。 |
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3 |
北螺小區(qū)商業(yè)物業(yè)服務輔助 |
5913.15 平方米 |
1.3 |
92245.14 元/年 |
總物業(yè)服務費的商業(yè)物業(yè)管理費為1.5元/平方米/月（即106436.70元/年），其中1.3元/平方米/月為投標人投標報價最高限價的物業(yè)服務輔助收入。剩余的商業(yè)物業(yè)管理費用于公共維修、更新或改造、監(jiān)督管理等費用。 |
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4 |
鳳林小區(qū)商業(yè)物業(yè)服務輔助 |
4147.96 平方米 |
1.3 |
64708.176元/年 |
總物業(yè)服務費的商業(yè)物業(yè)管理費為1.5元/平方米/月（即74663.28元/年），其中1.3元/平方米/月為投標人投標報價最高限價的物業(yè)服務輔助收入。剩余的商業(yè)物業(yè)管理費用于公共維修、更新或改造、監(jiān)督管理等費用。 |
3.投標人資格要求：詳見招標文件第二章投標人須知。
4.時間安排(北京時間)：
4.1獲取招標文件時間：2025年12月1日～2025年12月22日（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日）。
4.2投標文件遞交截止時間和開標時間：2025年12月23日上午8：30 (北京時間)，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕。
5.獲取招標文件的方式：
5.1投標人無需向招標代理機構(gòu)報名或購買招標文件，投標人可直接從《莆田市公共資源交易中心》（******/fwzx/）上下載招標文件。
5.2招標文件售價：0元/本（含電子文檔）。
6.地點安排：
******服務中心三層開標室（1）。
******服務中心三層開標室1（莆田市荔城中大道與東園路交叉路口東南側(cè)，希爾頓酒店對面）。投標文件由招標代理公司工作人員接收。
6.3投標咨詢及來往信函地點：莆田市城廂區(qū)東園西路758號興安名城C區(qū)5號樓2梯304室（******有限公司)
7.1投標人應通過《莆田市公共資源交易中心網(wǎng)》（******/）的公開信息系統(tǒng)注冊賬號（免費注冊），用于本項目報名及提交網(wǎng)上投標文件，否則投標將被拒絕。
7.2投標人必須提交網(wǎng)上投標文件******委員會只對網(wǎng)上投標文件進行評審。如系統(tǒng)原因不能上傳投標文件或開標評標時無法正常進行的，則由代理機構(gòu)上報監(jiān)管部門決定是否啟用提交的紙質(zhì)投標文件進行評標。
7.3投標人的電子版投標文件由技術(shù)商務部分與報價部分組成，在網(wǎng)上投標時必須報價并上傳技術(shù)商務部分投標文件，技術(shù)商務部分投標文件中不得有報價部分，否則為無效投標；投標人可帶CA現(xiàn)場解密。
8.投標人網(wǎng)上身份認證：
8.1網(wǎng)上采購系統(tǒng)應使用電子CA證書參與投標，持有該卡用戶可以在莆田市公共資源交易中心系統(tǒng)上注冊報名并進行網(wǎng)上加密投標，否則投標將被拒絕。
9.本項目采用網(wǎng)上電子投標方式進行，只接受莆田市公共資源中心會員庫中已審核通過會員的投標，未入庫的潛在投標人請及時辦理入庫手續(xù)，具體操作詳見“莆田市公共資源交易中心網(wǎng)******有限公司（咨詢電話：0594-******、0594-******）。
10.投標人對本次招標活動事項提出疑問的，將問題以書面形式提交到******有限公司（公休、節(jié)假日不予接收），具體要求見招標文件中投標人須知。
11.我司將在莆田市公共資源交易中心（******/）、中國采購與招標網(wǎng)上發(fā)布本項目的招標公告、更正公告、答疑紀要、評標結(jié)果等信息，請投標人及時關(guān)注，投標人若自己沒有在以上網(wǎng)站上查詢相關(guān)更正通知和答疑紀要等信息而影響投標的，投標人自行承擔相關(guān)責任。
12.公告期限
12.1招標公告的公告期限：自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
13.******有限公司指定賬戶：
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保證金繳納賬戶 |
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開戶名稱：******有限公司 |
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******服務中心支行 |
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銀行賬號：************030455 |
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中標服務費繳納賬戶 |
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開戶名稱******有限公司 |
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開戶銀行******有限公司莆田城廂支行 |
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銀行賬號：************2393 |
14．聯(lián)系方式：
14.1采購人信息
******有限公司
聯(lián)系人：黃先生
電話：******
14.2代理機構(gòu)信息
******有限公司
地址：莆田市城廂區(qū)東園西路758號興安名城C區(qū)5號樓2梯304室
聯(lián)系人：小王
電話：******
公司郵箱：ptly******@163.com
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2025年12月1日? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2025年12月1日
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