資陽市雁江區(qū)雁江鎮(zhèn)石廠村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社

資陽農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所

石廠村衛(wèi)生室招租公告

? ??為進(jìn)一步規(guī)范集體資產(chǎn)處置行為，防止基層“微腐敗”，確保集體資產(chǎn)保值增值，堅(jiān)持“公開、公平、公正”原則，資陽市雁江區(qū)雁江鎮(zhèn)石廠村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社（以下簡(jiǎn)稱“出讓方”）聯(lián)合委托，成都（資陽）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“交易機(jī)構(gòu)”）現(xiàn)將本次集體資產(chǎn)處置相關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、標(biāo)的物基本信息

1、標(biāo)的物名稱：石廠村衛(wèi)生室

2、標(biāo)的面積：110㎡（建筑面積70㎡，院壩面積40㎡）

3、坐落位置：雁江鎮(zhèn)石廠村4組

4、標(biāo)的用途：辦公用房

5、配套設(shè)施：水、電、衛(wèi)生間

二、標(biāo)的掛牌交易條件

1、招租期限：10年

2、掛牌底價(jià)：6000元/年

3、租金調(diào)整：每5年遞增10%

4、租金支付方式：按年支付

5、履約保證金：3000元

6、不得改變主體結(jié)構(gòu)；

7、標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，報(bào)名人要仔細(xì)做現(xiàn)場(chǎng)踏勘對(duì)瑕疵負(fù)責(zé)；

8、不得從事污染環(huán)境的項(xiàng)目和其他非法經(jīng)營；

9、合同到期或承租人提前解約，房屋恢復(fù)原狀；

10、租賃期限內(nèi)承租人拖延交納租金30日，合同自動(dòng)解除。

三、招租的方式

（一）掛牌期：12個(gè)月（按照7個(gè)自然日為一個(gè)掛牌小周期，循環(huán)掛網(wǎng)征集報(bào)名）。

（二）掛網(wǎng)方式及公告發(fā)布說明

（1）掛牌競(jìng)價(jià)—掛牌周期內(nèi)僅有一名報(bào)名人報(bào)名即按照掛牌條件成交（報(bào)名人不需報(bào)底價(jià)），出現(xiàn)兩名以上報(bào)名人，通過競(jìng)價(jià)確定最終成交人。

（2）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)—掛牌周期內(nèi)僅有一名報(bào)名人報(bào)名（報(bào)名人需要報(bào)一次底價(jià)）即成交，出現(xiàn)兩名以上報(bào)名人，通過競(jìng)價(jià)確定最終成交人。

（3）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則：本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)采取正向階梯競(jìng)價(jià)方式，競(jìng)價(jià)時(shí)間30分鐘。注：當(dāng)競(jìng)價(jià)時(shí)間小于60秒時(shí)，每產(chǎn)生一次新的報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)時(shí)間將恢復(fù)到60秒倒計(jì)時(shí)，直至無最新報(bào)價(jià)。

四、報(bào)名時(shí)間及方式

1、首次報(bào)名時(shí)間，2026年2月3日9時(shí)00分后至2026年2月9日16時(shí)00分止（法定節(jié)假日除外）。

2、成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所“應(yīng)進(jìn)必進(jìn)、陽光交易”基層產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)（網(wǎng)址:******:18080）和資產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)同步公告。

3、本次報(bào)名僅為網(wǎng)上報(bào)名，不接受現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。

五、報(bào)名流程

1、報(bào)名網(wǎng)址：******:18080/

2、網(wǎng)站注冊(cè)賬號(hào)、報(bào)名指南。

六、委托交易機(jī)構(gòu)：

******有限公司

2、資陽市雁江區(qū)綠島印象1-2號(hào)樓（商業(yè)）2層

3、咨詢電話： ?****** ??028-******

七、報(bào)名人資格條件

1、具備完全民事行為能力的自然人、法人、其他組織，因不符合條件參加報(bào)名的，報(bào)名人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、本項(xiàng)目不接受委托報(bào)名、不接受聯(lián)合參與報(bào)名。

八、價(jià)款支付方式

項(xiàng)目《成交通知書》發(fā)出之日起10日內(nèi)一次性支付當(dāng)年租金。

九、競(jìng)價(jià)保證金交納及處理方式

1、保證金：?6000?元；?

2、繳納時(shí)間：項(xiàng)目掛牌期間，報(bào)名人在報(bào)名審核通過后，須足額繳納交易保證金（以報(bào)名結(jié)束當(dāng)天在16:00到賬時(shí)間為準(zhǔn)），繳納后視為報(bào)名成功。

3、繳納賬號(hào)：報(bào)名人通過報(bào)名審核后，交易系統(tǒng)將自動(dòng)生成保證金虛擬賬號(hào)，不同的項(xiàng)目生成虛擬賬號(hào)不同。

4、保證金應(yīng)使用網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、掃碼支付的方式繳納，掛牌期最后一天請(qǐng)勿使用掃碼繳納交易保證金，掃碼支付會(huì)出現(xiàn)延時(shí)到賬，容易出現(xiàn)報(bào)名不成功。

5、保證金結(jié)算：

（1）未中標(biāo)報(bào)名人繳納的保證金在成交公示期滿后3個(gè)工作日內(nèi)原路徑無息退還。

（2）中標(biāo)人繳納的保證金在與招租（村集體經(jīng)濟(jì)組織）簽訂合同后，扣除交易服務(wù)費(fèi)剩余部分原路退還；

6、保證金不予退還的情形：

（1）報(bào)名人故意提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方、交易機(jī)構(gòu)產(chǎn)生損失的；

（2）報(bào)名人通過參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；

（3）報(bào)名人違反法律法規(guī)或交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；

（4）報(bào)名人違反其在參與交易過程中做出的承諾的；

（5）報(bào)名人被確認(rèn)競(jìng)買資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買流程的；

（6）報(bào)名人被確認(rèn)為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；

（7）報(bào)名人被確認(rèn)為受讓方后10個(gè)工作日內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂交易合同的；

（8）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因報(bào)名人自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（9）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還競(jìng)買保證金的情形。

十、交易機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)

競(jìng)得者（受讓人）在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)向交易所交納成交總額8‰（千分之八）的交易服務(wù)費(fèi)，單宗交易服務(wù)費(fèi)不足300元，則按照最低300元/宗收取。

十一、特別告知

1、本次標(biāo)的物以現(xiàn)狀招租，交易機(jī)構(gòu)和招租方不對(duì)標(biāo)的瑕疵承擔(dān)責(zé)任。報(bào)名人應(yīng)慎重決定報(bào)名行為，報(bào)名人一旦作出報(bào)名決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。報(bào)名人應(yīng)實(shí)地看樣了解標(biāo)的實(shí)際情況，未看樣的報(bào)名人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行了確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2、標(biāo)的物交割涉及雙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。

3、報(bào)名人參加競(jìng)價(jià)應(yīng)當(dāng)遵守競(jìng)價(jià)須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)價(jià)人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)價(jià)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)價(jià)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

4、招租方有權(quán)在競(jìng)價(jià)開始前申請(qǐng)中止或撤回項(xiàng)目。

十二、咨詢看樣電話：

王老師 ******

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2026年2月3日

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