新寧縣城夫夷江城區(qū)沿岸城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目(三城同創(chuàng))公開(kāi)招標(biāo)公告

公告日期:2026年02月03日

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目新寧縣城夫夷江城區(qū)沿岸城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目?(三城同創(chuàng))（項(xiàng)目名稱(chēng)）已由******委員會(huì)（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)）?以關(guān)于新寧縣城夫夷江城區(qū)沿岸城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目?(三城同創(chuàng))可行性研究報(bào)告的批復(fù)新發(fā)改發(fā)(2021)82號(hào)（批文名稱(chēng)及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為新寧縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，建設(shè)資金來(lái)自財(cái)政（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為：國(guó)有資金：8500萬(wàn)元100%，私有資金：0萬(wàn)元0%，招標(biāo)人為新寧縣住房和******建設(shè)局。招標(biāo)代******有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況

2.1?招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱(chēng)：新寧縣城夫夷江城區(qū)沿岸城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目(三城同創(chuàng))；

2.2 ?建設(shè)地點(diǎn)：位于新寧縣金石鎮(zhèn)；

2.3?項(xiàng)目基本情況：項(xiàng)目總用地面積?50243.64㎡，主要改造內(nèi)容包含立面改造，景觀改造，燈******街道路鋪裝改造。其中：1，聚興街建筑立面改造，沿河建筑立面改造占地?9000㎡，改造建筑?88 棟，建筑面積為?33244.5㎡，包含一層店鋪改造，可視面采用真石漆粉刷，空調(diào)機(jī)位改造，窗框刷漆，增設(shè)馬頭墻，坡屋檐以及燈光照明提升等，通過(guò)融入新寧非遺民俗特色，喚醒老城記憶，再現(xiàn)老城昔日風(fēng)采；2，沿河碼頭及節(jié)點(diǎn)燈光改造?8?處，包含爛碼頭，

流光長(zhǎng)廊，夫夷畫(huà)廊，大興碼頭及濱河節(jié)點(diǎn)?4?處的燈光照明提升；3，聚興街景觀改造占地?5244㎡,包含室外家具，坐凳，爛碼頭園建等；4，老城區(qū)沿河景觀改造占地?7500㎡，包含沿河景觀綠化，

給排水及基礎(chǔ)燈光照明，提升沿河景觀，為市民提供休憩，漫步場(chǎng)所；5，書(shū)院及濕地景觀改造占地?4554㎡，包含水上森林，放生閣書(shū)院庭院，書(shū)院廣場(chǎng)，流光長(zhǎng)廊，萬(wàn)古堤防摩崖石刻等建設(shè)，營(yíng)造書(shū)院文化展示區(qū)，成為新寧書(shū)院文化傳承地；6，營(yíng)地及大興碼頭景觀改造占地?1695㎡，包含草坪露營(yíng)地及大興碼頭景觀改造，傳承大興碼頭驛棧文化。以聚興街及沿河為主的兩條功能帶改造，通過(guò)功能植入和景觀重塑，為游客及市民提供一個(gè)互動(dòng)體驗(yàn)，濱江休閑，文化創(chuàng)意的老城休閑帶；

（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，從下列資質(zhì)指標(biāo)牽引項(xiàng)中勾選招標(biāo)項(xiàng)目需要的指標(biāo)中對(duì)應(yīng)的最高資質(zhì)等級(jí)的指標(biāo)牽引項(xiàng)，由系統(tǒng)自動(dòng)匹配生成所需要的最低資質(zhì)等級(jí)。）

(施工指標(biāo))建筑工程:

總建筑面積?33244.5㎡;

?

單項(xiàng)合同額?2208.27?萬(wàn)元;

□注：1.接受在裝配式建筑項(xiàng)目中將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場(chǎng)主體納入總承包項(xiàng)目組成的投標(biāo)聯(lián)合體。

2.需要采用多資質(zhì)組合招標(biāo)的工程項(xiàng)目，最多不超過(guò)三個(gè)資質(zhì)組合。

2.4 標(biāo)段劃分：??1個(gè)標(biāo)段；

2.5?工期要求：?210?天（日歷日，下同），計(jì)劃開(kāi)工日期：2026-03-01，計(jì)劃合同完（交）工日期：2026-09-27 ；

2.6 質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求?，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格；

3.招標(biāo)范圍

新寧縣城夫夷江城區(qū)沿岸城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目?(三城同創(chuàng))-老城區(qū)改造一期的全部施工??,?具體詳見(jiàn)圖紙和工程量清單（系統(tǒng)從招標(biāo)項(xiàng)目中填寫(xiě)的信息自動(dòng)獲取，僅可填寫(xiě)招標(biāo)范圍及內(nèi)容?,所填寫(xiě)的招標(biāo)要求不作為評(píng)審依據(jù)）。

4.投標(biāo)人資格要求

4.1 ?本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備以下資格條件：

（1）具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期。

（2）?？企業(yè)資質(zhì)（施工部分）?：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的[施工總承包?·?建筑工程?·建筑工程三級(jí) 及以上]資質(zhì)且處于有效期，安全生產(chǎn)許可證處于有效期（注：園林綠化工程、土石方工程安全生產(chǎn)許可證不作要求）。

□企業(yè)資質(zhì)（施工部分）?：牽頭單位具有住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的/資質(zhì)且成員單位具備/資質(zhì)且處于有效期，安全生產(chǎn)許可證處于有效期（注：園林綠化工程、土石方工程安全生產(chǎn)許可證不作要求）。

（3）?？不要求?□要求 ，具有/資質(zhì)要求。

（總承包資質(zhì)滿(mǎn)足項(xiàng)目要求的，不能選擇相同工程類(lèi)別的專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)；如工程類(lèi)別的某項(xiàng)工程內(nèi)容的規(guī)模超出了總承包資質(zhì)的承包工程范圍，方可選擇相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)，否則可能會(huì)導(dǎo)致招標(biāo)無(wú)效。）

（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理，后同）資格：具有建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)并且具有安全生產(chǎn)考核合格證(B 證)，且須滿(mǎn)足第二章投標(biāo)人須知前附表第10.5 款要求。

4.2 ???本次招標(biāo)：?？不接受聯(lián)合體投標(biāo)?□接受聯(lián)合體投標(biāo)?，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。

4.3 ???入圍業(yè)績(jī)要求：

4.3.1 ?企業(yè)類(lèi)似工程業(yè)績(jī)

□不要求類(lèi)似工程業(yè)績(jī)?？要求類(lèi)似工程業(yè)績(jī)

近?3 年內(nèi)，完成過(guò)一個(gè)建筑工程單項(xiàng)合同額不少于?1104.14?萬(wàn)元的建筑工程的業(yè)績(jī)施工業(yè)績(jī)。

4.3.2 ?項(xiàng)目經(jīng)理類(lèi)似工程業(yè)績(jī)

？不要求項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類(lèi)似業(yè)績(jī)?□要求項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類(lèi)似業(yè)績(jī)

施工業(yè)績(jī)。

注：類(lèi)似工程業(yè)績(jī)牽引指標(biāo)規(guī)模不高于招標(biāo)項(xiàng)目選擇指標(biāo)或最高投標(biāo)限價(jià)的50% ，年限要求一般為近3 年，軌道交通項(xiàng)目可放寬至5 年。

類(lèi)似工程業(yè)績(jī)具體要求詳見(jiàn)第二章投標(biāo)人須知前附表第6.4?款。

4.4 ???投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的??1 ?個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)??1?個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 ?有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于2026年02月09日23：59分前在????湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng)???下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)文件包括圖紙、工程量清單、最高投標(biāo)限價(jià)、合同條款等。

5.2 招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件、圖紙及工程量清單的修改、澄清答疑在??湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng) ????發(fā)布，投標(biāo)人自行下載。

6.投標(biāo)文件的遞交

電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標(biāo)時(shí)間為2026年02月28日09：00。請(qǐng)投標(biāo)人登錄??湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng) ??下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)??湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后30分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.資格審查

采用資格后審方式。

8.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用：綜合評(píng)估法?1。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)和?邵陽(yáng)市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)、湖南省政府采購(gòu)網(wǎng)上發(fā)布。

10.其它

本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在??湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng) ??下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。

請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝符合電子數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范正確版本的電子投標(biāo)文件制作軟件、造價(jià)軟件（如需），參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子投標(biāo)文件制作軟件制作投標(biāo)文件。

各投標(biāo)人須在?湖南省公共資源交易平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)并辦理企業(yè)數(shù)字證書(shū)（CA證書(shū)，含電子印章?) 、法人數(shù)字證書(shū)（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見(jiàn)湖南省公共資源交易平臺(tái)數(shù)字證書(shū)專(zhuān)區(qū)相關(guān)信息。

注：本項(xiàng)目投標(biāo)過(guò)程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向?湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng)咨詢(xún)熱線(xiàn)咨詢(xún)，聯(lián)系方式：400-777-7016，0731-******。

11.聯(lián)系方式

（1）招?標(biāo)******建設(shè)局

地 ???址：邵陽(yáng)市新寧縣金石鎮(zhèn)棉塘路住建局

聯(lián)?系人：李有祥

電 ???話(huà)：******

傳????真：/

電子郵件：******

（******有限公司

地 ???址：湖南省邵陽(yáng)市雙清區(qū)邵陽(yáng)大道與建設(shè)路口交叉口柏林國(guó)際寫(xiě)字樓1409

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：陳?。ò凑袠?biāo)代理委托協(xié)議填寫(xiě)）

項(xiàng)目組其他成員：謝志杰、宋楚（按招標(biāo)代理委托協(xié)議填寫(xiě)）

電 ???話(huà)：******

傳 ???真：******

電子郵件：******

（3）行政監(jiān)督部門(mén)：湖南省 ·邵陽(yáng)市?·新寧縣?·新寧******建設(shè)局

地 ???址：新寧縣金石鎮(zhèn)棉塘路

電 ???話(huà)：******

此招標(biāo)公告的公告期限為5個(gè)工作日

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