鞍山市2026年老舊小區(qū)改造項目鐵東區(qū)嘉倫等三個小區(qū)配套設施改造工程設計項目招標公告
1.招標條件
本招標項目鞍山市2026年老舊小區(qū)改造項目鐵東區(qū)嘉倫等三個小區(qū)配套設施改造工程設計項目已由******改革局以關于鞍東發(fā)改審字【2025】18號批準建設，建設資金來自區(qū)本級預算資金，項目出資比例為100%，招標人為******建設局，招標代理機構為******有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況
建設地點：鞍山市鐵東區(qū)熱力小區(qū)、中大小區(qū)、嘉倫小區(qū)?
建設規(guī)模：該項目改造對象為鞍山市鐵東區(qū)熱力、中大、嘉倫總計3個小區(qū)涉及住宅樓129棟，總建筑面積536365 平方米，包含給水、排水、道路、熱力、燃氣、照明、通信、安防監(jiān)控、綠化、社區(qū)用房改造、公共服務設施改造等。主要改造內容及規(guī)模如下:
1、道路工程:恢復瀝青路面93676平方米、人行道105130平方米、路緣石 26944米。
2、綠化工程:新建綠地16756平方米。
3、配套設施:新建涼亭8個、垃圾亭65套、衣架129個、健身器材129套、石質桌凳129套、扶手5014 米。
4、臺階:修復臺階600平方米。
5、標識工程:新建交通標線1433平方米、U型鋼管護欄3351個。
6、圍欄:封閉圍欄 738 米。
7、給水工程:新建DN50給水管1720米、DN100給水管5160米、DN150給水管4400米、DN200給水管880米、DN50閘閥424個、DN100閘閥129個、閘閥井553座、計量表3個、水表井3座、消火栓87個、消火栓井87座、測流井129座。
8、排水工程:新建De200排水管2332米、De300排水管6360米、DN400排水管5160米、DN500排水管1032米、檢查井1493座、化糞池97座。
9、熱力工程:新建2D76熱力管2544米、2D89熱力管1935米、2D108熱力管3420米、2D133熱力管1335米、2D159熱力管5160米、2D219熱力管1032米、DN150閘閥129個、閥門井129座。
10、燃氣工程:新建DN50燃氣管39米、DN100燃氣管90米、DN150燃氣管96米。
11、照明工程:新建庭院燈424基、分線井553座、電纜16960米。
12、通信工程:新建通信管道15520米、保護管2120米、手孔井553座。
13、監(jiān)控工程:新建攝像頭213套、網線8520米、電源線5325米、手孔井553座、監(jiān)控終端設備3套。
14、車行道閘:新建道閘16套、電源線640米、網線960米。
15、人行門禁:門禁14 套、電源線560米、網線840米。
16、外墻粉飾:將小區(qū)內閑置房屋改成便民服務站，對其外墻粉飾2720平方米:
17、修繕社區(qū)房屋:屋面防水505平方米、外墻工程540平方米、內飾面修繕505平方米。
標段劃分：共劃分1個標段；是否兼投：否；是否兼中：否。
計劃工期/服務期限/供貨期限：20日歷天。
計劃開工/服務開始/供貨開始日期2026年02月13日；計劃竣工/服務結束/供貨結束日期2026年03月05日；
標段名稱：鞍山市2026年老舊小區(qū)改造項目鐵東區(qū)嘉倫等三個小區(qū)配套設施改造工程設計項目。
標段編號：E210300ET******001001
標段招標范圍：編制施工圖設計文件、配合相關審圖、合同備案等手續(xù)的辦理，提供全過程施工現(xiàn)場服務，并相應提供設計技術交底、解決施工中的設計技術問題、參加竣工驗收等服務。
標段類別：設計；標段合同估算價：226.02萬元。
投標保證金金額：2萬元；繳納方式?：現(xiàn)金（指電匯、支票）；保函（保險）；其他形式。
2.3其他：/
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求：[設計·綜合類資質·工程設計綜合資質]或者(([設 計·行業(yè)資質·市政行業(yè)·市政行業(yè)乙級](含)以上或者([設計·行業(yè)資質·市政行業(yè)（燃氣 工程、軌道交通工程除外）·市政行業(yè)（燃氣工程、軌道交通工程除外）乙級](含)以上并且[設 計·專業(yè)資質·市政行業(yè)（城鎮(zhèn)燃氣工程）·市政行業(yè)（城鎮(zhèn)燃氣工程）丙級](含)以上)或 者([設計·專業(yè)資質·市政行業(yè)（給水工程）·市政行業(yè)（給水工程）丙級](含)以上并且[設 計·專業(yè)資質·市政行業(yè)（排水工程）·市政行業(yè)（排水工程）丙級](含)以上并且[設計·專 業(yè)資質·市政行業(yè)（道路工程）·市政行業(yè)（道路工程）丙級](含)以上并且[設計·專業(yè)資 質·市政行業(yè)（熱力工程）·市政行業(yè)（熱力工程）丙級](含)以上并且[設計·專業(yè)資質·市 政行業(yè)（城鎮(zhèn)燃氣工程）·市政行業(yè)（城鎮(zhèn)燃氣工程）丙級](含)以上))并且[設計·專項資 質·風景園林工程·風景園林工程乙級](含)以上并且(([設計·專項資質·建筑智能化系統(tǒng) 工程·建筑智能化系統(tǒng)工程乙級](含)以上并且[設計·專項資質·照明工程·照明工程乙 級](含)以上)或者[設計·行業(yè)資質·建筑行業(yè)·建筑行業(yè)乙級](含)以上或者[設計·專業(yè)資 質·建筑行業(yè)（建筑工程）·建筑行業(yè)（建筑工程）乙級](含)以上))資質，并在人員、資金 等方面具有相應的設計能力。投標人擬派項目負責人須具備市政相關專業(yè)高級及以上技術職稱；?
3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：/
3.3其他要求：?(1)投標人具有國內注冊獨立法人資格，且經營無異常，并具有有效的營業(yè)執(zhí)照:(2)投標人委托代理人應具有與投標人簽訂的一年以上(含一年)的勞動合同或經人社部門認定蓋章的社會養(yǎng)老保險關系證明:(3)投標人在“信用中國”網站(******/)中未被列入失信被執(zhí)行人名單的投標人(根據(jù)《關于對公共資源交易領域嚴重失信主體開展聯(lián)合懲戒的備忘錄》的通知的要求，被列為失信企業(yè)的，其投標被否決):(4)投標人在遼寧省建設工程招投標監(jiān)督平臺-遼寧建設工程信息網上未被列入不良行為記錄且在公布期內的:(5)投標人在遼寧省建設工程招投標監(jiān)督平臺-遼寧建設工程信息網上未被列入建筑領域不良行為記錄且在公布期內的:(6)本項目技術標采用暗標評審。
3.4是否允許互夸專業(yè)承接同等級業(yè)務:否
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員），應當在主體信息庫（遼寧省工程建設項目主體云庫）進行注冊登記（具體參見主體云庫注冊操作指南）。
4.2完成注冊登記后，請于2026年01月15日17時00分至2026年01月22日17時00分止（北京時間、下同），通過廣聯(lián)達電子交易平臺（投標盲盒工具******：8888/#/login），在所投標段進行資格確認并下載招標文件。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標文件。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交截止時間為2026年02月05日09時30分。
5.2投標人應當在投標截止時間前，通過廣聯(lián)達電子交易平臺（投標盲盒工具******:8888/#/login），選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完
成投標文件上傳后，電子交易系統(tǒng)向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載
明的時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（電子交易系統(tǒng)）將拒收
其投標文件。
5.3開標地點：鞍山市公共資源交易中心(遼寧省鞍山市鐵西區(qū)人民路269-271號)。
5.4開標方式：遠程不見面（請按招標文件規(guī)定時間登錄“遼寧省工程建設項目數(shù)字化開標評標系統(tǒng)（******:8888/zjt-bid/）”進行解密）。
6.投標相關事宜/
7.評標辦法
本次招標評標辦法采用綜合評估法。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在遼寧省招標投標監(jiān)管網、遼寧建設工程信息網、全國公共資源交
易平臺（遼寧省·鞍山市）上發(fā)布。
9.監(jiān)督信息
11.監(jiān)督部門:鞍山市鐵東區(qū)工程建設招標投標管理站，負責人:劉先生，聯(lián)系方式:******
2.招標負責人：姜寧，聯(lián)系方式：******。
10.?聯(lián)系方式
******建設局 ?????******有限公司
地址：鞍山市鐵東區(qū)解放東路33號 ??????????地址：沈陽市鐵西區(qū)興華南街37號806室
郵編：114000 ?????????????????????????????郵編：114000
聯(lián)系人：李女士 ???????????????????????????聯(lián)系人：姜寧
電話：******?????????????????????????電話：******
傳真： ???????????????????????????????????傳真： ?
電子郵件：****** ???????????????電子郵件：******
