招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目寧化長征公園和體育公園建設(shè)項目（EPC O）已由******委員會以寧發(fā)改[2024]195號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為******旅游局，建設(shè)資金來源多渠道籌措，招標(biāo)人為******有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為******有限公司。本項目已完成初步設(shè)計及概算批復(fù)，項目投資估算或投資概算金額******元，現(xiàn)對該項目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目建設(shè)地點：寧化縣城郊鎮(zhèn)高塹村；

2.2 項目建設(shè)規(guī)模：項目為新建項目，建設(shè)用地面積22834㎡，概算投資5846.0884萬元（工程建設(shè)費(fèi)用3945.8770萬元（其中建安費(fèi)3445.8770萬元、設(shè)備購置費(fèi)用500萬元（動感環(huán)幕影院設(shè)備））、工程建設(shè)其他費(fèi)1729.9370萬元（其中動感環(huán)幕影片設(shè)計與制作1150.00萬元，其他工程建設(shè)其他費(fèi)579.937萬元）、基本預(yù)備費(fèi)170.2744萬元）。主要建設(shè)內(nèi)容為新建寧化長征公園主入口廣場、次入口廣場、新建湘江戰(zhàn)役動感環(huán)幕體驗館595.96㎡、檔口33.6㎡、舞臺52.92㎡、激戰(zhàn)臘子口互動體驗場地 80.3㎡、新建設(shè)園路1970.0米、復(fù)原遵義會議舊址展廳76.44 ㎡、同時配套建設(shè)飛奪瀘定橋、爬雪山等長征事件景觀節(jié)點及互動體驗設(shè)施、氣排球場、羽毛球場、生態(tài)停車場、公共衛(wèi)生間、管網(wǎng)、護(hù)坡、供配電、給排水、景觀綠化、標(biāo)識系統(tǒng)和購置動感環(huán)幕影院設(shè)備及動感環(huán)幕影片設(shè)計與制作（影片總時長≥6分鐘）等；

2.3 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：市政和房屋建筑工程；

（2）招標(biāo)類型：工程總承包 運(yùn)營；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：含設(shè)計、采購、施工和運(yùn)營管理維護(hù)任務(wù)。具體內(nèi)容如下：

①設(shè)計******消防、景觀、軟裝、藝術(shù)造型、IP形象設(shè)計等各專業(yè)設(shè)計）；動感環(huán)幕影片設(shè)計與制作；設(shè)施、設(shè)備材料選型設(shè)計以及施工全過程的設(shè)計服務(wù)（含技術(shù)交底、設(shè)計變更、技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)、驗收配合等），確保設(shè)計成果符合國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、配合專家評審等工作，并通過相關(guān)部門的審查。

②施工范圍：按照設(shè)計文件及相關(guān)規(guī)范要求，完成項目施工圖設(shè)計范圍內(nèi)******消防、暖通、標(biāo)識標(biāo)牌、景觀工程等，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并通過竣工驗收。同時，負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理、文明施工、環(huán)境保護(hù)等工作，承擔(dān)工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修義務(wù)。

③采購范圍及內(nèi)容：負(fù)責(zé)項目建設(shè)所需的全部材料、設(shè)施設(shè)備的采購、運(yùn)輸、倉儲檢驗檢測、保管、安裝及交付等工作，確保所采購的材料、設(shè)施設(shè)備質(zhì)量合格、性能滿足設(shè)計要求，并按時供應(yīng)至施工現(xiàn)場。

④運(yùn)營范圍及內(nèi)容：在項目竣工驗收合格后，負(fù)責(zé)該項目的整體運(yùn)營管理維護(hù)并承擔(dān)因運(yùn)營所產(chǎn)生的所有費(fèi)用；運(yùn)營期限為自項目正式開業(yè)之日起3年。運(yùn)營內(nèi)容包括對項目市場營銷、商業(yè)運(yùn)營、游客接待、物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、綠化管養(yǎng)、保潔服務(wù)等，運(yùn)營期內(nèi)需達(dá)到綠化存活率95%、設(shè)備完好率98%等，并對屬于項目運(yùn)營管理范疇內(nèi)的人、物實行統(tǒng)一管理。

⑤其他：配合招標(biāo)人辦理工程建設(shè)項目必須履行的各類審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)等。中標(biāo)人必須負(fù)責(zé)與分包工程的其他分承包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至竣工驗收備案，具體詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”；

2.4 最高投標(biāo)限價或其計算方法：（1）工程總承包部分：5181.8770萬元，具體詳見招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表，（特別說明：影片設(shè)計與制作費(fèi)概算價格最高投標(biāo)限價1150萬元需單獨(dú)列報并提供分項報價表）；（2）運(yùn)營部分：年固定運(yùn)營回報費(fèi)為人民幣伍拾萬元。；

2.5 工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為420日歷天；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如有）設(shè)計工期為30日歷天，施工工期自經(jīng)發(fā)包人同意的監(jiān)理人發(fā)出的開工通知起計算，施工工期為390日歷天，委托運(yùn)營管理期限3年；

2.6 標(biāo)段劃分（如有）：/；

2.7 質(zhì)量要求：達(dá)到國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗收規(guī)范的合格工程標(biāo)準(zhǔn)，其中：

（1）設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及地方現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，通過施工圖審查機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門的審查并滿足發(fā)包人要求。

（2）施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)，材料設(shè)備采購的質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)規(guī)范質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)并滿足發(fā)包人要求。

（3）采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須采購符合國家、地方等相關(guān)質(zhì)量品質(zhì)要求的品牌設(shè)備或材料，采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求，質(zhì)量合格、性能滿足設(shè)計要求等。

（4）運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及相關(guān)行業(yè)管理規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包人要求，在運(yùn)營期內(nèi)實現(xiàn)預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益。。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須同時具備有效的以下資質(zhì)：

（1）設(shè)計資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或同時具備①和②資質(zhì)：①具備有效的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)；②具備有效的工程設(shè)計市政行業(yè)（給水工程、排水工程、道路工程）乙級及以上資質(zhì)；

（2）施工資質(zhì)要求：同時具備市政公用工程施工總承包二級及以上和建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；

（3）勘察資質(zhì)要求（如有）：/。

3.2 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的工程總承包項目負(fù)責(zé)人的資格要求：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程二級建造師及以上，并為投標(biāo)人本單位在崗員工。工程總承包項目負(fù)責(zé)人可兼任本項目的施工項目負(fù)責(zé)人或設(shè)計項目負(fù)責(zé)人或運(yùn)營項目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求，不允許除施工項目負(fù)責(zé)人和設(shè)計項目負(fù)責(zé)人和運(yùn)營項目負(fù)責(zé)人外的其它崗位人員兼任工程總承包項目負(fù)責(zé)人。

3.3 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計項目負(fù)責(zé)人的資格要求：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，并為投標(biāo)人（或分包單位）本單位在崗員工。

3.4 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的施工項目負(fù)責(zé)人的資格要求：應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的建筑工程二級建造師及以上執(zhí)業(yè)資格，并為投標(biāo)人（或分包單位）本單位在崗員工，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證） 。

3.5 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的勘察項目負(fù)責(zé)人（如有）的資格要求

/。

3.6 本招標(biāo)項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員數(shù)不得超過3家；投標(biāo)人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由承擔(dān)施工任務(wù)的單位為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；工程總承包項目負(fù)責(zé)人應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人的人員擔(dān)任。

3.7 投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：其具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標(biāo)辦法前附表”第10項“投標(biāo)人類似工程業(yè)績”的規(guī)定。

3.8 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項目的工程總承包項目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：其具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標(biāo)辦法前附表”第10項“工程總承包項目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績”的規(guī)定。

3.9 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。

3.10 其他資格要求：（1）承擔(dān)運(yùn)營任務(wù)的單位資質(zhì)要求：具有獨(dú)立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。（2）投標(biāo)人因存在不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件被資質(zhì)許可機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正的，投標(biāo)人在整改期間不得以責(zé)令限期改正有關(guān)的資質(zhì)參與投標(biāo),否則按否決投標(biāo)處理。（3）投標(biāo)人投標(biāo)截止時仍被列入福建省建筑市場主體“黑名單”，且在管理期限內(nèi)的，按否決投標(biāo)處理。

3.11 本招標(biāo)項目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

4. 資格審查辦法、評標(biāo)及定標(biāo)辦法

4.1 資格審查辦法：本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4.2 評標(biāo)辦法：綜合評估法C類。

4.3 定標(biāo)方法：采用評定分離方式確定中標(biāo)人。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于2026年1月23日 20:00:00（北京時間，下同）至投標(biāo)截止前通過三明市公共資源交易網(wǎng)（******/smwz/ ）采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用新點招標(biāo)文件制作工具（福建版）打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1 投標(biāo)保證金提交的時間：投標(biāo)文件文件截止時間前。

6.2 投標(biāo)保證金提交的金額：50萬元整。

6.3 投標(biāo)保證金提交的方式：具體詳見招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2026年2月27日 09:00:00，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過三明市公共資源交易網(wǎng)（******/smwz/ ）遞交電子投標(biāo)文件；

7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 履約擔(dān)保的要求

8.1 履約擔(dān)保金額：具體詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表

8.2 履約擔(dān)保形式：具體詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表

8.3 履約擔(dān)保期限：具體詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在三明市公共資源交易網(wǎng)（******/smwz/ ）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（******/）上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

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