項(xiàng)目名稱

磚窯（含煙囪）拆除后的凈殘余價(jià)值整體轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號

[2025]哈產(chǎn)交SW311

掛牌起始日期

2025-12-17

掛牌截止日期

2025-12-23

轉(zhuǎn)讓方申請與承諾

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有資產(chǎn)或資源，并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱哈交所）公開披露轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓是本轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的權(quán)屬清晰，本轉(zhuǎn)讓方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。
2、本轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或資源的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序符合相關(guān)法律法規(guī)要求，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，已獲得資源主管部門及國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)等相關(guān)主管部門相應(yīng)批準(zhǔn)。
3、本轉(zhuǎn)讓方所提交的標(biāo)的轉(zhuǎn)讓材料及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
4、本轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行本轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。
5、本轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)對委托公開掛牌轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目基本條款的解釋，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)如涉及權(quán)屬過戶，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的競價(jià)結(jié)束后，本轉(zhuǎn)讓方將配合受讓方辦理相關(guān)權(quán)屬過戶。
7、本轉(zhuǎn)讓方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，本轉(zhuǎn)讓方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

******集團(tuán)公司資產(chǎn)出租管理規(guī)定，已經(jīng)完成了所有前置審批（包括評估備案）及內(nèi)部決議，是標(biāo)的物的所有權(quán)人或有權(quán)（授權(quán)）管理人，本次轉(zhuǎn)讓行為合法依規(guī)、符合規(guī)范。本轉(zhuǎn)讓方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易所相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

標(biāo)的概況

標(biāo)的情況

1、本次整體轉(zhuǎn)讓的磚窯（含煙囪）拆除后的凈殘余價(jià)值，具體詳情咨詢轉(zhuǎn)讓方。

2、轉(zhuǎn)讓底價(jià)：4500元。

3、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，最終以移交時轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)。

4、轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為磚窯（含煙囪）拆除后的凈殘余價(jià)值，轉(zhuǎn)讓方不再向受讓方提供任何設(shè)備技術(shù)資料或承擔(dān)任何技術(shù)或設(shè)備性能方面的責(zé)任。

5、根據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的材料顯示本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的“建于1980年，占地面積約1800平方米，已廢棄多年。經(jīng)現(xiàn)場勘察，磚窯頂部已發(fā)生結(jié)構(gòu)性塌陷，煙囪多處開裂，已無法繼續(xù)使用價(jià)值?！?/span>

標(biāo)的名稱

標(biāo)的1:磚窯（含煙囪）拆除后的凈殘余價(jià)值整體轉(zhuǎn)讓

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

標(biāo)的1:4500.0元

評估情況

評估值

4500.0元

評估基準(zhǔn)日

2025-11-20

評估機(jī)構(gòu)

******有限公司

評估報(bào)告編號

黑安信評報(bào)字（2025）第062號

核準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

瑕疵說明、重大事項(xiàng)提示及其他需要披露的內(nèi)容

1、本次轉(zhuǎn)讓的范圍以******有限公司出具的黑安信評報(bào)字（2025）第062號評估報(bào)告為準(zhǔn)，雖經(jīng)有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)的評估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。
2、意向受讓方報(bào)名前應(yīng)充分考慮對標(biāo)的拆解、拆卸、運(yùn)輸、搬運(yùn)現(xiàn)場及周邊路況、環(huán)境（包括不限于標(biāo)的存放地的環(huán)境、所在的小區(qū)環(huán)境、周邊路口）有無水電汽源等狀況，做好相應(yīng)的施工措施。
3、意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場仔細(xì)、認(rèn)真勘察，對轉(zhuǎn)******有限責(zé)任公司對此不做任何承諾。
******有限責(zé)任公司將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，但并不表************有限責(zé)任公司對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑證。若實(shí)際情況與公告不符或轉(zhuǎn)讓方故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

5、公告期內(nèi)，各意向受讓方均應(yīng)到現(xiàn)場了解標(biāo)的情況，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)對標(biāo)的實(shí)際情況全面、真實(shí)地進(jìn)行展示，在展示期間所出現(xiàn)的任何問題由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)承擔(dān)，意向受讓方于現(xiàn)場查看需簽署現(xiàn)場查看確認(rèn)書，報(bào)名時提交至哈交所。

6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：哈爾濱市新立建筑材料廠

統(tǒng)一社會信用代碼：************1G

法定代表人：楊金堂

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

?

轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)

******有限公司

交易
條件

信息披露

首次公告不少于5個工作日。

信息披露期滿，如未征集到意向受讓方，不變更公告條件，按照不少于5個工作日為一個周期延長披露，直至征集到意向受讓方。

交易方式

信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向受讓方（須參與報(bào)價(jià)），采取協(xié)議成交方式；如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式成交。

交易價(jià)款支付方式

一次性支付

受讓方資格條件

1、意向受讓方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，不接受聯(lián)合受讓。

2、意向受讓方須向哈交所提交有效報(bào)名材料。

3、意向受讓方承諾所填寫的聯(lián)系地址及聯(lián)系人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，哈交所如需書面送達(dá)關(guān)于本次轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)的法律文書、材料等，應(yīng)向該地址送達(dá)；如該地址發(fā)生變更，意向受讓方應(yīng)在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈交所（以郵件、微信等其它方式送達(dá)的，均參照書面送達(dá)的約定，在變更之日起3日書面通知哈交所），否則由于不能送達(dá)所產(chǎn)生的一切法律后果由意向受讓方自行承擔(dān)，哈交所按照原方式、地址聯(lián)系人送達(dá)的法律文書、材料等視為意向受讓方已經(jīng)收到。

4、轉(zhuǎn)讓成交后，如哈交所或轉(zhuǎn)讓方發(fā)現(xiàn)受讓方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次轉(zhuǎn)讓結(jié)果無效，受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

?

標(biāo)的交割

1、本次******有限責(zé)任公司無關(guān)。?

2、轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行交割，所有標(biāo)的最終以交割時轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)。

3、受讓方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的拆卸、吊裝、運(yùn)輸、搬運(yùn)及現(xiàn)場衛(wèi)生清理工作，前述所有工作的實(shí)施主體、作業(yè)人員均由受讓方自行委派或雇傭，相關(guān)費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。

4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的競價(jià)（報(bào)價(jià)）結(jié)束后，受讓方交納的交易保證金轉(zhuǎn)為成交價(jià)款，如有不足部分受讓方須在競價(jià)（報(bào)價(jià)）結(jié)束后3個工作日內(nèi)交齊全部成交價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方與受讓方在競價(jià)（報(bào)價(jià)）結(jié)束后5個工作日內(nèi)簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。

5、交割事項(xiàng)由雙方自行協(xié)商解決。

6、受讓方需在2026年1月31號之前完成所有拆卸工作，現(xiàn)場拆卸工作需按轉(zhuǎn)讓方要求進(jìn)行。

7、本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的均未拆除，成交后需要由受讓方拆除并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
8、其他事項(xiàng)由轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》中約定為準(zhǔn)。 ???????????

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)

的其他條件

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的競價(jià)（報(bào)價(jià)）結(jié)束后，受讓方不得以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的網(wǎng)站公告內(nèi)標(biāo)的描述信息為依據(jù)要求轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)齊所有物品或要求退還保證金、交易價(jià)款等。
2、受讓方負(fù)責(zé)拆解、拆卸、運(yùn)輸、搬運(yùn)等工作時對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的處置過程必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，如涉及化工、科研、環(huán)保等特種行業(yè)，還需提供相應(yīng)資質(zhì)。如發(fā)生安全、環(huán)保等事故的，由受讓方自行承擔(dān)責(zé)任。
3、受讓方應(yīng)當(dāng)保證，如標(biāo)的涉及電器、電子設(shè)備等內(nèi)容，受讓方在成功受讓該標(biāo)的后將委托具有相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)遵照國家相關(guān)法律法規(guī)依法進(jìn)行處置。? ????????????????????????????

交易
須知

競價(jià)規(guī)則

意向受讓方在參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)前請?jiān)敿?xì)閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)須知、受讓方操作手冊等要求，了解標(biāo)的情況、受讓資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。

報(bào)名時間

2025-12-17 09:00? 至? 2025-12-23 16:00 ?

報(bào)名審核

1、意向受讓方注冊報(bào)名：意向受讓方應(yīng)在本項(xiàng)目報(bào)名截止日前，登錄網(wǎng)站(******），按照系統(tǒng)提示進(jìn)行實(shí)名會員注冊報(bào)名賬戶（注冊信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）。

2、******有限責(zé)任公司提交有效報(bào)名材料（以下材料適用于所有項(xiàng)目，如轉(zhuǎn)讓方有特殊要求，以轉(zhuǎn)讓方要求為準(zhǔn)）：
（1）自然人：本人有效身份證件、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、現(xiàn)場查看確認(rèn)書、確認(rèn)簽字同意的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》樣本等、其它公告附件內(nèi)容等轉(zhuǎn)讓方要求提供的相關(guān)材料。
（2）?法人單位及非法人組織：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人有效身份證件、授權(quán)委托書及受托人有效身份證件、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、現(xiàn)場查看確認(rèn)書、確認(rèn)蓋章同意的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》樣本、其他公告附件內(nèi)容等轉(zhuǎn)讓方要求提供的相關(guān)材料。具體報(bào)名程序可咨詢項(xiàng)目聯(lián)系人。

3、報(bào)名審核：意向受讓方在系統(tǒng)提示審核通過并足額交納保證金后方具備競價(jià)資格。

4、系統(tǒng)報(bào)名審核通過后方可生成保證金賬號，存入保證金后，系統(tǒng)端需點(diǎn)擊保證金查詢后方可競價(jià)。

交易保證金

一、交易保證金：4500.0元/標(biāo)的
交納截止時間：2025-12-24?09：00,以具體到賬時間為準(zhǔn)，超時到賬不予受理。

交納方式：電匯,網(wǎng)銀;按競價(jià)系統(tǒng)提示交納。
二、保證金處置方法：
1、在簽訂 《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》 后，受讓方******銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。
2、意向受讓方或受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，意向受讓方或受讓方交納的保證金將作為違約金全部扣除并優(yōu)先作為交易服務(wù)費(fèi)。違約金不足以彌補(bǔ)交易服務(wù)費(fèi)的，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)保留追訴的權(quán)利。
（1）在競價(jià)階段轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向受讓方）；
（2）報(bào)價(jià)后單方違約的（包括但不限于單方撤回受讓申請的、拒絕簽署《動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》等行為）；
（3）未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署 《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》 或未按約定履行支付交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)的；
（4）其他違反本公告內(nèi)容或承諾事項(xiàng)情形的。
************銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。
******銀行賬戶繳納交易保證金，不可他人代繳。 ?????

競價(jià)安排

競價(jià)方式

正向多次競價(jià)

競價(jià)階梯

500元

競價(jià)時間

自由競價(jià)時間：2025年12月17日 09:00 至 2025年12月24日 10:00 止；
限時競價(jià)時間：2025年12月24日 10:00起

限時競價(jià)周期（秒）

300

交易成交

1、采用協(xié)議方式和網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式成交，受讓方服務(wù)費(fèi)收取比例均為成交額的5%。交易服務(wù)費(fèi)不足500元，則按500元收取。
2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的競價(jià)（報(bào)價(jià)）結(jié)束后，受讓方所交納的交易保證金在結(jié)算價(jià)款過程中沖抵標(biāo)的部分成交價(jià)款。
3、受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的競價(jià)（報(bào)價(jià)）結(jié)束后3個工作日內(nèi)按競價(jià)系統(tǒng)提示交納成交價(jià)款和服務(wù)費(fèi)，并攜帶報(bào)名材料原件及本人身份證件原件（受讓方為法人的須經(jīng)辦人身份證件原件）至哈交所并簽署《動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》。
4、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的競價(jià)（報(bào)價(jià)）結(jié)束后5個工作日內(nèi)憑《動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，并按約定時間對標(biāo)的進(jìn)行交割。全部交割程序履行完畢后，由轉(zhuǎn)讓方雙方共同出具《轉(zhuǎn)款函》等相關(guān)材料到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所處辦理成交價(jià)款轉(zhuǎn)款手續(xù)。

聯(lián)系
方式

標(biāo)的咨詢

展示時間、地點(diǎn)：具體位置詳詢轉(zhuǎn)讓方。意向受讓方須在2025年12月17日09:00至2025年12月23日14:00（工作時間）到標(biāo)的現(xiàn)場（詳詢公告下方展示聯(lián)系人及電話）進(jìn)行現(xiàn)場勘察，報(bào)名時受讓方須額外提供轉(zhuǎn)讓方蓋章的《現(xiàn)場查看確認(rèn)書》，如無法滿足上述要求則報(bào)名審核不能通過。如無法滿足上述要求則報(bào)名審核不能通過。（提醒意向受讓方注意：如未能在報(bào)名截止時間前提交合格的報(bào)名材料并且在規(guī)定時間內(nèi)到轉(zhuǎn)讓方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場勘并取得《現(xiàn)場查看確認(rèn)書》則無法參與該項(xiàng)目，請意向受讓方合理安排時間。）

展示聯(lián)系人及電話：徐女士，******

項(xiàng)目聯(lián)系人及電話：吉女士，******

咨詢時間

公告期內(nèi)工作時間 ，節(jié)假日除外。

單位地址

撫順街1號

其他

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