2025年西平縣老王坡和美鄉(xiāng)村先導(dǎo)區(qū)示范點建設(shè)項目

運營合同書

項目編號：???XPGC-2025-058???????????????????????????????????????????

項目名稱：2025年西平縣老王坡和美鄉(xiāng)村先導(dǎo)區(qū)示范點建設(shè)項目設(shè)計及運營費第二標段

甲方（業(yè)主）：?******有限公司???????????????????????

乙方（中標人）：?******有限公司????????????????????????

依照《中華人民共和國民法典》和相關(guān)法律、法規(guī)及該項目招標的結(jié)果，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

一、合同文件：?

1、合同條款。

2、中標通知書。

3、更正補充文件。

4、招標文件。

5、中標中標人投標文件。

6、其他。

上述所指合同文件應(yīng)認為是互相補充和解釋的，但是有模棱兩可或互相矛盾之處，以其所列內(nèi)容順序為準。

二、合同內(nèi)容及服務(wù)標準

????（一）、運營范圍

以老王坡為重點村，打造全域鄉(xiāng)村振興示范點。運營內(nèi)容包括：業(yè)態(tài)策劃、品牌打造、市場運營、業(yè)態(tài)經(jīng)營以及產(chǎn)品創(chuàng)新；開發(fā)相應(yīng)的農(nóng)文旅體驗路線；農(nóng)文旅產(chǎn)品提升；策劃和落地文旅活動；挖掘資源和優(yōu)勢，提升老王坡的品牌影響力。

（二）、人員派駐以及工作執(zhí)行

1、人員派駐

乙方組建并派遣3人及以上的運營管理服務(wù)團隊，團隊人力與管理成本由乙方自行承擔。村集中辦公，統(tǒng)籌各項運營工作，打造具有實際效益的運營實體化團隊，為片區(qū)鄉(xiāng)村振興提供基礎(chǔ)人才保障。

2、工作執(zhí)行

①、乙方負責全域旅游資源盤活：配合甲方盤清及整合老王坡農(nóng)文旅資源，結(jié)合實際情況開發(fā)相應(yīng)的農(nóng)文旅體驗路線，將特色產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品進行串聯(lián)連接，挖掘區(qū)域特色，提升區(qū)域品牌影響力。

②、乙方負責產(chǎn)品研發(fā)及輔助銷售：依托老王坡聯(lián)盟片區(qū)現(xiàn)有資源，承接域內(nèi)現(xiàn)有核心農(nóng)產(chǎn)品的輔助銷售業(yè)務(wù)；依托現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)，豐富文創(chuàng)產(chǎn)品體系，豐富產(chǎn)品品類。

③、乙方負責全年活動策劃：策劃組織活動，按照季度提交活動策劃方案，包含文旅、研學(xué)等類型。

④、乙方負責鄉(xiāng)村運營培訓(xùn)服務(wù)：為老王坡輸送鄉(xiāng)村運營人才；協(xié)同甲方開展培訓(xùn)工作、利用現(xiàn)有場地資源承接培訓(xùn)服務(wù)，開展美麗鄉(xiāng)村打造、農(nóng)文旅運營、未來鄉(xiāng)村試點等培訓(xùn)服務(wù)。

⑤、乙方負責區(qū)域內(nèi)閑置資產(chǎn)管理及招商對接。

（三）運營目標及內(nèi)容

1、項目策劃設(shè)計和執(zhí)行

①、整體運營策略和年度營銷方案；

②、年度收入及支出預(yù)算的編制；

③、項目產(chǎn)品內(nèi)容、策劃等相關(guān)計劃及實施；

④、項目產(chǎn)品合作渠道開拓與維護的相關(guān)計劃及實施；

⑤、各類活動產(chǎn)品及銷售的相關(guān)計劃及實施。

2、項目運營標準化管理體系的建立及實施

①、梳理并建立標準化運營服務(wù)流程并對人員進行培訓(xùn)考核；

②、日常運營人員的人事排班及考勤；

③、建立并運行財務(wù)體系；

④、建立并運行安全管理體系；

⑤、建立并演練緊急狀況反應(yīng)體系；

⑥、管理督導(dǎo)環(huán)境衛(wèi)生。

3、組織架構(gòu)搭建、人力資源培訓(xùn)及財務(wù)管理制度

①、搭建組織架構(gòu)；

②、確立薪酬機制；

③、編制員工手冊；

④、確立員工招聘及錄用程序；

⑤、建立管理檔案；

⑥、建立財務(wù)管理制度并接受業(yè)主單位監(jiān)督。

4、做好項目的成本管控工作

①、建立日常成本管理體系；

②、組織員工完成設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)；

（四）運營期限

自合同簽訂之日起 ??兩 ?年，即??2025 ?年??11 月???18 日至??2027 ?年??11 ?月??18日。

三、報酬及其支付方式

（一）本項目簽約合同價人民幣（大寫）壹佰柒拾玖萬貳仟伍佰元整，（小寫）￥******.00 。

合同價是履行合同的服務(wù)采購最終價格，報價包括人員工資、福利、各種社會保險、人員培訓(xùn)、招標代理服務(wù)費及應(yīng)繳納的稅金、不可預(yù)見費等。

（二）付款方式：

1、合同生效后15個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付運營費總額的30%。

2、運營期間每滿六個月后，由甲方組織人員進行考核，達到甲方考核指標后，甲方向乙方支付20%合同款；

3、運營期滿兩年后，由甲方組織人員組織最終考核，達到甲方考核指標后，甲方向乙方支付余款。

四、知識產(chǎn)權(quán)與保密要求

1、乙方保證，甲方在享受服務(wù)或者服務(wù)的任何一部分時，免受第三方提出的侵犯其專利權(quán)、商標權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)的起訴。如發(fā)生此類糾紛，由乙方承擔一切責任；如因此給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。

2、乙方在履行合同過程及完成本合同所涉項目服務(wù)后須承擔與此有關(guān)的技術(shù)情報和數(shù)據(jù)資料的保密責任。乙方對本項目有關(guān)的資料及數(shù)據(jù)成果中涉及國家秘密的內(nèi)容，均要求按照《中華人民共和國保守國家秘密法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。否則，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3、沒有甲方事先書面同意，乙方不得將由甲方提供的有關(guān)合同或任何合同條文、規(guī)格、計劃、圖紙、樣品或資料提供給與履行本合同無關(guān)的任何其他人。即使向履行本合同有關(guān)的人員提供，也應(yīng)注意保密并限于履行合同的必需范圍。

五、委托方的權(quán)利和義務(wù)

1、應(yīng)尊重乙方根據(jù)國家或行業(yè)有關(guān)標準規(guī)定進行工作的權(quán)力，不應(yīng)提出與國家或行業(yè)標準、規(guī)定相抵觸的要求。

2、向乙方提供開展工作所需的有關(guān)基礎(chǔ)資料，并對提供的時間、進度和資料的可靠性負責。

3、在合理的范圍內(nèi)，對乙方提出的有關(guān)需要確認的文件或意見等進行審查、確認。

4、應(yīng)按合同規(guī)定，向乙方支付費用。

5、負責并協(xié)調(diào)對外的聯(lián)系工作。

6、負責協(xié)調(diào)工作過程中與有關(guān)單位的配合問題。

六、受托方的權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)招投標文件要求進行相關(guān)工作，并按合同規(guī)定的進度和質(zhì)量提交包括紙質(zhì)成果和電子成果。

2、參與本項目的乙方人員，不得接受第三方聘任或委托參與與本項目有關(guān)的任何其他活動。

3、未經(jīng)甲方同意不得向第三方擴散、轉(zhuǎn)讓甲方提供的產(chǎn)品圖紙、技術(shù)資料以及本項目的所有圖紙、資料等。

4、乙方人員因現(xiàn)場服務(wù)過程中所出現(xiàn)的設(shè)備及人身財產(chǎn)安全問題應(yīng)自行負責。

七、轉(zhuǎn)包或分包

1、本合同范圍的服務(wù)，應(yīng)由乙方直接供應(yīng)，不得轉(zhuǎn)讓他人供應(yīng)；

2、如有轉(zhuǎn)包和分包行為，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責任。

八、服務(wù)質(zhì)量保證期

服務(wù)質(zhì)量保證期??一 ?年。（自驗收合格之日起計）

九、稅費

本合同執(zhí)行中相關(guān)的一切稅費均由乙方負擔。

十、質(zhì)量保證及后續(xù)服務(wù)

1、乙方應(yīng)按招標文件規(guī)定向甲方提供服務(wù)。

2、乙方提供的服務(wù)成果在合同履行期內(nèi)發(fā)生達不到驗收標準的，乙方應(yīng)負責免費提供后續(xù)服務(wù)。對達不到要求者，根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商，可按以下辦法處理：

⑴、重做：由乙方承擔所發(fā)生的全部費用。

⑵、貶值處理：由甲乙雙方合議定價。

⑶、解除合同。

3、如在使用過程中發(fā)生問題，乙方在接到甲方通知后在??24 小時內(nèi)到達甲方現(xiàn)場。

十一、交付與驗收

1、交付期限：合同到期后十五個工作日內(nèi)。

2、地點：業(yè)主指定的地點。

3、履行方式：按業(yè)主要求。

4、驗收完成交付甲方后須附相關(guān)資料（具體份數(shù)按甲方要求提供），費用由乙方承擔。

5、在合同約定的驗收期內(nèi)仍不具備驗收條件的或驗收不合格的，經(jīng)甲方同意可以給予受托方7日的寬限期進行完善和修正。在寬限期內(nèi)驗收合格的，不視為違約；寬限期滿仍不具備驗收條件或驗收不合格的，按十二、“違約責任”處理。

十二、違約責任

1、乙方應(yīng)按合同約定的交付時間和工作內(nèi)容完成進度。因乙方原因?qū)е卵舆t的，每延遲一日，甲方有權(quán)扣除合同總金額的0.3‰作為違約金（總額不超過合同總金額的5%）。如因乙方原因?qū)е卵舆t超過15個工作日，且經(jīng)書面催告后仍未改正的，甲方有權(quán)終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)返還甲方未對應(yīng)工作成果的款項（按實際完成比例結(jié)算）。 ?

2、甲方提出超出需求文檔的重大變更導(dǎo)致項目無法繼續(xù)的，乙方有權(quán)書面要求甲方在10個工作日內(nèi)確認變更方案及費用調(diào)整。若甲方未及時響應(yīng)或雙方無法達成一致，乙方可終止合同，甲方應(yīng)按乙方實際完成工作量支付相應(yīng)費用。 ?

3、乙方提交的最終成果經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)按本合同約定的付款期限履行付款義務(wù)。甲方延遲付款的，應(yīng)當按照以下標準承擔違約責任：

（1）、每延遲一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.5‰作為違約金（但違約金總額不得超過合同總金額的5%）；

（2）、如逾期超過******銀行同期貸款市場報價利率（LPR）的1.5倍支付利息。

4、甲方逾期付款超過30日的，乙方有權(quán)書面通知甲方后解除本合同。合同解除后：

（1）、甲方應(yīng)在收到解除通知之日起15個工作日內(nèi)支付全部已到期款項及違約金；

（2）、對于乙方已完成的工作成果，乙方保留所有知識產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益；

（3）、乙方有權(quán)要求甲方賠償因合同解除造成的實際損失。

5、本條款約定的違約責任不影響乙方依照《保障中小企業(yè)款項支付條例》等法律法規(guī)享有的其他權(quán)利。

6、由于甲方未及時提供相關(guān)資料或未及時答復(fù)乙方的溝通請求導(dǎo)致乙方工作不能按時完成，乙方不負任何責任，并有權(quán)對項目進程進行延期；延期時間視具體影響進度周期，由乙方合理確定。

7、因不可抗力無法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供證明。雙方協(xié)商終止或變更合同，但已履行部分按實際結(jié)算。

十三、所有權(quán)歸屬

1、乙方將服務(wù)成果交付甲方，并且經(jīng)甲乙雙方共同驗收合格后所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，在所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，標的物損毀、滅失的風險歸乙方，乙方保證所交付的服務(wù)成果的所有權(quán)完全屬于乙方且無任何抵押、查封等產(chǎn)權(quán)瑕疵。

2、如乙方交付的服務(wù)成果有產(chǎn)權(quán)瑕疵的，視為乙方違約，乙方須向甲方支付20%的違約金；如果合同總金額價款已經(jīng)支付完畢或者開始支付合同價款時才發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)有瑕疵的，乙方仍須支付上述違約金并且賠償甲方由此所遭受的一切損失。

十四、不可抗力事件處理

1、在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。

2、不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對方，并寄送有關(guān)權(quán)威機構(gòu)出具的材料。

3、不可抗力事件延續(xù)120日以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。

十五、訴訟

******法院起訴。

十六、合同生效及其他

1、合同經(jīng)甲、乙兩方簽名并加蓋單位公章后生效。

2、合同執(zhí)行中涉及采購資金和采購內(nèi)容修改或補充的，須雙方經(jīng)財政部門審批，并簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)報政府采購監(jiān)督管理部門備案后，方可作為主合同不可分割的一部分。

3、招標文件、投標文件與本合同具有同等法律效力。

4、本合同未盡事宜，遵照《中華人民共和國民法典》有關(guān)條文執(zhí)行。

5、本合同正本一式六份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)叁份。

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法定代表人或授權(quán)委托人：（簽字或簽章）

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******銀行：工行鄭州投資大廈支行

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簽訂日期： ??2025 年 11月 18 日

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