名稱

出租標(biāo)的面積

起始價(jià)（元/年）

辦公用房

205.3m²

50000.00

掛牌開(kāi)始日期

2025年10月23日

掛牌截止日期

2025年11月03日

租賃期限

3年（不允許轉(zhuǎn)租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)解除合同，收回房屋，已支付租金不予退還）

免租期限

無(wú)

競(jìng)租保證金金額

/

租金支付方式

租金實(shí)行先付后用，一年一付

出租用途

/

配套設(shè)施

?/

標(biāo)的目前使用情況

閑置

起始價(jià)說(shuō)明

凡報(bào)價(jià)必須大于、等于招租起始價(jià)，報(bào)價(jià)最高的成交

二、出租方信息

出租方名稱

******人民政府

出租方地址

南通市通州區(qū)石港鎮(zhèn)花市街村

出租方持有產(chǎn)權(quán)的比例

100%

出租方聯(lián)系人

朱旭

聯(lián)系電話

******

批準(zhǔn)單位

******人民政府

三、掛牌信息和條件設(shè)置

投標(biāo)費(fèi)用

本項(xiàng)目代理服務(wù)費(fèi)壹仟伍佰元人民幣，在結(jié)果公布后由中標(biāo)單位支付。

特別事項(xiàng)說(shuō)明

1、承租人應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，按房屋租賃合同相關(guān)約定正確合理使用租賃房屋及地塊。

2、承租人裝修房屋，裝修前需書(shū)面向******人民政府報(bào)送裝修方案，獲得同意后方可施工，否則后果自負(fù)。裝修不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，租賃到期，******人民政府將收回承租房屋，承租人應(yīng)無(wú)條件退出承租房屋，承租人應(yīng)恢復(fù)原狀（下一承租人或出租人認(rèn)為不需要恢復(fù)除外），******人民政府不補(bǔ)償任何費(fèi)用。

3、承租期間承租人應(yīng)自行維護(hù)和修理門窗等附屬設(shè)施，費(fèi)用由承租戶承擔(dān)，具體按房屋租賃合同約定。

4、承租人應(yīng)自覺(jué)繳納水電費(fèi)用，由此造成的停水停電自己負(fù)責(zé)。

5、承租人遵守相應(yīng)物業(yè)管理法規(guī)，自行承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。

6、房屋及地塊經(jīng)營(yíng)范圍：不得用于經(jīng)營(yíng)存放危險(xiǎn)違禁物品、煙花爆竹、?；返葘?duì)生活、辦公環(huán)境有影響的項(xiàng)目。投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真對(duì)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行踏勘，對(duì)招租現(xiàn)場(chǎng)情況和影響報(bào)價(jià)的因素以及困難條件進(jìn)行周密的勘察和研究，作出自己的判斷結(jié)論和估價(jià)，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須符合國(guó)家法律法規(guī)，并不得私自轉(zhuǎn)包。承租期間出現(xiàn)的任何安全事故一律由承租人負(fù)責(zé)。

7******城市管理要求，發(fā)生違章違規(guī)處罰的費(fèi)用自行承擔(dān)。

8、競(jìng)租完成后，競(jìng)得者在競(jìng)租成功30日歷天內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，交納租房保證金（標(biāo)準(zhǔn)為年租金的20%）。

9、本項(xiàng)目實(shí)行先租后用，承租人須在合同簽訂前繳納首年度租金，一年一付。

10、出租方承諾：

（1）本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

（2）我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

（3）我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

（4）我方在出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

現(xiàn)場(chǎng)查勘事項(xiàng)

1、報(bào)名時(shí)間截止前均可自行踏勘標(biāo)的。（僅限于工作時(shí)間）

意向承租方資格條件

1.承租人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，守信譽(yù)的自然人；

2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、商業(yè)信用、經(jīng)濟(jì)實(shí)力和支付能力；

3.承租人應(yīng)無(wú)房屋租賃不誠(chéng)信的行為或記錄；

4.國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

意向投資承租方需要提供響應(yīng)材料

投標(biāo)文件

（一正二副，單獨(dú)裝訂密封）

1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章或自然人身份證復(fù)印件

2）競(jìng)租人身份證明書(shū)（見(jiàn)附件1）

3）授權(quán)委托書(shū)原件（見(jiàn)附件2）

4）競(jìng)租人聲明函（見(jiàn)附件3）

5）競(jìng)租報(bào)價(jià)表（見(jiàn)附件4）

交易程序

1、競(jìng)租報(bào)名及競(jìng)租時(shí)間：2025年11月03日15：00******服務(wù)中心三樓）登記競(jìng)租。超過(guò)時(shí)間按自動(dòng)放棄處理。

2、“意向承租方需要提供響應(yīng)材料”需密封提交。

3、意向投資承租方應(yīng)準(zhǔn)備叁 份完整的投標(biāo)文件，其中正本壹份，副本 貳份，并標(biāo)明“正本”或“副本”字樣，若有差異，概以“正本”為準(zhǔn)。

4、逾期送達(dá)或未送達(dá)到指定地點(diǎn)或未密封的競(jìng)租材料，招租方不予受理。全部登記結(jié)束，即當(dāng)場(chǎng)拆封報(bào)價(jià)材料，凡報(bào)價(jià)必須大于、等于招租起始價(jià)，否則按無(wú)效響應(yīng)處理。

5、本次招租項(xiàng)目采用一輪報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)最高的成交。如只有一家擬租單位的，一家直接成交；兩家及以上報(bào)價(jià)都為最高的且相同報(bào)價(jià)的采用二次報(bào)價(jià)。

注意事項(xiàng)

資格審查通過(guò)后方可進(jìn)行報(bào)價(jià)。

特別提示

1、意向受讓方在確定意向受讓前須仔細(xì)審閱本公告內(nèi)容及出租方提供的材料，認(rèn)真進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，審慎決策。成交后，成交人如有拒不簽訂租賃合同等行為，租房保證金不予退回。

四、聯(lián)系方式

招租人：******人民政府

聯(lián)系人：朱旭

電話：******

代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

聯(lián)系人：夏工

電話：******