******有限公司（招標(biāo)代理機構(gòu)）******銀行黑龍江省分行（招標(biāo)人）的委托，就如下項目進行國內(nèi)公開招標(biāo)，邀請合格的投標(biāo)人提交密封的投標(biāo)文件。

1.?項目名******銀行黑龍江省分行辦公樓物業(yè)服務(wù)項目

2.?項目編號：0733-******

3.?******銀行黑龍江省分行

4.?招標(biāo)人地址：哈爾濱市松北區(qū)創(chuàng)新一路125號

5.?招標(biāo)人聯(lián)系人及聯(lián)系方式：劉經(jīng)理、陳經(jīng)理，0451-******、0451-******

6.?本項目資金來源：自籌資金

7.?本項目預(yù)算金額：人民幣999.12萬元；超出預(yù)算的投標(biāo)報價將作為無效投標(biāo)處理。

8.?本次招標(biāo)******銀行黑龍江省分行辦公樓（哈爾濱市松北區(qū)創(chuàng)新一路125號），服務(wù)期限2年10個月，為2026年2月3日至2028年12月2日，詳見招標(biāo)文件第四章。

9.?合格投標(biāo)人的資格要求：

（1）基本資格要求：

??在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競爭的法人或其他組織；

??具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

??具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

??具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

??有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

??參加此采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。

（2）特殊資格要求：無；

（3）本項目投標(biāo)截止期前被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）的，不得參加本項目投標(biāo)；

（4）本項目投標(biāo)截止期前受到國家行業(yè)管理部門準(zhǔn)入類行政處罰（處罰期限尚未屆滿的）的，或被列入招標(biāo)人失信供應(yīng)商禁入名單的（處罰期限尚未屆滿的），不得參加本項目投標(biāo)；

（5）單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時參加本項目投標(biāo)；

（6）為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得參加本項目的投標(biāo)；

（7）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包，允許分包。允許分包的內(nèi)容為：專項服務(wù)（包括四害消殺、幕墻清洗、理石養(yǎng)護、積雪清理及外運、垃圾清運、水箱清洗消毒/水質(zhì)檢測、化糞池清掏、專業(yè)設(shè)備-中央空調(diào)維保（含水處理）、智能樓宇控制及BA系統(tǒng)維保、特種設(shè)備-電梯保養(yǎng)維護、防雷檢測、高壓供電設(shè)備電檢測、專業(yè)設(shè)備-消防設(shè)施設(shè)備維保（含電氣線路檢測）、特種設(shè)備-立體車位維保））。除專項服務(wù)外，投標(biāo)人不得將合同約定的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容以任何形式分包給第三人；

（8）法律、行政法規(guī)、招標(biāo)文件關(guān)于“合格投標(biāo)人”的其他條件。

10.?招標(biāo)文件購買：

10-1 注：本項目為線上售標(biāo)和在線收退保證金項目

凡有意參加的投標(biāo)人，請前往中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（******）免費注冊，平臺將對投標(biāo)人的注冊信息與其提供的附件信息進行一致性檢查，審核通過即為注冊成功。注冊成功的投標(biāo)人按照網(wǎng)站流程添加購買招標(biāo)文件，自行下載招標(biāo)文件。

（1）?發(fā)售時間：2025年12月12日至2025年12月19日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:00（北京時間），節(jié)假日除外。

（2）?文件領(lǐng)取方式：網(wǎng)上。

（3）?招標(biāo)文件售價：人民幣貳佰元整（200元）。招標(biāo)文件售后不退。

（4）?招標(biāo)文件發(fā)售聯(lián)系人：任漁俊、王冬晗

（5）?聯(lián)系方式：******-370、296

（6）?聯(lián)系郵箱：******或******

10-2******有限公司購買招標(biāo)文件登記備案。

投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺注冊、信息檢查、資料上傳（①授權(quán)委托書加蓋投標(biāo)人公章②被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章③企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本或同類型證明文件復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）、資格確認、購買文件及費用支付等流程所需的時間，務(wù)必在招標(biāo)文件發(fā)售截止時間半個工作日前完成，否則將無法保證獲取電子版招標(biāo)文件。

10-3投標(biāo)人購買招標(biāo)文件成功后，可在中招聯(lián)合平臺獲取繳納保證金的虛擬賬號（平臺無支付功能），即可按照招標(biāo)文件的具體要求繳納保證金，不接受現(xiàn)金形式支付保證金。保證金虛擬賬號針對不同投標(biāo)人、項目各不相同，請勿泄露或從他人處獲取賬號信息。

10-4平臺注冊和保證金繳納技術(shù)咨詢電話：400 903 3175（中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺）。

11.?投標(biāo)截止時間及地點：所有投標(biāo)文件應(yīng)于2026年1月6日9時30分前遞交至北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路59號樓17層1702會議室。遲于該時間送交的投標(biāo)文件將被視為無效投標(biāo)文件拒絕接收。

12.?開標(biāo)時間及地點：茲定于2026年1月6日9時30分在北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路59號樓17層1702會議室公開開標(biāo)，屆時請投標(biāo)人派授權(quán)代表出席開標(biāo)儀式。

13.?評標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)：綜合評分法，滿分100分，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)詳見第三章。

14.?******銀行網(wǎng)站。

15.?本次招標(biāo)由招標(biāo)代理機構(gòu)負責(zé)組織實施，請按以下方式聯(lián)系。

******有限公司

辦公地址：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路59號樓17層（郵編：100022）

業(yè)務(wù)聯(lián)系人：任漁俊、王冬晗

電話：******-370、296

傳真：******

電子郵件：******或******