******法院拍賣公告（轉(zhuǎn)載）

?

本院定于2026年3月2日10時至2026年3月3******法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡******法院）公開拍賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

四川省達州市通川區(qū)朝陽東路朝陽巷、朝鳳北路之間濱江·名都城二期24-14號（不動產(chǎn)單元號：******2001GB00530F******，建筑面積：110.83平方米）房屋。

網(wǎng)絡詢價：568251.84元。起拍價：397777元，保證金：39000元，增價幅度：3000元。

特別說明?：

1.公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考，其他隱性的信息或損失等本院無法查知，具體以實物及實際為準。

2.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請各競買人自行了解。

3.請仔細看閱房屋調(diào)查情況表及評估報告，上述標的按現(xiàn)狀拍賣。

瑕疵說明：?

1、網(wǎng)詢對象實勘時無人占用，現(xiàn)登記在開發(fā)商名下。據(jù)物業(yè)管理公司告知該房屋未繳納大修基金（該情況無法核實，請謹慎參考）。

2、據(jù)物業(yè)公司告知截止2025年12月31日不欠繳物業(yè)管理費（該情況僅供參考，請以實際欠繳費用為準）。

3、本次拍賣包含無法從建筑物剝離裝飾裝修及其不可分割的附屬設(shè)施設(shè)備，不含室內(nèi)動產(chǎn)。

對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2026年2月13日前與本院聯(lián)系。

二、競買人條件

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)網(wǎng)絡競拍平臺賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在2026年2月13************法院辦理交接手續(xù)。兩個或兩個以上的自然人、法人或者其他組織聯(lián)合競買標的的，******************法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

（二）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于2026年2月13******法院確認后才能在競買時行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

******法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

******法院；

2.網(wǎng)絡服務提供者；

3.承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；

4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

參加競買的人不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。同時，凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可如實舉報。

特別提醒：法律、行政法規(guī)、規(guī)章對競買人購買資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。競買人因不符合條件參加競買的，導致未能辦理登記、過戶手續(xù)或交付不能的，本院將對競買結(jié)果不予確認。

三、咨詢及看樣

******有限公司對拍賣標的進行咨詢解答和組織看樣。

看樣時間暫定為2026年2月13日前******法院根據(jù)預約情況決定是否如期進行）。

咨詢電話：028-******，******。

特別提示：輔拍機構(gòu)提供的相關(guān)信息由該機構(gòu)負責并承擔責任，僅供競買人參考。競買人可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。

四、拍賣方式

設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。達到或超出起拍價，一人應買即可成交；有二人以上應買的，以競價方式進行，價高者得。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。

五、拍賣款項支付

拍賣競價前，網(wǎng)絡司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人拍賣平臺賬戶內(nèi)的相應資金作為保證金（平臺技術(shù)咨詢：400-822-2870）。拍賣結(jié)束后，未******法院指定賬戶。

六、標的物交付

（一）權(quán)屬轉(zhuǎn)移

拍賣結(jié)束后，買受人應在2026年3月10************有限公司達州通川支行，賬號：************169)，轉(zhuǎn)賬請備注案號：（2026）川1702執(zhí)恢69號，******法院辦理拍賣標的物交付手續(xù)。

******法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、成交確認書自行前往相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)（有購買意向者請自行前往相關(guān)管理部門了解過戶等相關(guān)事宜），基于本次網(wǎng)絡司法拍賣交易的權(quán)屬過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔，應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時先行墊付。******法院裁定書送達之日起十五日內(nèi)憑相關(guān)完稅憑證至本院辦理退費手續(xù)，由本院先行從拍賣款中予以扣除。逾期未申請的，視為買受人放棄退還墊付稅費。交易過程中產(chǎn)生的其他費用由買受人承擔。

買受人付清尾款后應及時交接標的物，并自行辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

（二）實物交付

拍賣標的如已出租，由承租人在承租期限內(nèi)繼續(xù)按照原租賃合同占有拍賣標的物，拍賣成交后的租金由承租人向買受人支付，租賃到期后由承租人與買受人協(xié)商處理，本院不負責交付。

******法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價前應如實向網(wǎng)絡司法拍賣平臺提供確切的送達地址，上述確認地址為郵寄地址，如需更改，買******法院的有關(guān)法律文書無法送達或未能及時送達，買受人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。

******法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，拍賣平臺將生成相應?《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

平臺咨詢電話：400-822-2870（可對網(wǎng)絡司法拍賣平臺操作、模擬拍賣進行咨詢）。

標的物咨詢電話：028-******，******（對拍賣財產(chǎn)信息的咨詢）。

法院監(jiān)督電話：0818-******（該電話只接受對網(wǎng)拍平臺、輔拍機構(gòu)、惡意競買人的投訴及其他重要情況反映）。

?

?

******法院???

二〇二六年一月三十日???