招標(biāo)公告
一、招標(biāo)概況
(一)備案編號(hào):哈南物再招備[2025]014號(hào) ????????
項(xiàng)目編號(hào):哈物采(2025)第0084號(hào) ?
(二)招標(biāo)人:******委員會(huì)
(三)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):******有限公司
(四)項(xiàng)目名稱:哈爾濱市南崗區(qū)中植方洲苑小區(qū)既有物業(yè)服務(wù)
(五)物業(yè)用途:住宅多層、住宅高層、商業(yè)、車位、電梯
(六)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照哈爾濱市《關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事宜的通知》(哈發(fā)改規(guī)(2023)1號(hào))[自行確認(rèn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),其中參照住宅前期物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)(二級(jí)標(biāo)準(zhǔn))增加單獨(dú)服務(wù)項(xiàng)目執(zhí)行]
(七)物業(yè)服務(wù)費(fèi):根據(jù)業(yè)主大會(huì)決議,小區(qū)住宅多層物業(yè)服務(wù)費(fèi)0.95元/㎡/月(建筑面積,以房產(chǎn)證為準(zhǔn)),住宅高層物業(yè)服務(wù)費(fèi)1.1元/㎡/月(建筑面積,以房產(chǎn)證為準(zhǔn)),商服物業(yè)服務(wù)費(fèi)1.15元/㎡/月(建筑面積,以房產(chǎn)證為準(zhǔn))。車位管理費(fèi)900元/年標(biāo)準(zhǔn)(不含供熱費(fèi))。電梯費(fèi)依據(jù)哈發(fā)改規(guī)(2023)1號(hào)文件規(guī)定物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)規(guī)定,電梯費(fèi)的浮動(dòng)幅度(浮動(dòng)幅度0%)(注:本項(xiàng)目分項(xiàng)不可調(diào)價(jià))
(八)招標(biāo)方式:公開招標(biāo)
(九)項(xiàng)目概況:項(xiàng)目占地面積102570㎡,總建筑面積228315.7㎡。其中住宅建筑面積:多層住宅181836.47㎡,高層住宅13251.53㎡,商業(yè):33227.7㎡,地下面積12638.13㎡,總戶數(shù):1374戶,其中:多層住宅1230戶、高層住宅68戶,商業(yè)76戶;綠地面積:30000㎡,地下車位250個(gè)。物業(yè)管理用房約:500㎡。
(十)資金情況:已到位
二、投標(biāo)人資格要求
(一)擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的法人及其他組織;
(二)具有工商管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照;復(fù)印件加蓋公章。
(三)******銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息;復(fù)印件加蓋公章。
(四)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo);
三、招標(biāo)文件獲取
(一)獲取方式:凡有意參加的投標(biāo)人/供應(yīng)商,請(qǐng)?jiān)谖募@取時(shí)間內(nèi)登錄******/,按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)及選擇我要參與后,在此網(wǎng)站下進(jìn)行項(xiàng)目操作。
注:操作手冊(cè)下載方式:點(diǎn)擊******/、******/,到網(wǎng)站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項(xiàng)目類型下載對(duì)應(yīng)操作手冊(cè)。
(二)獲取招標(biāo)文件需上傳的材料
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章);
2、企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件(加蓋公章);
3、授權(quán)委托書原件的掃描件;
4、委托代理人身份證復(fù)印件(加蓋公章);
(三)獲取招標(biāo)文件時(shí)間2025年9月24日9時(shí)00分至2025年9月29日16時(shí)00分。(北京時(shí)間,下同),在注冊(cè)完平臺(tái)賬號(hào)點(diǎn)擊“我要參與”后,填寫獲取招標(biāo)文件信息時(shí)將上述(四)要求的材料上傳到平臺(tái)對(duì)應(yīng)位置。投標(biāo)人需同時(shí)將聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息【開具發(fā)票信息須為word版,其內(nèi)容包括:開票名稱、納稅人識(shí)別號(hào)、地址及電話、開戶行及賬號(hào)、發(fā)票類型(普票或?qū)F保客桨l(fā)送至******郵箱(郵件主題:項(xiàng)目編號(hào)+投標(biāo)人單位全稱),投標(biāo)人對(duì)所提供材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)。
(五)招標(biāo)文件售價(jià):人民幣************有限責(zé)任公司購買招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無資格參與投標(biāo),投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動(dòng)發(fā)生的所有費(fèi)用自理。
注:擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人在繳納完文件費(fèi)后,需在獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間前,自行進(jìn)入系統(tǒng)繳費(fèi)頁面進(jìn)行點(diǎn)擊查詢,如因未點(diǎn)擊查詢而導(dǎo)致的文件費(fèi)交納無效,由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。
四、投標(biāo)文件的遞交
(一)投標(biāo)文件遞交方式:現(xiàn)場遞交
(二)投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間:2025年10月15日,9時(shí)30分。
(三)投標(biāo)文件遞交方式:根據(jù)標(biāo)室排標(biāo)需要,請(qǐng)各投標(biāo)人代表在遞交截止當(dāng)日2025年10月15日9時(shí)00分至9時(shí)30分遞交投標(biāo)文件,文件遞交地址:哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號(hào),哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書受理處。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕接受。
(四)開標(biāo)時(shí)間:2025年10月15日,9時(shí)30分。
五、招標(biāo)公告發(fā)布媒介
哈爾濱市公共資源交易中心(******/)
哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所(******/)
******建設(shè)局(******/haerbin/c107375/bmzfxxgk_fdzt.shtml)
哈爾濱市智慧物業(yè)管理信息(******/)
六、聯(lián)系方式
(一)招標(biāo)人:******委員會(huì)
聯(lián)系人:王勛
聯(lián)系電話:******
(二)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):******有限公司
聯(lián)系人:馬先生
聯(lián)系電話:0451-******
(三******服務(wù)中心
聯(lián)系人:劉先生
聯(lián)系電話:0451-******
(四)系統(tǒng)操作咨詢電話:0451-******
??????平臺(tái)技術(shù)咨詢電話:0451-******
附件:附件開具發(fā)票所需信息.docx 附件:陽光采購招投標(biāo)類供應(yīng)商操作手冊(cè)-250825.pdf