第一章 招標公告
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??龜山都市田園項目（EPC O） ?（項目名稱）設計施工總承包招標公告
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1. 招標條件
本招標項目 龜山都市田園項目（EPC O） （項目名稱）已由 ******改革局（項目審批、核準或備案機關名稱）以 ******改革局關于龜山都市田園項目可行性研究報告的批復（廈海發(fā)投[2026]4號）? （批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為? ******辦事處 ，建設資金來自 財政投融資項目（資金來源），項目出資比例為? 財政資金投資比例：100(%),自籌資金投資比例：0(%)，其他資金投資比例：0(%)，其中,國有資金出資比例：0(%) ，招標人為? ******辦事處 。項目已具備招標條件，現對該項目的設計采購施工及運營一體化進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
? 2.1 項目建設地點：海滄區(qū)西部，北臨馬青路，西臨三都路，東臨海新路，南臨囷瑤村 ；
2.2 項目建設規(guī)模：項目總面積1150畝(含2024年恢復的70畝及龜山范圍內的預征地塊)，涉及困瑤、古樓、錦里、青礁、海滄5個村(社區(qū))，包含以下三個子項目:龜山都市田園農業(yè)生產設施配套工程、龜山都市田園土地整治工程、龜山都市田園其他基礎配套建設項目?？偼顿Y額約為2282.33（不含征地拆遷費、管線遷改費）萬元，其中建安工程費為1932.62萬元。工程等別為V等，工程規(guī)模為?。?span lang="EN-US">2）型，主要建筑物級別為5級，次要建筑物為5級，臨時建筑物為5級。
2.3 招標范圍和內容：
（1）工程類別：水利工程；
（2）招標類型：工程總承包 運營；
（3）招標范圍和內容：包括但不限于：
（1）設計范圍：包括但不限于施工圖設計（包括所有配套工程和專項工程設計），設計文件匯總，編制技術規(guī)范并配合業(yè)主進行前期手續(xù)辦理、施工期間的指導和配合服務及相關的各項專家論證及審查，并提交相關資料等；
（2）施工范圍：包括但不限于本項目紅線范圍內及發(fā)包人要求中所有工程內容，制定并落實保障項目周邊環(huán)境安全和工程施工安全的專項方案。本項目為交鑰匙工程。
（3）采購范圍：本項目建筑安裝工程所包括的全部工程材料和設備的采購（含運輸、保管、安裝、調試、培訓等）。
（4）運營范圍：在符合法律法規(guī)的前提下，運營內容包括但不限于:①利用整理出的農用地開展農業(yè)種植，按照經濟作物輪作模式，引進優(yōu)良品種，實現種植區(qū)綠色高質高效持續(xù)發(fā)展，嚴禁出現農田撂荒、非農化、非糧化。
②開展農業(yè)基礎方面的管護（包括種植管護與工程設施設備維護），保障農田水利、相關基礎設施以及設備發(fā)揮正常功能功效。
③根據產業(yè)基礎、市場趨勢和資源稟賦等因素，通過品牌建立、業(yè)態(tài)重構、深度賦能、流量轉化等策略，確定符合本地需求的市場定位，開展選種培育、產品加工、生態(tài)農業(yè)、休閑旅游、野趣采摘、研學實踐、科普教育等形式的一二三產融合經營活動（具體實施內容以各方確定的策劃和設計方案為準）。
（5）工程竣工驗收及為保證竣工交付使用而進行必要的準備等工作。按相關規(guī)定需由中標方完成的工作，由中標方承擔相關費用；配合招標人辦理工程建設項目必須履行的各類審批、核準或備案手續(xù)等；中標方必須負責與分包工程的其他分包人及材料供應商的聯系、配合、服務、協(xié)調和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質監(jiān)部門竣工備案驗收。
2.4 最高投標限價或其計算方法： 具體詳見招標文件投標須知前附表 ；
2.5 工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為 財政投資部分建設總工期為270日歷天，運營期20年（含建設期2年） ；其中各關鍵節(jié)點的工期要求為（如有） /? ；
2.6 標段劃分（如有）：? /? ；
2.7 質量要求：
2.7.1設計要求的質量標準：符合國家、地方及行業(yè)相關設計規(guī)范和發(fā)包人要求，通過相關行政主管部門及施工圖審查機構審查或專家論證（如需）；?
2.7.2 施工要求的質量標準：符合現行《工程施工質量驗收規(guī)范》合格標準及國家、地方及行業(yè)相關現行施工驗收規(guī)范合格標準；
2.7.3采購要求的質量標準：必須采購原產、正宗品牌設備或材料，采購的設備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關部門制定的質量規(guī)范要求。
2.7.4運營要求的質量標準：必須達到考核合格標準。
3. 投標人資格要求
3.1 本次招標項目要求投標人須同時具備有效的以下資質：
（1）設計資質要求： 須具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的①項或②項或③項資質：①工程設計綜合資質甲級；②工程設計農林行業(yè)（農業(yè)工程）乙級及以上資質或工程設計農林行業(yè)（農業(yè)綜合開發(fā)生態(tài)工程）專業(yè)乙級及以上資質；③工程設計水利行業(yè)乙級及以上資質或工程設計水利行業(yè)灌溉排澇專業(yè)乙級以上資質，擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持設計資質證書（綜合資質或本招標項目要求的設計資質）對應的資質標準要求；
（2）施工資質要求： 投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的水利水電工程施工總承包三級及以上資質和《施工企業(yè)安全生產許可證》，擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持施工資質證書（本招標項目要求的施工資質）對應的資質標準要求；
（3）運營資質要求：須在中國境內合法注冊且具有獨立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2 投標人擬派出擔任本招標項目的工程總承包項目負責人的資格要求：? 1人，應具備合格有效的不低于二級水利水電工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或注冊土木工程師(水利水電工程）執(zhí)業(yè)資格或水利水電工程相關專業(yè)高級工程師及以上職稱，且是投標人（投標人屬聯合體的，指聯合體牽頭人）正式在崗職工。項目負責人可兼任本項目的施工項目負責人或設計項目負責人，但應滿足其資格要求，不允許除施工項目負責人和設計項目負責人外的其它崗位人員兼任項目負責人。
3.3 投標人擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：1人，應具備合格有效的注冊土木工程師（水利水電工程）執(zhí)業(yè)資格或水利水電工程相關專業(yè)中級工程師及以上職稱或農業(yè)相關專業(yè)中級及以上職稱，應是承擔工程設計任務的本單位正式在崗職工。
3.5投標人擬派出擔任本招標項目的運營項目負責人的資格要求：1 人，具備合格有效的中級及以上職稱，應是承擔運營任務的本單位正式在崗職工。
3.6本招標項目? 接受 聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，聯合體成員數不得超過 3（具體數量應不少于招標項目要求的資質類別數量）家；投標人自愿組成聯合體的應由 承擔施工任務的單位 為牽頭人，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業(yè)單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；工程總承包項目負責人應由聯合體牽頭人的人員擔任。
3.7投標人“類似工程業(yè)績”數量要求： / ；“類似工程業(yè)績”是指： / 。
3.8 投標人擬派出擔任本項目的工程總承包項目負責人“類似工程業(yè)績”數量要求： / ；“類似工程業(yè)績”是指： / 。
3.9 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1個標段。（適用于分標段的招標項目）。
3.10本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。
3.11 投標人不得將主體工程或關鍵性工作進行分包。
3.12 本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分(子)公司，中標人應當依法履行納稅義務。
3.13 其他資格要求：? /? 。
4. 招標文件的獲取
?凡有意參加投標者，請于2026 年01月28日00時00 分00 秒（北京時間，下同）至2026 年02月28日09 時00 分00 秒通過廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網址：******:9101/xmjy）（公共資源電子交易平臺名稱及網址）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用電子簽名系統(tǒng)（最新版）（電子招標文件編制工具軟件名稱及版本號）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。
5. 投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）： 2026 年 02 月28 日09時00 分00 秒，投標人應在截止時間前通過廈門市建設工程電子招投標交易平臺（******:9101/xmjy）（公共資源電子交易平臺名稱）遞交電子投標文件。
5.2 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在?? 中國招標投標公共服務平臺
（******/）、福建省公共資源交易電子公共服務平臺
（ggzyfw.fujian.gov.cn）、廈門市公共資源交易網（******/）? 上發(fā)布。
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7.資格審查辦法、評標及定標辦法
7.1 資格審查辦法：本招標項目采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查。
7.2 評標辦法：綜合評估法。
7.3 定標方法：******委員會推薦的中標候選人確定中標人。
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8.投標保證金的提交
8.1 投標保證金提交的時間： 投標人應在投標截止時間前自行辦妥投標擔保手續(xù)。
8.2 投標保證金提交的金額：30萬元。
8.3 投標保證金提交的方式：******銀行保函、工程擔保保函、工程保證保險等形式繳交投標保證金的應使用電子投標保函。具體詳見投標須知前附表要求。
9. 聯系方式
招 標 人：******辦事處?
地? 址：******街道新大街29號??
郵編： 361000
電子郵箱： /?
電? 話：******
傳真： /???
聯 系 人：林浩鈞
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招標代理機構： ******有限公司
地? 址： ?廈門市湖里區(qū)高崎南五路222號之3（航空商務廣場2號樓）第10、11層 ，
郵編： 361011
電子郵箱： ****** ???
電? 話： ?******、******
傳真：? / ??
聯 系 人：? 蘇漳輝、陳美玲、陳思慧?
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公共資源電子交易平臺名稱：廈門市建設工程電子招投標交易平臺
網??? 址：? ?******:9101/xmjy
聯系電話： ******01
招投標監(jiān)督機構名稱： ******水利局?
地??? 址： 福建省廈門市海滄區(qū)濱湖北路9號 ?
聯系電話：0592－******
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公共資源交易中心名稱：廈門市公共資源交易中心
地??? 址： ?廈門市云頂北路 842 ******服務中心 4 層）
聯系電話： ??******、0592-******???
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? 2026 ?年 01 月 27 日
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