******建設局株洲市蘆淞區(qū)2023-2025年老舊小區(qū)及周邊配套設施改造項目（碧野華庭老舊小區(qū)提質改造工程） 項目競爭性談判邀請公告
公告時間：2025年09月10日 ******建設局的株洲市蘆淞區(qū)2023-2025年老舊小區(qū)及周邊配套設施改造項目（碧野華庭老舊小區(qū)提質改造工程）項目進行競爭性談判 采購，現(xiàn)采用發(fā)布公告方式，邀請符合資格條件的供應商提交證明材料參與資格審查活動。一、項目概況
1、項目名稱：株洲市蘆淞區(qū)2023-2025年老舊小區(qū)及周邊配套設施改造項目（碧野華庭老舊小區(qū)提質改造工程） 2、政府采購計劃編號：蘆財采計[2025]000036號 3、委托代理編號：3010-******-138 4、采購項目預算：2,897,001.94元 支持預付款，預付比例： % 5、本項目對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)：建筑業(yè) 6、合同定價方式： 固定總價 固定單價 成本補償 績效激勵 7、合同履行期限：本合同施工工期為180日歷天 8、本項目分階段要求投標人提供以下保證： 投標保證金：采購項目預算的 1.73%； 履約保證金：中標金額的 10%； 預付款保證金：預付款的 ??%； 質量保證金：合同金額的 3%；二、采購需求
| 包名稱 | 最高限價（元） | 標的名稱 | 簡要技術要求 | 數(shù)量 | 標的預算（元） | 節(jié)能產(chǎn)品 | 進口產(chǎn)品 |
| 包1 | 2,897,001.94 | 其他建筑工程 | 詳見采購需求 | 1 | 2,897,001.94 |
三、采購項目需落實的政府采購政策：
1、優(yōu)先采購：節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品享受加分或價格折扣。 2、支持中小企業(yè)：中小企業(yè)享受預留采購份額或價格折扣。四、供應商的資格要求
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。 2、落實政府采購政策需滿足的資格要求： 專門面向： 中小企業(yè) 小微企業(yè) 監(jiān)獄企業(yè) 福利性單位 強制分包：大型企業(yè)應將采購份額的 ?????%分包給中小企業(yè)。 3、供應商特定資格條件： 包1:①本項目專門面向中小企業(yè)采購，供應商需提供《湖南省政府采購供應商資格承諾函》及中小企業(yè)聲明函原件，（本項目所屬行業(yè)為“建筑業(yè)”，其中企業(yè)規(guī)模認定按照《中小企業(yè)劃型標準規(guī)定》工信部聯(lián)企業(yè)【2011】300號文執(zhí)行）。??
②供應商須具備建筑工程施工總承包三級及以上的企業(yè)資質，且安全生產(chǎn)許可證處于有效期；湖南省外企業(yè)須具有入湘施工登記證（處于有效期內）或按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)”查詢?yōu)闇剩?/span>
③擬任項目負責人須具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，以及有效的項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）且無在建工程；
④技術負責人具有建筑工程相關專業(yè)助理工程師及以上技術職稱證書且無在建工程；
⑤項目其他關鍵崗位人員（施工員、專職安全員、質量員等）配備數(shù)量均不得低于湘建建〔2020〕208號規(guī)定的最低配備標準，施工員、質量員取得住房和城鄉(xiāng)建設領域施工現(xiàn)場專業(yè)人員職業(yè)培訓合格證書，專職安全員取得省級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證。本采購項目施工項目部關鍵崗位人員最低配備不得少于4人，其中項目負責人1人、技術負責人1人、施工員不少于1人（施工員可由技術負責人兼任）、質量員不少于1人、專職安全員不少于1人（須同時具有負責土建和機械安全管理的專職安全員；當專職安全員為1人時，須為綜合類；負責建筑起重機械設備安全管理的專職安全員應為機械類或綜合類。）以上配備人員要求無在建工程，提供無在建工程承諾書原件。
⑥施工項目部關鍵崗位人員必須是投標單位在職人員，年齡不超過60周歲（提供勞動保障部門出具的近一年內連續(xù)6個月供應商為其繳納社會養(yǎng)老保險的證明材料），且無在建工程。
⑦法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、行賄受賄犯罪行為記錄的拒絕其參與政府采購活動（提供信用中國網(wǎng)、信用中國（湖南）、中國政府采購網(wǎng)、湖南政府采購網(wǎng)、中國裁判文書網(wǎng)、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)在本項目公告期間的查詢記錄附帶網(wǎng)址及打印時間，且法定代表人簽字蓋投標人公章）。資格審查時，提供在以上網(wǎng)站的查詢截圖復印件加蓋公章。（失信被執(zhí)行人、行賄受賄犯罪行為記錄包括公司、法定代表人、項目經(jīng)理及項目技術負責人）。
⑧為保證供應商履約質量，要求供應商近三年內（投標截止時間前1095天內）承擔過2項已完工的老舊小區(qū)改造類似業(yè)績，以合同中建設單位落款時間為準。【類似業(yè)績應提供以下證明材料：提供中標通知書（招標工程提交）、合同和竣工驗收資料（竣工驗收資料是指竣工驗收備案表（經(jīng)建設工程質量監(jiān)督部門簽字或蓋章確認）或者竣工驗收證明（由建設單位、施工單位、監(jiān)理單位、設計單位簽字或蓋章認可）的復印件，并提供“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”上體現(xiàn)其作為相應承包人的項目網(wǎng)頁截圖】。
五、供應商應提交的資格證明材料及說明
1、供應商應按下列規(guī)定提供資格證明文件。 （1）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等主體資格證明文件，自然人的身份證明：供應商為法人的，應提交營業(yè)執(zhí)照或法人登記證書的復印件；供應商為非法人組織的，應提交依法登記證書復印件；供應商為個體工商戶的，應提交個體工商戶營業(yè)執(zhí)照復印件；供應商為自然人的，應提交自然人的身份證明復印件； （2）湖南省政府采購供應商資格承諾函原件； （3）符合特定資格條件證明材料復印件或者情況說明原件； （4）符合采購項目供應商資格要求的其他證明材料： 聯(lián)合體協(xié)議書（供應商為聯(lián)合體形式的）； 分包承諾（執(zhí)行強制分包的），格式自擬； 其他說明； 2、供應商為聯(lián)合體形式的，除應提交聯(lián)合協(xié)議(格式)外，參加聯(lián)合體的各方均應提交上款資格證明材料。 3、供應商的資格證明文件均應為有效文件并加蓋供應商單位公章，并按其規(guī)定簽署。六、資格審查證明材料的遞交
1、按本公告第五條規(guī)定提交的證明材料及說明應裝訂成冊，一式2份。 2、資格審查證明材料的遞交截止時間為2025年09月17日 17:00（北京時間），地點為 株洲市公共資源交易中心（株洲市牛家牌路111號）一樓大廳服務窗口（詳見電子顯示屏），逾期送達的，不予受理。七、資格審查方法及標準
1、采購人、采購代理機構按本公告第四、五條規(guī)定，對供應商提交的資格審查證明材料進行資格審查。 2、供應商提交的資格審查證明材料符合本公告第四、五條規(guī)定，采購人或談判小組按照本公告第七條規(guī)定確定擬邀請參加談判的供應商。 3、未通過資格審查的供應商，采購人、采購代理機構應當及時告知其未通過的原因。八、確定擬邀請供應商
1、采購人確定所有符合相應資格條件的供應商參加談判，也可以由談判小組從符合相應資格條件的供應商名單中確定不少于三家的供應商參加談判。 2、采購人、采購代理機構向確定參加談判的供應商發(fā)出談判邀請，并發(fā)出談判文件。九、公告期限
1、本公告在中國湖南政府采購網(wǎng)（******）發(fā)布。公告期限自本公告發(fā)布之日起3個工作日。 2、在其他媒體發(fā)布的邀請公告，公告內容以本公告為準。十、詢問及質疑
1、供應商對政府采購活動事項如有疑問的，可以向采購人、采購代理機構提出詢問。采購人、采購代理機構將在3個工作日內作出答復。 2、供應商認為談判文件或本公告使自己的合法權益受到損害的，可以在收到談判文件之日或本公告期限屆滿之日起7個工作日內，按《湖南省財政廳關于印發(fā)＜政府采購質疑答復和投訴處理操作規(guī)程＞的通知》(湘財購〔2024〕67號)規(guī)定，以紙質書面形式向采購人、采購代理機構提出質疑。十一、談判說明
1、本公告選項：表示選擇，表示未選擇。 2、供應商參與政府采購活動，無需向采購人、代理機構、交易平臺繳納任何費用。十二、采購項目聯(lián)系人姓名和電話
1、聯(lián)系人姓名：陳巧玲 1、電 話：******十三、采購人、采購代理機構的名稱、地址和聯(lián)系方法
1、采購人信息
******建設局 （2）地 址：蘆淞區(qū)楓溪大道668號政府西院五樓 （3）聯(lián)系人：彭筱惠 （4）郵 編：412000 （5）電 話：0731-****** （6）電子郵箱：/2、采購代理機構信息
******有限公司 （2）地 址：株洲市天元區(qū)廬山路銘逸酒店24樓 （3）聯(lián)系人：陳巧玲、康瑋 （4）郵 編：412000 （5）電 話：0731-******；****** （6）電子郵箱： ******附件下載：
