項目信息

項目名稱：2025年海拉爾老舊小區(qū)樓體維修改造工程二次

項目編號：A************??????公告類型：招標公告

公告標段（包）數(shù)量：1??????公告標段（包）編號：A************001001

獲取招標文件開始時間：2026-01-14 00:00:00??????獲取招標文件結(jié)束時間：2026-02-06 09:30:00

開標地點：??????開標時間：

內(nèi)容

2025年海拉爾老舊小區(qū)樓體維修改造工程二次 招標公告

1.招標條件

本招標項目 2025年海拉爾老舊小區(qū)樓體維修改造工程二次 已由 ******委員會 批準建設(shè)，招標人為 ******建設(shè)局 ，建設(shè)資金來自 財政 ，項目已具備招標條件，現(xiàn)采用資格后審的方式對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1招標項目名稱：2025年海拉爾老舊小區(qū)樓體維修改造工程二次

2.2建設(shè)地點：項目擬改造地點位于呼倫貝爾市海拉爾區(qū)，位于海拉爾區(qū)的21個小區(qū)分別為:森警家屬樓小區(qū)、貝爾浴園綜合樓、廣電家屬樓、新華綜合樓、三百樓、糖酒小區(qū)(勝利)、信訪樓、富強家屬樓、金盾小區(qū)、特泥河樓、109小區(qū) 1#、2#、3#樓、福利院家屬樓、郵局樓、西大街小區(qū)、龍鳳樓、民航小區(qū)、糧食小區(qū) 2-5 號樓、電力小區(qū)(正陽)、河西燃料小區(qū)、二中高教樓、天源商務(wù)賓館(住宅)。

2.3招標規(guī)模：該工程擬對海拉爾區(qū)森警家屬樓小區(qū)、貝爾浴園綜合樓、廣電家屬樓、新華綜合樓、三百樓、糖酒小區(qū)(勝利)、信訪樓、富強家屬樓、金盾小區(qū).特泥河樓、109 小區(qū) 1#、2#、3#樓、福利院家屬樓、郵局樓、西大街小區(qū)、龍鳳樓、民航小區(qū)、糧食小區(qū) 2-5 號樓、電力小區(qū)(正陽)、河西燃料小區(qū)、二中高教樓、天源商務(wù)賓館(住宅)21個老舊小區(qū)內(nèi)的電氣、GRC構(gòu)件拆除、更換屋面、地溝蓋板更換、更換單元門、建筑物防雷、垃圾道刷漆、樓道粉刷、臺階修復(fù)、室外欄桿維護、外墻修復(fù)等設(shè)施進行維修改造，改造內(nèi)容如下:(1)樓體維修改造：更換單元門(防盜門)51套，更換單元門(對講門)111套，平屋面(含上人屋面)3630平方米，坡屋面更換屋面11545平方米，坡屋面更換屋架及屋面 36310㎡，外墻修12989 平方米，GRC構(gòu)件拆除1981平方米，樓道粉刷 51408 平方米，室內(nèi)臺階修復(fù) 4025 平方米，雨棚維修544 平方米，垃圾道刷漆177平方米，更換地溝蓋板57個，室外桿維護469米。(2)電氣工程：更換聲控燈 1197 個，安裝鋼避雷帶 11480米，安裝引下線 7110 米，安裝接地極 784 根，安裝接地線7180米，安裝電子對講門線22030米。（具體工程量詳見工程量清單）

2.4項目計劃投資：2277.11萬元

2.5標段劃分：

3.投標人資格要求

3.1本次招標所有標段 不接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：

3.2 投標資格能力要求：本次招標要求投標人必須是在中國境內(nèi)注冊成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力，并具備以下資格：①投標人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效期內(nèi)的建筑工程施工總承包乙級及以上資質(zhì)（以上資質(zhì)為住建部最新資質(zhì)要求（2024年1月4日內(nèi)建行函〔2024〕4號《內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)工作的通知》），如投標人還未申辦以上資質(zhì)，投標人須具有建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)。（在有效期內(nèi)）（依據(jù)2023年12月28日建辦市〔2023〕47號《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》和2024年01月04日內(nèi)建行函[2024]4號文件《內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)換領(lǐng)工作的通知》）。②項目經(jīng)理應(yīng)具備建筑工程二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），且在開標截止當日未擔任其他在施工建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理。需提供本單位出具的勞動合同，社保證明出具開標截止日前近三個月任意1個月在本單位的社保繳納證明（退休人員無需提供社保繳費證明，需提供有效的與聘用單位簽訂的聘用勞動合同及退休證明）。其他人員:擬派駐本項目主要項目管理人員應(yīng)按國家地區(qū)、行業(yè)有關(guān)規(guī)范進行配備。注:（1）中標單位在施工進場后，行政監(jiān)管部門對項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員另有要求的，從其要求。（2）如投標人在參與本項目投標時擬派駐本項目的項目經(jīng)理已在其他項目中標且仍在施工期內(nèi)的項目，需提供該項目經(jīng)理已在其他項目撤離的變更材料，后續(xù)若發(fā)現(xiàn)項目經(jīng)理有其他在施工期內(nèi)的中標項目，以投標文件提供變更材料為準(補交************銀行賬戶許可的通知（銀發(fā)〔2019〕41號），******銀行分支機構(gòu)的備案材料，備案材料中應(yīng)真實的反映投標人基本賬戶信息〈包括賬戶名稱、賬號、開戶行名稱等〉]；⑤投標人在國家信息中心主辦“信用中國”網(wǎng)站（************委員會評審現(xiàn)場在“信用中國”網(wǎng)站查詢）。財務(wù)資料：近三年財務(wù)資料。業(yè)績要求：近三年具有類似工程的經(jīng)驗和業(yè)績。信譽要求：投標人不得存在下列情形之一（1）被責令停業(yè)的；（2）被暫停或取消投標資格的；（3）財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；其他要求：1、財務(wù)、業(yè)績只作為評標得分依據(jù)，不作為資格審查標準；

3.3其他要求：無

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2026-01-14 00:00 至 2026-02-06 23:59（北京時間，下同)，通過請登錄《內(nèi)蒙古自治區(qū)工程項目項目交易系統(tǒng)》（******:9443/tpbidder），領(lǐng)取格式為"nmgzf"的招標文件。領(lǐng)取后使用"投標文件制作工具（內(nèi)蒙古）"打開查看。

5.投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2026-02-06 09:30，投標人應(yīng)在截止時間前通過登錄內(nèi)蒙古自治區(qū)工程建設(shè)電子招投標交易平臺，將加密版電子投標文件上傳至系統(tǒng)，如果是雙信封，需將一信封和二信封分別上傳。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)（******）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（******）、內(nèi)蒙古招標投標公共服務(wù)平臺（******）上發(fā)布。

7.其他說明

8.聯(lián)系方式

******建設(shè)局

地????址：海拉爾區(qū)109山上東海寫字樓

聯(lián) 系 人：田宇

聯(lián)系電話：******

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******有限公司

地????址：黑龍江省哈爾濱市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科技創(chuàng)新城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)廣場19號樓(創(chuàng)新一路699號)B516-106室

聯(lián) 系 人：付紅衛(wèi)

聯(lián)系電話：******

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******建設(shè)局

******建設(shè)局

聯(lián) 系 人：孟鑫

聯(lián)系電話：******

9.提出異議的渠道和方式

投標人或者其他利害關(guān)系人如有異議可通過內(nèi)蒙古公共資源交易中心工程項目交易系統(tǒng)在線提交異議，并通過本公告注明的招標人聯(lián)系方式向招標人反饋。

10.投標注意事項：

10.1、領(lǐng)取招標文件登錄地址：請登錄《內(nèi)蒙古自治區(qū)工程項目交易系統(tǒng)》（******:9443/tpbidder），領(lǐng)取格式為“nmgzf"的招標文件。領(lǐng)取后使用“投標文件制作工具（內(nèi)蒙古）”打開查看。

10.2、請使用投標文件制作工具查看投標文件內(nèi)容并編輯電子版投標文件，工具下載地址：【請點擊下載】

10.3、開標解密投標文件（不見面開標大廳）地址：******:9443/BidOpening

10.4、投標操作須知

2026-01-14 14:35

投標注意事項：投標操作須知