?資陽市雁江區(qū)石嶺鎮(zhèn)中心敬老院

資陽農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所

資產(chǎn)招租公告

******人民政府批準，石嶺鎮(zhèn)中心敬老院特委托成都（資陽）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所將我院??1 宗資產(chǎn)掛網(wǎng)公開招租?，F(xiàn)將相關事宜公告如下:

一、標的物基本信息

1、標的物名稱：石嶺鎮(zhèn)原培德敬老院閑置房屋（含院壩）

2、標的數(shù)量：1200㎡（建筑800㎡、院壩400㎡）

3、標的樓層：總計1層

4、坐落位置：資陽市雁江區(qū)石嶺鎮(zhèn)尖山村16社

5、標的結(jié)構(gòu)：磚瓦

6、標的類型：房屋資產(chǎn)

7、標的配套設施：水、電、氣、衛(wèi)生間等配備

二、標的掛牌流轉(zhuǎn)條件

1、招租期限：10年

2、掛牌底價：2500元/月

3、租金支付方式：一次性支付

4、履約保證金：無

5、標的物整體出租，不做拆分，不得改變主體結(jié)構(gòu)；

6、標的物以現(xiàn)狀招租，報名人要仔細做現(xiàn)場踏勘對瑕疵負責；

7、不得從事污染環(huán)境的項目和其他非法經(jīng)營；

8、承租方在空壩修建建筑物或構(gòu)筑物合同到期后歸招租方所有，承租方不得拆除；

9、標的物出租期限內(nèi)，承租人拖欠租金3個月以上合同自動解除。

三、招租的方式

（一）掛牌期：標的掛牌期限為12個月（按照10個工作日為一個掛牌小周期，循環(huán)掛網(wǎng)）。

（二）掛網(wǎng)方式及公告發(fā)布說明

（1）掛牌競價—掛牌周期內(nèi)僅有一名報名人報名即按照掛牌條件成交（報名人不需報底價），出現(xiàn)兩名以上報名人，通過競價確定最終成交人。

（2）網(wǎng)絡競價—掛牌周期內(nèi)僅有一名報名人報名（報名人需要報一次底價）即成交，出現(xiàn)兩名以上報名人，通過競價確定最終成交人。

（3）網(wǎng)絡競價規(guī)則：本次網(wǎng)絡競價采取正向階梯競價方式，競價時間30分鐘。注：當競價時間小于60秒時，每產(chǎn)生一次新的報價競價時間將恢復到60秒倒計時，直至無最新報價。

四、報名時間及方式

1、首次報名時間，2026年2月3日10時00分后至2026年2月14日16時00分止（法定節(jié)假日除外）。

2、成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所“應進必進、陽光交易”基層產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)（網(wǎng)址:******:18080）和資產(chǎn)現(xiàn)場同步公告。

3、本次報名僅為網(wǎng)上報名，不接受現(xiàn)場報名。

五、報名流程

1、報名網(wǎng)址：******:18080/

2、網(wǎng)站注冊賬號、報名指南。

?

六、委托交易機構(gòu)：

******有限公司

2、資陽市雁江區(qū)綠島印象1-2號樓（商業(yè)）2層

3、咨詢電話： ?****** ??028-******

七、報名人資格條件

1、具備完全民事行為能力法定代表人，因不符合條件參加報名的，報名人自行承擔相應的法律責任。

2、本項目不接受委托報名、不接受聯(lián)合參與報名。

八、價款支付方式

項目《成交通知書》發(fā)出之日起10日內(nèi)一次性支付租金。

九、競價保證金交納及處理方式

1、保證金：30000??元/宗；?

2、繳納時間：項目掛牌期間，報名人在報名審核通過后，須足額繳納交易保證金（以報名結(jié)束當天在16:00到賬時間為準），繳納后視為報名成功。

3、繳納賬號：報名人通過報名審核后，交易系統(tǒng)將自動生成保證金虛擬賬號，不同的項目生成虛擬賬號不同。

4、保證金應使用網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、掃碼支付的方式繳納，掛牌期最后一天請勿使用掃碼繳納交易保證金，掃碼支付會出現(xiàn)延時到賬，容易出現(xiàn)報名不成功。

5、保證金結(jié)算：

（1）未中標報名人繳納的保證金在成交公示期滿后3個工作日內(nèi)原路徑無息退還。

（2）中標人繳納的保證金在與招租方簽訂合同后，扣除交易服務費剩余部分原路退還；

6、保證金不予退還的情形：

（1）報名人故意提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方、交易機構(gòu)產(chǎn)生損失的；

（2）報名人通過參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方或交易相關方的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方或交易相關方合法權(quán)益的；

（3）報名人違反法律法規(guī)或交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（4）報名人違反其在參與交易過程中做出的承諾的；

（5）報名人被確認競買資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買流程的；

（6）報名人被確認為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；

（7）報名人被確認為受讓方后10個工作日內(nèi)無正當理由拒絕簽訂交易合同的；

（8）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因報名人自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；

（9）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還競買保證金的情形。

十、交易機構(gòu)服務費

競得者（受讓人）在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)向交易所交納成交總額8‰（千分之八）的交易服務費，單宗交易服務費不足300元，則按照最低300元/宗收取。

十一、特別告知

1、本次標的物以現(xiàn)狀招租，交易機構(gòu)和招租方不對標的瑕疵承擔責任。報名人應慎重決定報名行為，報名人一旦作出報名決定，即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。報名人應實地看樣了解標的實際情況，未看樣的報名人視為對本標的實物現(xiàn)狀進行了確認，責任自負。

2、標的物移交前所欠水、電費用均由招租方負責。

3、標的物交割涉及雙方應繳納的各項稅費由受讓方承擔。

4、報名人參加競價應當遵守競價須知的規(guī)定，不得阻撓其他競價人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競價人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競價資格，并追究相關的法律責任。

5、招租方有權(quán)在競價開始前申請中止或撤回項目。

十二、咨詢看樣電話：

鄒老師 ?******?

?資陽市雁江區(qū)石嶺鎮(zhèn)中心敬老院

2026年2月3日