?資陽市雁江區(qū)石嶺鎮(zhèn)中心敬老院
資陽農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所
資產(chǎn)招租公告
******人民政府批準,石嶺鎮(zhèn)中心敬老院特委托成都(資陽)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所將我院??1 宗資產(chǎn)掛網(wǎng)公開招租?,F(xiàn)將相關事宜公告如下:
一、標的物基本信息
1、標的物名稱:石嶺鎮(zhèn)原培德敬老院閑置房屋(含院壩)
2、標的數(shù)量:1200㎡(建筑800㎡、院壩400㎡)
3、標的樓層:總計1層
4、坐落位置:資陽市雁江區(qū)石嶺鎮(zhèn)尖山村16社
5、標的結(jié)構(gòu):磚瓦
6、標的類型:房屋資產(chǎn)
7、標的配套設施:水、電、氣、衛(wèi)生間等配備
二、標的掛牌流轉(zhuǎn)條件
1、招租期限:10年
2、掛牌底價:2500元/月
3、租金支付方式:一次性支付
4、履約保證金:無
5、標的物整體出租,不做拆分,不得改變主體結(jié)構(gòu);
6、標的物以現(xiàn)狀招租,報名人要仔細做現(xiàn)場踏勘對瑕疵負責;
7、不得從事污染環(huán)境的項目和其他非法經(jīng)營;
8、承租方在空壩修建建筑物或構(gòu)筑物合同到期后歸招租方所有,承租方不得拆除;
9、標的物出租期限內(nèi),承租人拖欠租金3個月以上合同自動解除。
三、招租的方式
(一)掛牌期:標的掛牌期限為12個月(按照10個工作日為一個掛牌小周期,循環(huán)掛網(wǎng))。
(二)掛網(wǎng)方式及公告發(fā)布說明
(1)掛牌競價—掛牌周期內(nèi)僅有一名報名人報名即按照掛牌條件成交(報名人不需報底價),出現(xiàn)兩名以上報名人,通過競價確定最終成交人。
(2)網(wǎng)絡競價—掛牌周期內(nèi)僅有一名報名人報名(報名人需要報一次底價)即成交,出現(xiàn)兩名以上報名人,通過競價確定最終成交人。
(3)網(wǎng)絡競價規(guī)則:本次網(wǎng)絡競價采取正向階梯競價方式,競價時間30分鐘。注:當競價時間小于60秒時,每產(chǎn)生一次新的報價競價時間將恢復到60秒倒計時,直至無最新報價。
四、報名時間及方式
1、首次報名時間,2026年2月3日10時00分后至2026年2月14日16時00分止(法定節(jié)假日除外)。
2、成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所“應進必進、陽光交易”基層產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)(網(wǎng)址:******:18080)和資產(chǎn)現(xiàn)場同步公告。
3、本次報名僅為網(wǎng)上報名,不接受現(xiàn)場報名。
五、報名流程
1、報名網(wǎng)址:******:18080/
2、網(wǎng)站注冊賬號、報名指南。
?
六、委托交易機構(gòu):
******有限公司
2、資陽市雁江區(qū)綠島印象1-2號樓(商業(yè))2層
3、咨詢電話: ?****** ??028-******
七、報名人資格條件
1、具備完全民事行為能力法定代表人,因不符合條件參加報名的,報名人自行承擔相應的法律責任。
2、本項目不接受委托報名、不接受聯(lián)合參與報名。
八、價款支付方式
項目《成交通知書》發(fā)出之日起10日內(nèi)一次性支付租金。
九、競價保證金交納及處理方式
1、保證金:30000??元/宗;?
2、繳納時間:項目掛牌期間,報名人在報名審核通過后,須足額繳納交易保證金(以報名結(jié)束當天在16:00到賬時間為準),繳納后視為報名成功。
3、繳納賬號:報名人通過報名審核后,交易系統(tǒng)將自動生成保證金虛擬賬號,不同的項目生成虛擬賬號不同。
4、保證金應使用網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、掃碼支付的方式繳納,掛牌期最后一天請勿使用掃碼繳納交易保證金,掃碼支付會出現(xiàn)延時到賬,容易出現(xiàn)報名不成功。
5、保證金結(jié)算:
(1)未中標報名人繳納的保證金在成交公示期滿后3個工作日內(nèi)原路徑無息退還。
(2)中標人繳納的保證金在與招租方簽訂合同后,扣除交易服務費剩余部分原路退還;
6、保證金不予退還的情形:
(1)報名人故意提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方、交易機構(gòu)產(chǎn)生損失的;
(2)報名人通過參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方或交易相關方的商業(yè)秘密,侵害轉(zhuǎn)讓方或交易相關方合法權(quán)益的;
(3)報名人違反法律法規(guī)或交易規(guī)則,采取不正當競爭行為,影響公平交易的;
(4)報名人違反其在參與交易過程中做出的承諾的;
(5)報名人被確認競買資格后,單方退出交易,拒絕參加后續(xù)競買流程的;
(6)報名人被確認為受讓方后,明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的;
(7)報名人被確認為受讓方后10個工作日內(nèi)無正當理由拒絕簽訂交易合同的;
(8)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時,因報名人自身原因而無法獲得政府相關部門批準的;
(9)其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還競買保證金的情形。
十、交易機構(gòu)服務費
競得者(受讓人)在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)向交易所交納成交總額8‰(千分之八)的交易服務費,單宗交易服務費不足300元,則按照最低300元/宗收取。
十一、特別告知
1、本次標的物以現(xiàn)狀招租,交易機構(gòu)和招租方不對標的瑕疵承擔責任。報名人應慎重決定報名行為,報名人一旦作出報名決定,即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。報名人應實地看樣了解標的實際情況,未看樣的報名人視為對本標的實物現(xiàn)狀進行了確認,責任自負。
2、標的物移交前所欠水、電費用均由招租方負責。
3、標的物交割涉及雙方應繳納的各項稅費由受讓方承擔。
4、報名人參加競價應當遵守競價須知的規(guī)定,不得阻撓其他競價人競拍,不得操縱、壟斷競拍價格,嚴禁競價人惡意串標,上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競價資格,并追究相關的法律責任。
5、招租方有權(quán)在競價開始前申請中止或撤回項目。
十二、咨詢看樣電話:
鄒老師 ?******?
?資陽市雁江區(qū)石嶺鎮(zhèn)中心敬老院
2026年2月3日