錦州市古塔區(qū)2026年老舊小區(qū)(西長(zhǎng)社區(qū)、永安社區(qū)等)主體維修改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目管理全過(guò)程招標(biāo)公告

1?.招標(biāo)條件

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本招標(biāo)項(xiàng)目錦州市古塔區(qū)2026年老舊小區(qū)(西長(zhǎng)社區(qū)、永安社區(qū)等)主體維修改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目已由******改革局以錦古發(fā)改發(fā)〔2025〕42號(hào)、錦古發(fā)改發(fā)〔2025〕43號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自中央預(yù)算內(nèi)資金、區(qū)（縣）預(yù)算資金，項(xiàng)目出資比例為60%、40%******建設(shè)局。******有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

建設(shè)地點(diǎn)：錦州市西長(zhǎng)社區(qū)、永安社區(qū)、長(zhǎng)安社區(qū)、惠安社區(qū)、長(zhǎng)江社區(qū)、保安社區(qū)、石油社區(qū)、良安北社區(qū)、共8個(gè)社區(qū)。

建設(shè)規(guī)模：改造范圍包括錦州市古塔區(qū)西長(zhǎng)社區(qū)、永安社區(qū)、長(zhǎng)安社區(qū)、惠安社區(qū)、長(zhǎng)江社區(qū)、保安社區(qū)、石油社區(qū)、良安北社區(qū)、共8個(gè)社區(qū)，涉及改造住宅樓109棟，8607戶。長(zhǎng)江社區(qū)改造面積6.56萬(wàn)平方米，惠安社區(qū)改造面積6.45萬(wàn)平方米，西長(zhǎng)社區(qū)改造面積23.79萬(wàn)平方米,永安社區(qū)改造面積8.56萬(wàn)平方米:長(zhǎng)安社區(qū)改造面積11.03萬(wàn)平方米，保安社區(qū)改造面積5.17萬(wàn)平方米，良安北社區(qū)改造面積0.95萬(wàn)平方米，石油社區(qū)改造面積1.51萬(wàn)平方米，總工程面積62.9萬(wàn)平方米。

2.2招標(biāo)范圍

標(biāo)段劃分:共劃分1個(gè)標(biāo)段;是否兼投:否;是否兼中:否

計(jì)劃工期/服務(wù)期限/供貨期限:293日歷天

計(jì)劃開工/服務(wù)開始/供貨開始日期2026年3月13日；計(jì)劃竣工/服務(wù)結(jié)束/供貨結(jié)束日期2026年12月31日；

標(biāo)段名稱:本招標(biāo)項(xiàng)目錦州市古塔區(qū)2026年老舊小區(qū)(西長(zhǎng)社區(qū)、永安社區(qū)等)主體維修改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目管理全過(guò)程

標(biāo)段編號(hào):E210701ET******001001

標(biāo)段招標(biāo)范圍:服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目行政審批管理、合同管理、設(shè)計(jì)管理、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、成本管理、造價(jià)全過(guò)程管理、結(jié)算管理、施工過(guò)程監(jiān)控、變更管理及進(jìn)度款撥付、安全生產(chǎn)管理、綠色建造與環(huán)境管理、資源管理、信息與知識(shí)管理、溝通管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、收尾管理、檔案管理、組織工程驗(yàn)收及移交、配合審計(jì)等全過(guò)程全方位管理服務(wù)等工作（具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件）。

標(biāo)段類別:服務(wù)類-其他； ???標(biāo)段合同估算價(jià):166.57萬(wàn)元

投標(biāo)保證金金額:5000.0元; ?繳納方式:現(xiàn)金、保函（保險(xiǎn)）、其他形式。

2.3 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 / 資格，擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備/ 執(zhí)業(yè)資格。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3 其他要求：1.投標(biāo)人須具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)能力。2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師證書。

3.4 需聯(lián)合體投標(biāo)，且聯(lián)合體中中小企業(yè)合同份額占總合同額30%以上：否。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在主體信息庫(kù)（遼寧省工程建設(shè)項(xiàng)目主體云庫(kù)）進(jìn)行注冊(cè)登記（具體參見主體云庫(kù)注冊(cè)操作指南）。

4.2 完成注冊(cè)登記后，請(qǐng)于2026年01月30日08時(shí)00分至2026年02月06日17時(shí)00分止（北京時(shí)間、下同），通過(guò)遼寧工程咨詢招投標(biāo)交易平臺(tái)（投標(biāo)盲盒工具******:8888/#/login），在所投標(biāo)段進(jìn)行資格確認(rèn)并下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為：2026年03月04日 09:00。

5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過(guò)遼寧工程咨詢招投標(biāo)交易平臺(tái)（投標(biāo)盲盒工具******:8888/#/login），選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，電子交易系統(tǒng)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的時(shí)間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（電子交易系統(tǒng)）將拒收其投標(biāo)文件。

5.3 開標(biāo)地點(diǎn)：遼寧省工程建設(shè)項(xiàng)目數(shù)字化開標(biāo)評(píng)標(biāo)系統(tǒng)（******:8888/zjt-bid/)。

5.4 開標(biāo)方式：遠(yuǎn)程不見面（請(qǐng)按招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)間登錄“遼寧省工程建設(shè)項(xiàng)目數(shù)字化開標(biāo)評(píng)標(biāo)系統(tǒng)（******:8888/zjt-bid/）” 進(jìn)行解密）

6.投標(biāo)相關(guān)事宜

異議聯(lián)系人：張女士 異議聯(lián)系人電話：0416-******。

7.評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法 。

8.發(fā)布公告的媒介

遼寧省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、遼寧省建設(shè)工程信息網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（遼寧省·錦州市）

9.監(jiān)督信息

1.監(jiān)督部門：******辦公室，負(fù)責(zé)人：朱先生，聯(lián)系方式：******。

2.招標(biāo)負(fù)責(zé)人：張璐，聯(lián)系方式：******。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：******建設(shè)局???招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：?******有限公司

地 址： 古塔區(qū)錦朝街53號(hào)????????????????地 址：?遼寧省錦州市太和區(qū)凌云里東湖灣B1區(qū)43-2號(hào)

郵 編：?/ ?????????????????????????????????郵 編：?/??

聯(lián) 系 人：?姚興????????????????????????????聯(lián) 系 人：?張璐??

電 話：?******??????????????????????電 話：?******??

傳 真：?/ ?????????????????????????????????傳 真：?/??

電子郵件：?****** ??????????????????電子郵件：?******??

2026年01月30日

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