1、土地實(shí)物狀況描述(1)四至:東臨S306道路，南臨住宅，西臨空地，北臨錦大線。地址:遼寧省沈陽市沈河區(qū)北站路53號(hào)8-2、8-7室(2)用途:農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。(3)地形地勢(shì):所處土地地形平坦，地勢(shì)平緩，地質(zhì)條件好。(4)開發(fā)程度:宗地紅線外"五通"(通供水、通排水、通路、通電、通信)，宗地紅線內(nèi)"五通"(通上水、通下水、通路、通電、通信)。(8)宗地紅線內(nèi)場(chǎng)地平整，已完成開發(fā)建設(shè)。2、構(gòu)筑物實(shí)物狀況(1)建成時(shí)間:約1995年。(2)建筑結(jié)構(gòu)、所在層數(shù)及總層數(shù):防雨棚為鋼架棚，為1層。(3)建筑用途:防雨棚。(4)設(shè)施設(shè)備:配備有水、電。(5)裝飾裝修:部分屋頂損壞。3、出租標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，租賃用途為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、商業(yè)。

不涉及

欲現(xiàn)場(chǎng)勘查出租標(biāo)的的，須提前1個(gè)工作日與出租方或者大連產(chǎn)權(quán)交易所取得聯(lián)系（趙先生，聯(lián)系電話：******）

1、本次出租標(biāo)的合同簽訂期為3年。

2、其他披露事項(xiàng)詳見附件《租賃合同》（樣本）。

3、其他披露事項(xiàng)詳見資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書遼信房估字[2025]第F061號(hào)。

1、意向承租方應(yīng)當(dāng)在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項(xiàng)：

(1)在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站(******)進(jìn)行注冊(cè)并在本項(xiàng)目出租標(biāo)的中進(jìn)行報(bào)名；

******銀行提供的到帳時(shí)間為準(zhǔn)，交款人名稱須與意向承租方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄承租資格。大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶是意向承租方在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站完成項(xiàng)目報(bào)名后，報(bào)名系統(tǒng)為意向承租方自動(dòng)生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向承租方在本項(xiàng)目(出租標(biāo)的)交易過程中唯一指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金、首年租金、及交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng))，請(qǐng)意向承租方務(wù)必牢記。對(duì)于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報(bào)名時(shí)錯(cuò)誤報(bào)名、在交款時(shí)錯(cuò)誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失，由意向承租方自行承擔(dān)。大連產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶中的括號(hào)為英文半角。

2、本項(xiàng)目租金為不含增值稅的租金。

3、本項(xiàng)目出租標(biāo)的租賃期限為3年。

4、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)比例，詳見《大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》，全部由承租方承擔(dān)，一次性支付。

5、意向承租方在提交承租申請(qǐng)時(shí)須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾：

(1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次出租所披露的公告內(nèi)容，已經(jīng)了解出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交承租申請(qǐng)后，不以不了解出租標(biāo)的情況或出租標(biāo)的有瑕疵為由撤銷承租申請(qǐng)、退還出租標(biāo)的或拒付租金及交易服務(wù)費(fèi)。

(2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項(xiàng)”中所述的任何一種情況時(shí)，同意出租方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。

(3)若出現(xiàn)“保證事項(xiàng)”中所述的任何一種情況時(shí)，同意出租方有權(quán)全額扣除其交納的。

(4)同意被確定為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)簽章確認(rèn)大連產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)放的交易結(jié)果通知書或競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單。

(5)同意被確定為承租方后的10個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂《租賃合同》，并于承租方簽訂租賃合同之日起5個(gè)日歷日內(nèi)將年租金、一次性支付至出租方指定結(jié)算賬戶，將交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶。若逾期支付租金，按照附件：《租賃合同》（樣本）執(zhí)行。

(6)同意被確定為承租方并與出租方簽訂租賃合同、將年租金、及交易服務(wù)費(fèi)支付完畢后2個(gè)日歷日內(nèi)與出租方完成出租標(biāo)的的交接，租賃雙方應(yīng)確認(rèn)交接事實(shí)和房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施，明確交接之日相關(guān)數(shù)據(jù)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水表數(shù)、電表數(shù)、燃?xì)鈹?shù)、采暖費(fèi)、通信費(fèi)、寬帶費(fèi)、電話線路費(fèi)等，交接之日（含當(dāng)日）之前出租標(biāo)的的相關(guān)費(fèi)用和欠費(fèi)由原承租方承擔(dān)，交接之日之后出租標(biāo)的的相關(guān)費(fèi)用和欠費(fèi)由承租方承擔(dān)。交接工作結(jié)束后出租方與承租方均在《資產(chǎn)交接單》進(jìn)行會(huì)簽即視為交接完成。

(7)同意被確定為承租方后，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)涉及擾民、污染環(huán)境、易燃易爆危險(xiǎn)品等危害公共安全的項(xiàng)目。

(8)承諾所提交的承租申請(qǐng)材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效。

(9)同意被確定為承租方后，全面接受并履行附件《租賃合同》（樣本）的全部條款。

6、本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租，大連產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)出租標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向承租方充分了解出租標(biāo)的情況，請(qǐng)意向承租方在辦理承租登記前對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查。

趙先生

******