項目概況

******辦事處西湖花園小區(qū)采購物業(yè)服務(wù)項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在銅陵市公共資源交易中心網(wǎng)站（https：//ggzyjyzx.tl.gov.cn/）獲取采購文件，并于2026年02月10日10時00分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。

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一、項目基本情況

項目編號：TLCG2026SF007

******辦事處西湖花園小區(qū)采購物業(yè)服務(wù)項目

采購方式：競爭性磋商

預(yù)算金額：168.23萬元

最高限價：168.23萬元

******辦事處西湖花園小區(qū)住宅總面積147577.39㎡，共1392戶，14棟高層住宅樓。本項目采購內(nèi)容為依據(jù)《安徽省物業(yè)管理條例》、《銅陵市生活垃圾分類管理條例》、《銅陵市住宅物業(yè)服務(wù)標準(試行)》(建函〔2018〕350號)等國家、省、市相關(guān)法律法規(guī)，按照銅陵市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)C級標準對小區(qū)范圍內(nèi)的公共場所、道路、房屋建筑、室外地坪、綠化等部位的衛(wèi)生保潔和定期消殺，各類垃圾的收集和清運，生活垃圾分類管理工作，區(qū)域內(nèi)安保及秩序維護、設(shè)施設(shè)備維護維修更換及綠化管護、支次道路保潔等物業(yè)服務(wù)。本項目單價限價為0.95元/㎡/月（住宅物業(yè)收費單價限價為0.5元/㎡/月（以不含地下室的高層建筑面積147577.39㎡為收費基數(shù)），此項為不可競爭費用，由成交單位向小區(qū)業(yè)主自行收取，政府補貼費用不得高于0.3元/㎡/月（以不含地下室的高層建筑面******消防等公共能耗不高于0.15元/㎡/月（以不含地下室的高層建筑面積147577.39㎡為收費基數(shù)），此項為不可競爭費用，投標時按0.15元/平方米/月報價；服務(wù)過程中由采購人根據(jù)實際運行電費據(jù)實支付，但不得超過0.15元/平方米/月），具體詳見競爭性磋商文件。

合同履行期限：服務(wù)期為一年；合同一年一簽，在年度預(yù)算能保障的前提下，采購人可以續(xù)簽下一年合同，總服務(wù)期最多不超過三年。

本項目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

二、申請人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：按照財政部、工業(yè)和信息化部制定的《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》，本項目為專門面向中小企業(yè)采購項目（專門面向中小企業(yè)采購的項目，服務(wù)供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位)。企業(yè)劃型標準按照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè) 〔2011〕300號規(guī)定執(zhí)行）。

3.本項目的特定資格要求：無

三、獲取采購文件

時間：2026年01月31日 至2026年02月09日 ，每天上午9：00至12：00，下午13：00至17：00（北京時間，法定節(jié)假日除外 ）

地點：銅陵市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http：//ggzyjyzx.tl.gov.cn）

方式：本項目采購文件（答疑澄清等相關(guān)文件資料）從銅陵市公共資源交易平臺下載。各市場主體（非自然人）辦理CA數(shù)字證書后（辦理方式詳見中心網(wǎng)站辦事指南—CA數(shù)字證書和電子簽章專區(qū)），使用CA數(shù)字證書登錄安徽省市場主體庫（地址：https：//ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu），填報企業(yè)基本信息及相關(guān)資料，供應(yīng)商自行更新、維護本單位信息。以上所有信息的真實性、準確性和完整性由供應(yīng)商負責(zé)。

售價：0元

四、響應(yīng)文件提交

截止時間：2026年02月10日10時00分（北京時間）

地點：銅陵市公共資源交易中心開標十室

五、開啟

時間：2026年02月10日10時00分（北京時間）

地點：銅陵市公共資源交易中心開標十室

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日

七、其他補充事宜

1.本項目采用網(wǎng)上不見面磋商，響應(yīng)文件的開啟，響應(yīng)文件解密、詢標通知、客觀分公示、否決通知等，通過系統(tǒng)在線方式完成。供應(yīng)商須在響應(yīng)截止時間之前使用CA鎖自行登錄不見面開標大廳，并在解密指令發(fā)出后30分鐘之內(nèi)完成解密，供應(yīng)商未按規(guī)定完成解密，視為放棄響應(yīng)。供應(yīng)商在項目開、評審期間應(yīng)保持在線狀態(tài)，授權(quán)委托人應(yīng)保持電話暢通，隨時通過交易系統(tǒng)接受磋商小組發(fā)出的詢標等信息，并在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)。技術(shù)支持咨詢電話：0512-******。

不見面開標大廳登錄方式：銅陵市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http：//ggzyjyzx.tl.gov.cn），選擇不見面開標大廳登錄。具體操作詳見中心網(wǎng)站下載專區(qū)的《銅陵市不見面開標大廳-操作手冊（供應(yīng)商）》。

2.本次競爭性磋商公告同時在銅陵市公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省政府采購網(wǎng)、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

******辦事處

地址：銅陵市泰山大道673號

聯(lián)系方式：******

2.采購代理機構(gòu)信息

******有限公司　　　　　　　

地址：銅陵市北斗星城B1座1303室　　　　　　

聯(lián)系方式：******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：張先生

電話：******