第一章 招標(biāo)公告

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??龜山都市田園項目（EPC O） ?（項目名稱）設(shè)計施工總承包招標(biāo)公告

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1. 招標(biāo)條件

　　本招標(biāo)項目 龜山都市田園項目（EPC O） （項目名稱）已由 ******改革局（項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以 ******改革局關(guān)于龜山都市田園項目可行性研究報告的批復(fù)（廈海發(fā)投[2026]4號）? （批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為? ******辦事處 ，建設(shè)資金來自 財政投融資項目（資金來源），項目出資比例為? 財政資金投資比例：100(%),自籌資金投資比例：0(%)，其他資金投資比例：0(%)，其中,國有資金出資比例：0(%) ，招標(biāo)人為? ******辦事處 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計采購施工及運(yùn)營一體化進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

　? 2.1 項目建設(shè)地點(diǎn)：海滄區(qū)西部，北臨馬青路，西臨三都路，東臨海新路，南臨囷瑤村 ；

2.2 項目建設(shè)規(guī)模：項目總面積1150畝(含2024年恢復(fù)的70畝及龜山范圍內(nèi)的預(yù)征地塊)，涉及困瑤、古樓、錦里、青礁、海滄5個村(社區(qū))，包含以下三個子項目:龜山都市田園農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施配套工程、龜山都市田園土地整治工程、龜山都市田園其他基礎(chǔ)配套建設(shè)項目。總投資額約為2282.33（不含征地拆遷費(fèi)、管線遷改費(fèi)）萬元，其中建安工程費(fèi)為1932.62萬元。工程等別為V等，工程規(guī)模為小（2）型，主要建筑物級別為5級，次要建筑物為5級，臨時建筑物為5級。

2.3 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：水利工程；

（2）招標(biāo)類型：工程總承包 運(yùn)營；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：包括但不限于：

（1）設(shè)計范圍：包括但不限于施工圖設(shè)計（包括所有配套工程和專項工程設(shè)計），設(shè)計文件匯總，編制技術(shù)規(guī)范并配合業(yè)主進(jìn)行前期手續(xù)辦理、施工期間的指導(dǎo)和配合服務(wù)及相關(guān)的各項專家論證及審查，并提交相關(guān)資料等；

（2）施工范圍：包括但不限于本項目紅線范圍內(nèi)及發(fā)包人要求中所有工程內(nèi)容，制定并落實保障項目周邊環(huán)境安全和工程施工安全的專項方案。本項目為交鑰匙工程。

（3）采購范圍：本項目建筑安裝工程所包括的全部工程材料和設(shè)備的采購（含運(yùn)輸、保管、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等）。

（4）運(yùn)營范圍：在符合法律法規(guī)的前提下，運(yùn)營內(nèi)容包括但不限于:①利用整理出的農(nóng)用地開展農(nóng)業(yè)種植，按照經(jīng)濟(jì)作物輪作模式，引進(jìn)優(yōu)良品種，實現(xiàn)種植區(qū)綠色高質(zhì)高效持續(xù)發(fā)展，嚴(yán)禁出現(xiàn)農(nóng)田撂荒、非農(nóng)化、非糧化。

②開展農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)方面的管護(hù)（包括種植管護(hù)與工程設(shè)施設(shè)備維護(hù)），保障農(nóng)田水利、相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施以及設(shè)備發(fā)揮正常功能功效。

③根據(jù)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、市場趨勢和資源稟賦等因素，通過品牌建立、業(yè)態(tài)重構(gòu)、深度賦能、流量轉(zhuǎn)化等策略，確定符合本地需求的市場定位，開展選種培育、產(chǎn)品加工、生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑旅游、野趣采摘、研學(xué)實踐、科普教育等形式的一二三產(chǎn)融合經(jīng)營活動（具體實施內(nèi)容以各方確定的策劃和設(shè)計方案為準(zhǔn)）。

（5）工程竣工驗收及為保證竣工交付使用而進(jìn)行必要的準(zhǔn)備等工作。按相關(guān)規(guī)定需由中標(biāo)方完成的工作，由中標(biāo)方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；配合招標(biāo)人辦理工程建設(shè)項目必須履行的各類審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)等；中標(biāo)方必須負(fù)責(zé)與分包工程的其他分包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質(zhì)監(jiān)部門竣工備案驗收。

2.4 最高投標(biāo)限價或其計算方法： 具體詳見招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表 ；

2.5 工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為 財政投資部分建設(shè)總工期為270日歷天，運(yùn)營期20年（含建設(shè)期2年） ；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如有） /? ；

2.6 標(biāo)段劃分（如有）：? /? ；

2.7 質(zhì)量要求：

2.7.1設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范和發(fā)包人要求，通過相關(guān)行政主管部門及施工圖審查機(jī)構(gòu)審查或?qū)＜艺撟C（如需）；?

2.7.2 施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、地方及行業(yè)相關(guān)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)；

2.7.3采購要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求。

2.7.4運(yùn)營要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須達(dá)到考核合格標(biāo)準(zhǔn)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須同時具備有效的以下資質(zhì)：

（1）設(shè)計資質(zhì)要求： 須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的①項或②項或③項資質(zhì)：①工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級；②工程設(shè)計農(nóng)林行業(yè)（農(nóng)業(yè)工程）乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計農(nóng)林行業(yè)（農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)生態(tài)工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)；③工程設(shè)計水利行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計水利行業(yè)灌溉排澇專業(yè)乙級以上資質(zhì)，擬推薦中標(biāo)候選人注冊人員應(yīng)滿足其所持設(shè)計資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本招標(biāo)項目要求的設(shè)計資質(zhì)）對應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求；

（2）施工資質(zhì)要求： 投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的水利水電工程施工總承包三級及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》，擬推薦中標(biāo)候選人注冊人員應(yīng)滿足其所持施工資質(zhì)證書（本招標(biāo)項目要求的施工資質(zhì)）對應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求；

（3）運(yùn)營資質(zhì)要求：須在中國境內(nèi)合法注冊且具有獨(dú)立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.2 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的工程總承包項目負(fù)責(zé)人的資格要求：? 1人，應(yīng)具備合格有效的不低于二級水利水電工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或注冊土木工程師(水利水電工程）執(zhí)業(yè)資格或水利水電工程相關(guān)專業(yè)高級工程師及以上職稱，且是投標(biāo)人（投標(biāo)人屬聯(lián)合體的，指聯(lián)合體牽頭人）正式在崗職工。項目負(fù)責(zé)人可兼任本項目的施工項目負(fù)責(zé)人或設(shè)計項目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求，不允許除施工項目負(fù)責(zé)人和設(shè)計項目負(fù)責(zé)人外的其它崗位人員兼任項目負(fù)責(zé)人。

3.3 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計項目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的注冊土木工程師（水利水電工程）執(zhí)業(yè)資格或水利水電工程相關(guān)專業(yè)中級工程師及以上職稱或農(nóng)業(yè)相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱，應(yīng)是承擔(dān)工程設(shè)計任務(wù)的本單位正式在崗職工。

3.4 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的施工項目負(fù)責(zé)人的資格要求：? 1人，應(yīng)具備合格有效的不低于二級水利水電工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格， 應(yīng)是承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的本單位正式在崗職工 ，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證）。

3.5投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的運(yùn)營項目負(fù)責(zé)人的資格要求：1 人，具備合格有效的中級及以上職稱，應(yīng)是承擔(dān)運(yùn)營任務(wù)的本單位正式在崗職工。

3.6本招標(biāo)項目? 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員數(shù)不得超過 3（具體數(shù)量應(yīng)不少于招標(biāo)項目要求的資質(zhì)類別數(shù)量）家；投標(biāo)人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由 承擔(dān)施工任務(wù)的單位 為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；工程總承包項目負(fù)責(zé)人應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人的人員擔(dān)任。

3.7投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： / ；“類似工程業(yè)績”是指： / 。

3.8 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項目的工程總承包項目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： / ；“類似工程業(yè)績”是指： / 。

3.9 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1個標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。

3.10本招標(biāo)項目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

3.11 投標(biāo)人不得將主體工程或關(guān)鍵性工作進(jìn)行分包。

3.12 本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分(子)公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

3.13 其他資格要求：? /? 。

4. 招標(biāo)文件的獲取

?凡有意參加投標(biāo)者，請于2026 年01月28日00時00 分00 秒（北京時間，下同）至2026 年02月28日09 時00 分00 秒通過廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：******:9101/xmjy）（公共資源電子交易平臺名稱及網(wǎng)址）采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用電子簽名系統(tǒng)（最新版）（電子招標(biāo)文件編制工具軟件名稱及版本號）打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）： 2026 年 02 月28 日09時00 分00 秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（******:9101/xmjy）（公共資源電子交易平臺名稱）遞交電子投標(biāo)文件。

5.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在?? 中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺

（******/）、福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺

（ggzyfw.fujian.gov.cn）、廈門市公共資源交易網(wǎng)（******/）? 上發(fā)布。

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7.資格審查辦法、評標(biāo)及定標(biāo)辦法

7.1 資格審查辦法：本招標(biāo)項目采用 資格后審 方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

7.2 評標(biāo)辦法：綜合評估法。

7.3 定標(biāo)方法：******委員會推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。

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8.投標(biāo)保證金的提交

8.1 投標(biāo)保證金提交的時間： 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前自行辦妥投標(biāo)擔(dān)保手續(xù)。

8.2 投標(biāo)保證金提交的金額：30萬元。

8.3 投標(biāo)保證金提交的方式：******銀行保函、工程擔(dān)保保函、工程保證保險等形式繳交投標(biāo)保證金的應(yīng)使用電子投標(biāo)保函。具體詳見投標(biāo)須知前附表要求。

9. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：******辦事處?

地? 址：******街道新大街29號??

郵編： 361000

電子郵箱： /?

電? 話：******

傳真： /???

聯(lián) 系 人：林浩鈞

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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： ******有限公司

地? 址： ?廈門市湖里區(qū)高崎南五路222號之3（航空商務(wù)廣場2號樓）第10、11層 ，

郵編： 361011

電子郵箱： ****** ???

電? 話： ?******、******

傳真：? / ??

聯(lián) 系 人：? 蘇漳輝、陳美玲、陳思慧?

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公共資源電子交易平臺名稱：廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺

網(wǎng)??? 址：? ?******:9101/xmjy

聯(lián)系電話： ******01

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱： ******水利局? 　　　　　　　

地??? 址： 福建省廈門市海滄區(qū)濱湖北路9號 ?

聯(lián)系電話：0592－******

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公共資源交易中心名稱：廈門市公共資源交易中心

地??? 址： ?廈門市云頂北路 842 ******服務(wù)中心 4 層）

聯(lián)系電話： ??******、0592-******???

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　　? 2026 ?年 01 月 27 日

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