根據(jù)《黑龍江省國(guó)資委出資企業(yè)陽(yáng)光采購(gòu)操作規(guī)則******有限公司中盟首府項(xiàng)目別墅及商業(yè)招商代理公司采購(gòu)（二次）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
1、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
******有限公司中盟首府項(xiàng)目別墅及商業(yè)招商代理公司采購(gòu)（二次）
1.2項(xiàng)目編號(hào)：0222FW******、HTCL-ZB-261005
1.3采購(gòu)服務(wù)內(nèi)容：中盟首府項(xiàng)目別墅及商業(yè)招商代理采購(gòu)，詳見(jiàn)第五章“采購(gòu)需求”。
1.4服務(wù)期：自簽訂招商代理合同起兩年為服務(wù)期限（含前期服務(wù)兩個(gè)月）。
1.5服務(wù)地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)。?
1.6最高投標(biāo)限價(jià)：1.月服費(fèi)用：10萬(wàn)元/月，前期服務(wù)周期為2個(gè)月（服務(wù)周期固定，月服費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可競(jìng)爭(zhēng)，月服費(fèi)用總額不超過(guò)20萬(wàn)元。簽約后支付一個(gè)月費(fèi)用，待招商供公司提交商業(yè)定位方案和招商方案后支付另一個(gè)月費(fèi)用）。
2.租賃傭金：年租金的33.33%（相當(dāng)于4個(gè)月租金）。年租金以第三方公司評(píng)估結(jié)果并經(jīng)承租方認(rèn)可，方可作為租賃傭金支付計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。因年租金需經(jīng)過(guò)第三方公司評(píng)估，因此實(shí)際租賃傭金的額度暫無(wú)法確定。
招標(biāo)人僅向招商代理公司支付月服費(fèi)用和租賃傭金兩筆費(fèi)用，項(xiàng)目宣傳推廣費(fèi)用由招商公司負(fù)責(zé)。
2、供應(yīng)商資格要求
2.1?資質(zhì)要求：要求投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，具備有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。（提供證書復(fù)印件加蓋公章）。
2.2業(yè)績(jī)要求：近5年（2021年1月1日至今）至少完成一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的全流程招商工作，提供合同，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。
2.3項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)配置：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：1人。策劃、招商等核心成員不少于5人。
******法院在“信用中國(guó)”或“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”等網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人的，其投標(biāo)將被否決。
2）投標(biāo)人或其法定代表人在“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”查詢自投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之日起前3年內(nèi)有行賄犯罪行為的（以判決時(shí)間為準(zhǔn)），其投標(biāo)將被否決。
3）投標(biāo)人未被列入企業(yè)嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單及企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄。
2.5與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)。
2.6投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（1）處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；
（2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
2.7本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體。
3采購(gòu)文件的獲取
凡有意參加的供應(yīng)商，請(qǐng)于2026年2月4日9時(shí) 至2026年2月9日17時(shí)（北京時(shí)間）登錄黑龍江陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（******），按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)及選擇項(xiàng)目報(bào)名、獲取采購(gòu)文件。采購(gòu)文件線上免費(fèi)獲取，報(bào)名成功后即可下載采購(gòu)文件。本項(xiàng)目無(wú)需供應(yīng)商辦理CA鎖。
******有限公司收取，每標(biāo)段/包次300元，交納后不予退還。
4.2系統(tǒng)使用費(fèi)到賬截止時(shí)間為2026年2月9日17時(shí)（北京時(shí)間）。
******有限公司出具電子發(fā)票，供應(yīng)商可登錄系統(tǒng)自行下載。
4.4系統(tǒng)使用費(fèi)咨詢電話：400-828-0799/400-828-9082（北京時(shí)間9:00-19:30）。
************銀行賬戶。供應(yīng)商自行登錄系統(tǒng)賬號(hào)獲取系統(tǒng)使用費(fèi)的交納賬號(hào)信息，每個(gè)項(xiàng)目及每個(gè)項(xiàng)目所劃分包次/標(biāo)段的賬號(hào)均不相同；每個(gè)供應(yīng)商收到的賬號(hào)均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無(wú)效。系統(tǒng)使用費(fèi)未在規(guī)定時(shí)間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號(hào)或無(wú)效交納的，該供應(yīng)商無(wú)法進(jìn)行后續(xù)操作/評(píng)審。（詳見(jiàn)招標(biāo)公告下方附件《供應(yīng)商系統(tǒng)操作指南》）
5、投標(biāo)保證金：
5.1投標(biāo)保證金金額：3000.00元（大寫：叁仟元整）
5.2投標(biāo)保證金到賬截止時(shí)間：2026年2月14日17時(shí)
5.3投標(biāo)保證金交納方式：按黑龍江陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。
************銀行賬戶。供應(yīng)商自行登錄賬號(hào)獲取投標(biāo)保證金的交納賬號(hào)信息，每個(gè)項(xiàng)目及每個(gè)項(xiàng)目所劃分包次/標(biāo)段的賬號(hào)均不相同；每個(gè)供應(yīng)商收到的賬號(hào)均不相同。以其他方式交納或第三方代交均無(wú)效。投標(biāo)保證金未在規(guī)定時(shí)間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號(hào)或無(wú)效交納的，其投標(biāo)文件將被視為無(wú)效。（詳見(jiàn)招標(biāo)公告下方附件《供應(yīng)商系統(tǒng)操作指南》）
6、投標(biāo)文件的遞交
6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2026年2月25日9時(shí)
******有限公司）
6.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，采購(gòu)人不予受理。
7、開(kāi)標(biāo)/評(píng)審時(shí)間及地點(diǎn)
7.1開(kāi)標(biāo)/評(píng)審時(shí)間：2026年2月25日9時(shí)
******有限公司）
8、發(fā)布公告的媒介
本公告在黑龍江陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)(******)、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、黑龍江公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布，其它網(wǎng)址轉(zhuǎn)載無(wú)效。
9、其他補(bǔ)充事宜：無(wú)
10、聯(lián)系方式
采購(gòu)******有限公司
地址：哈爾濱市南崗區(qū)渭水路19號(hào)
聯(lián)系人：肖元玲
電話：0451-******
采購(gòu)******有限公司
地址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號(hào)
聯(lián)系人：李霞、李慧
電話：0451-******
電子郵件：******
業(yè)務(wù)監(jiān)督******有限公司風(fēng)控合規(guī)部
業(yè)務(wù)監(jiān)督電話: 0451-******
